東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[13040: 買い替え検討中さん]

田園調布にはどうやっても勝てないんだから､いい加減にしたら

[13041: 周辺住民さん]

港区と言えば屠殺場と下水処理場のウンコ垂れ流しが有名　
品川区と言えば池田山近くのピンサロと競馬場、刑場跡も観光ルートですね　
これから住むなら目黒区か渋谷区かな

[13042: 周辺住民さん]

高級住宅街（こうきゅうじゅうたくがい）とは、国土交通省発出の「不動産鑑定評価基準運用上の留意事項」で「敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の質の高い建物が連たんし、良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な従来から名声の高い地域」と定義されるような住宅街

成城学園前や田園調布、松濤はこれがあてはまる。
しかし、今やタワマンと飲食店ばかりの港区は高級住宅地の定義を満たさない。
いくら値段が高くても、壁に耳を当てると他人の会話も聞こえる集合住宅は問題外。

[13043: 匿名さん]

田園調布3と成城6はどうやっても超えられないとして都心住宅地同士で第三位決定戦をやったらいいのでは。

[13044: 匿名さん]

>>13041 周辺住民さん

私の場合、五反田方面には桐ヶ谷斎場に行くときしか用事がありません
首都高の高架もあるし、なんだかね。麻布もだけど。

[13045: 匿名さん]

>>13043 匿名さん

どうして田園調布Gさんは、そんなに余裕が無いんだろう。
別に決めつける必要無いんじゃ無いかな。

都心の高級住宅地にも、良いところ、悪いところもあるし、
郊外型の高級住宅街の田園調布、成城も然り、
歴史的に大きく変貌を遂げる東京で最高の高級住宅地は、何処なのか？

皆さんからのご意見、歴史等、非常に参考になり、楽しませて貰っています。

ただ、田園調布Gさん、貴殿のように、意見交換で無く、決めつけた表現や
池田山推しさんへの執拗かつ幼稚な、暴言が、皆さんの意見交換を阻害している気がします。

もっと自信を持って、焦らず余裕を持って、意見交換できるようにしませんか？

[13046: 匿名さん]

子供やワンコとお散歩＠有栖川宮記念公園

[13047: ご近所さん]

都内でも地方でも、日本の郊外の住宅街って、ただ家が並んでいるだけで退屈なんですよね。
その点都心、特に港区は法整備でこのような公開緑地を設けてアート作品を展示したり、
芝公園や有栖川公園、浜離宮などの大きな公園に加え、街路樹などの緑の多さも特筆すべき点です。

子供にとっても身近にアートを感じられて、文化的刺激は情操教育にもいい影響があります。
様々な利便性の高さだけでなく、江戸時代からの長く由緒ある住宅地としての歴史と、
これから未来へと受け継いでいくカルチャー、アート、文化なども、世界有数の大都市、
東京の都心エリアは他の追随を許さない唯一無二で最高峰の街です。

[13048: 匿名さん]

>>13047 ご近所さん

だからスレ的高級住宅地は田園調布に決まったんだから

次はそういうマンション含めた都心部の居住地ランキングやればいいんだよ。
皆も無理に戸建て限定の話するのはとっくに飽きてるだろうし。
都心の別の

[13049: 匿名さん]

カテゴリーでワイワイやればいいんだよ。

[13050: 匿名さん]

>>13048 匿名さん

本当に人の話が聞け無いねえ。 それだけ視野が狭窄してると、
過疎化する田園調布！ 報道特集で取り上げられる日も近いね。

残念な人だなあ、田園調布は、それなりに良い住宅街なのに。

[13051: 匿名さん]

田園調布って三丁目の一部は豪邸もあるけど、それ以外ってただの小汚い地方の街並みなんだけど？県境だけあって土地安いから。画像のは29坪で4780万。窓の小さいアパートみたいな家の集まる低所得層から大衆向け。どこが高級なの？

https://www.sumai1.com/buyers/tochi/bukken/buk_NE66W6005/?utm_source=c...

[13052: 匿名さん]

>>13051 匿名さん
>画像のは29坪で4780万。

その立地や、ウサギ小屋みたいな家ですし、でもそれ以前に4780万じゃあ港区ではワンルームも買えないですよ。家族向けの広さなら最低でも2-3億ぐらいは用意しないと。田園調布って有名ですが全然イメージと違いました。

[13053: 匿名さん]

>>13052 匿名さん

ワンルームは 買える。
その誇張表現での煽り合いを辞めたい。
大人の会話しよう。

[13054: 匿名さん]

>>13053 匿名さん

あなたの考える都内最高の住宅地は？

[13055: 匿名さん]

誰に聞いても池田山は出てこない

[13056: 匿名さん]

>>13051 匿名さん
ここハードマップの水没地域の田園調布5丁目ですよ。高級住宅地の田園調布に含まないことくらい分かりそうなものだが。

[13057: 匿名さん]

>>13055 匿名さん

池田山以前に、ウサギ小屋のあるような田園調布は全くもって論外でしょう。
さて真面目な話ですが、港区は高額マンションは多くありますが一種低層エリアはありませんので、戸建て思考の富裕層は港区隣接の池田山はじめ城南五山、渋谷区広尾二丁目、を選ばれる方が多いようですね。実際に池田山では10億以上クラスの新規新築工事が続いているようですから。

都心の池田山を目の敵のようにこき下ろすのは結構ですが、郊外二流の田園調布とは土俵が違うのは、過去レスで散々議論されてきたとおりです。見苦しいので大人の対応ができないなら書き込む必要ないと思いますよ。逆に田園調布の地位を自ら貶めている自虐行為に見えますので。

[13058: 匿名さん]

>>13056 匿名さん

なんだよハードマップって？ハザードマップだろw

[13059: 匿名さん]

>ハードマップの水没地域の田園調布5丁目ですよ。高級住宅地の田園調布に含まないことくらい

は？田園調布5丁目は田園調布に含まない？遂に暑さで頭オカシクなったのか？支離滅裂すぎw