東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[14245: 匿名さん]

東京府時代の市（東京府では東京市と八王子市のみ）以外は基本、歴史のない田舎

[14246: 匿名さん]

>>14245 匿名さん

田舎で何もなかった渋谷、新宿かー。品川も何もなかったんでしょうなー。

[14247: 匿名さん]

>>14233 匿名さん

は？
千代田区にも住宅地はありますが。
住宅地価トップ5のうち4ヶ所が千代田区。
港区民ってアホなの？

https://channel.gate.estate/archives/9930421238

[14248: 匿名さん]

都があった飛鳥はいまは水田ですよ

[14249: 匿名さん]

>>14247 匿名さん
千代田区でも港区でもないのよ。
公示はポイント数が少ないから路線価でみるのが一番なの。路線価は近くの公示価格をベースに各路線価の優劣で価格が決まってるの。

都内高級住宅地域の標準宅地路線価
1種平米単価

青葉台2丁目522番69　97.3万
田園調布3丁目23番3 　87.5万
松濤1丁目26番37外　66.7万
猿楽町52番3　64.0万
成城2丁目116番2　63.1万
西麻布3丁目4番21　55.5万
神山町7番9　52.7万
東五反田5丁目60番288　52.3万
広尾2丁目11番6　51.3万
南平台町45番3　50.5万
元麻布2丁目138番9外　49.3万
本駒込6丁目439番　47.1万
麻布永坂町1番73　42.7万
南麻布5丁目3番7　41.0万
三田2丁目35番1　38.7万
高輪4丁目28番6　28.2万
市谷砂土原町2丁目7番1　28.0万
白金4丁目450番26　25.2万
若宮町29番1　22.7万

[14250: 匿名さん]

>>14249 匿名さん

別に、公示価格でも基準地価でも路線価でもよいが、『1種平米単価』へ擦り替えるのなら、説明が必要なんじゃないのかな？

[14251: 匿名さん]

池田山は五反田ナンバーがお似合いだからご当地ナンバー申請したらいい。信号待ちで笑われても正式な地名なんだから気にしない気にしない。

[14252: 匿名さん]

五反田は品川ナンバーですね。ここって田舎っぺしかいないのね笑

[14253: 匿名さん]

湊

[14254: 匿名さん]

>>14252 匿名さん

またトンチンカンなこと書いてお話になりませんなー

[14255: 匿名さん]

必死にいくら池田山をディスったところで、全く相手にもされない郊外くん。
世田谷だの大田区だのアウトオブ眼中だろw

[14256: 匿名さん]

>>14255 匿名さん

アウトオブ眼中なんて死語が出るあたりお年が知れますねーw

[14257: 匿名さん]

結局、都心3区は地歴は最高だが一種低層はないマンションと雑居ビル街。戸建ての最高峰は山手線内では池田山、外側では松濤ととっくに結論出てるから、気に食わない庶民がああだこうだ難癖を連投という堂々巡り。そろそろここも退屈になってきたから閉鎖の頃合いでは？

[14258: 匿名さん]

>>14257 匿名さん

池田山は圏外が決定したはずだが。
池田山が最高峰なら都心はクズばかりということになる。

[14259: 匿名さん]

郊外って立地がそもそもクズだから、その上に豪華な建物、例えば千葉リーヒルズみたいな住宅街作っても、所詮はクズ住宅街なんだよ。これって昔からの都心住みの共通認識だと思う。

[14260: 匿名さん]

>>14259 匿名さん
> 所詮はクズ住宅街なんだよ。これって昔からの都心住みの共通認識だと思う。

言いっぱなしだけじゃなくエビデンスを示してください。

[14261: 匿名さん]

>>14259
いいすぎ、五反田さんに失礼。

[14262: 匿名さん]

>>14260 匿名さん

湾岸や埋立地が論外なのと同じ。それすら理解できない人間に説明しても埒があかん。過去レス読んでお勉強してな。

[14263: 匿名さん]

>>14262 匿名さん

都心住みの共通認識だって言うならエビデンスを示してって言ってるだけなんだがね。いつもいつもエビデンスゼロで言いっぱなしだよー。

[14264: 匿名さん]

>>14263 匿名さん

そもそも君住まいはどこ、関東圏？