東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[10064: 匿名さん]

みんな敷地一杯高さ一杯に上物建てて、ゴミゴミしすぎなんだな。

[10065: 匿名さん]

>>10064 匿名さん

それが街の貧乏臭さに表れてるんだね

[10066: 匿名さん]

確かにこの写真見ると一つの大きな公共の建物と､数えるほどの戸建があるだけ。
しかも戸建は田園調布にくらべるとショボイし、残りの住民の大半は団地みたいなマンション（どうせ賃貸だろう）。
そこに住むのは年金暮らしのお年寄りか､生活保護か。

やはり田園調布や成城の足下にも及ばないな。

[10067: 周辺住民さん]

田園調布３丁目にアパートがあったとばかり、鬼の首を取ったように喚く奴がいるけど
多分２丁目の間違い。万一あってもそれこそ万一の世界だ。
少なくとも上の写真のような集合団地だらけでは無く、戸建ばかりだから賃貸も殆どない。

やはり高級住宅地の定義として、個々の戸建が立派で統一感があり､街路樹や道路も整然としているのは必須。
徒歩圏にパチンコ店やキャバクラがあるなど論外。子供のためにも絶対住んではいけない。

[10068: 匿名さん]

>>10066
左下の団地っぽいのは郵政宿舎ですね。
右下の大きな建物は、3LDKで1億円程度の決して高額ではない（築年数まあまあ経った）大型マンション。

私は近隣住民ですが、白金台二丁目の南側（高輪台駅付近）は元々庶民的で下町っぽい雰囲気のエリアです。

[10069: 匿名さん]

>>10061 匿名さん
>周り、狭小戸建てと集合住宅だらけだけど、このどこが高級住宅地なのだろう。

白金台2は高級住宅地じゃないですよ。以前の高級リストにも全く入っていなかったでしょ。たまたま大きな敷地の料亭があって、そこを建て替えたケースですね。白金台と言っても、例えばプラチナ通りのそばのほうが若干豪華ですが、全体に大した住宅地ではないです。白金はまた別で特に四丁目は高級ですが。

[10070: 匿名さん]

>>10067 周辺住民さん
>田園調布３丁目にアパートがあったとばかり、鬼の首を取ったように喚く奴がいるけど

でも事実ですよね？田園調布３丁目と記載されていましたよ。詐称広告なら通報しないと。
それから、田園調布は最低区画50坪以上という決まりがあるはずなのですが、 この新築戸建は土地が42坪しかないのですがなぜでしょう？
50坪以上というのはあくまで市民憲章であり、法的拘束力はないので、 こういうケースもまかり通るのでしょうか？それかこの広告も詐称広告なんですかね？田園調布住まいの方って、何事も自分に都合のいいように勝手に解釈するのが普通なんですか？民度低すぎますね。

・大田区田園調布三丁目　新築戸建
https://www.nomu.com/house_n/id/R8246473/?utm_source=criteo&utm_medium...

[10071: 匿名さん]

>>10067 周辺住民さん
>田園調布３丁目にアパートがあったとばかり、鬼の首を取ったように喚く奴がいるけど

これですね。ストビューで探せばすぐ見付かりそうですが・・

??「大田区田園調布3丁目　アパート　生活保護可」

?http://reblo.net/en/build-554275/room-1158270.html

[10072: 匿名さん]

千束3丁目、4丁目あたりは素晴らしい街並み！

[10073: 匿名さん]

白金台が低級住宅地であることがよくわかる写真。

[10074: 匿名さん]

>>10067 周辺住民さん

田園調布3丁目で、また別のアパート出てますね。これで万に二ですかねw

賃貸アパート 田園調布3丁目 2階
https://www.aeras-group.jp/detail/a674859/r674858/

[10075: 匿名さん]

田園調布三丁目には高級住宅地には不似合いなアパートが何軒もあって、40坪の狭小戸建てもある。そんな街が高級である訳もないよな、土地の高い都心エリアならともかく、環八向こうの川崎近くで土地も安いのにアパートや狭小って、もはや話題に出す価値もない。そんな貧乏くさい田園調布など、今後このスレへは出禁でいいだろう。

[10076: 匿名さん]

田園調布3より高級な住宅地って都内のどこにあるのよ。

[10077: 匿名さん]

>>10076 匿名さん

マジレスすると、その他の高級住宅地は沢山ありますが、その殆どが都心エリアで土地も高い。比較して安いのが田園調布なので、どうせあなたには買えないんだから知る必要はないでしょう。

[10078: 通りがかりさん]

田園調布は、3丁目含め都内の数ある高級住宅街の中でも下位クラスなんだから、もうこのスレでは「それ以下」クラスで話題にも取り上げる価値なし、って前に決まってなかったっけ？

都心回帰の中、郊外は不人気だし多摩川っぺりで川崎近くって、その立地だけでも二流三流。実際に広告があるのに三丁目にアパートないとか、50坪以下の土地に建つ家はないとか実際とは異なる嘘ばっか書いてるし、嫌悪施設ならぬ嫌悪住民って感じだから田園調布は出禁でいい。

[10079: 匿名さん]

「東京で最高の高級住宅地」リスト 、トップ3は甲乙つけ難し。価値感でお好きに。
選考基準：立地、地価、地歴、格式、街並み、民度、稀少性、その他（一低住専か、高台かなど）

>トップクラス
東五反田5（池田山）松濤1・麻布永坂町

>それ以下、上位から下位に向かって・・・
広尾2・白金4・高輪4・南麻布3-5（高台）・元麻布（高台）・目黒青葉台2・本駒込6（大和郷）・神山町・西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）砂土原町・若宮町

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布その他・・・

[10080: 匿名さん]

赤坂も緑深い良い高級住宅街だと思いますが、ここでは何故リストにも載せてもらえないのですか？

[10081: 匿名さん]

戸建て中心ではないマンション街だからでしょう。高額マンションであっても。

[10082: 匿名さん]

確かにマンションは多いですが、雰囲気は良いと思います。

[10083: 匿名さん]

赤坂氷川町です。