東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[11109: 匿名さん]

>>11107 匿名さん

都心マンションでも本当に価値があり贅沢なのは低層マンションです。五反田界隈なら城南五山の池田山や島津山にあるような重厚な3階建て以下のレジデンス。そのリストにあるような中高層マンションは立地も環境も良くないので問題外ですね、どのエリアでも。

[11110: 匿名さん]

もっとも、五反田界隈まで行くともう都心じゃないけどね。

[11111: 匿名さん]

>>11108 匿名さん

じゃあ、こんな感じで建物が道路に迫ってくる田園調布3も除外ですね。

[11112: 匿名さん]

>もっとも、五反田界隈まで行くともう都心じゃないけどね。

それ言っちゃうと、成城は狛江市と隣り合わせだし、田園調布の隣は川崎市でもはや神奈川県だしね。まさに田園=田と園(その)。田畑。また、田畑のある地方。いなか。です。

[11113: 匿名さん]

>門や塀、生け垣ならまだしも、

塀の圧迫感はハンパないでしょ。松濤みたいな要塞か監獄みたいな街並みイヤだなあ。

[11114: 匿名さん]

>>11112
両方脱落でいいんじゃない？俺都心派なんで。

[11115: 匿名さん]

>もっとも、五反田界隈まで行くともう都心じゃないけどね。

それな

[11116: 匿名さん]

>両方脱落でいいんじゃない？俺都心派なんで。

じゃあ、別に都心にこだわる訳ではないですが、でもあまりに田舎すぎる成城と田園調布は脱落ということでランク外に決定です。っていうかもうとっくに「その他」認定でしたよね？笑

[11117: 匿名さん]

高級住宅街の定義って、立地だけでも、地価だけでも、街並みだけでもないですが、市部隣接とか、神奈川との県境とかはあまりにレベル低すぎですからね。街並み云々以前に立地で遠慮という人も多いでしょう、実際に若い富裕層は都心志向ですから。

ということで、成城学園と田園調布はランク外になりましたので、以後はそれら住宅街の話題はスレチなので厳禁ですので。

[11118: 匿名さん]

都心部には、高級住宅(戸建)が数百単位で連なる『高級住宅街』が存在しないから、五反田とか渋谷(いずれも江戸時代はど田舎・郊外)まで広げるしかないはのか実状。
であるならば、成城や田園調布も当然に候補に入ってくるでしょ。

[11119: 匿名さん]

都心部は、街並みでは絶対に敵わない田園調布をどうしても排除したいようですな。

[11120: 匿名さん]

>>11117 匿名さん

池田山もとっくにランク外になっていたはずだが。

[11121: 匿名さん]

>池田山もとっくにランク外になっていたはずだが。

池田山の借家等の例（抜粋であって全部ではない）

[11122: 匿名さん]

地ぐらいだけが拠り所。
地価は高く豪邸はあるが街全体としての価値は低い。
都心部ナンバーワンの高級住宅街はどこ
？

[11123: 匿名さん]

だって池田山は東五反田なんでしょう？東京で最高の高級住宅地にはなりません。ぜったい無理です。

[11124: 匿名さん]

>>11123 匿名さん

では、どこが適所だと思います？

[11125: 匿名さん]

麻布永坂町は狭小過ぎるので対象外で。

[11126: 匿名さん]

町並、住む人の民度、法域に渡る統一感、喧噪の少なさ、専業主婦の多さ、環境、知名度、平均学力、戸建の数
どれをとっても田園調布に敵うところはないな。

田園調布は都心と違い、一発屋、芸能人とか地方出身の成り上がり層（某○フトバンク社長とか○ニクロ社長とか）を容易に受け付けない、つまり金だけでは解決できない気品、オーラがある。

[11127: 匿名さん]

田園調布3と成城6ですね

[11128: 匿名さん]

>>11122 匿名さん

地ぐらいも大したことない。大名の物置きの回りは田んぼだったし。いまの回りは風俗街。しかもマニア向けの濃いいところ。品川区東五反田。