東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[971: 匿名さん]

中目黒3丁目15
今凄いよ
ストビューで見たら意味分からない最先端っぽいデザインの豪邸があった
これから注目のエリアだと思う
他にもああいう豪邸建ってるとこ見たい

[972: 口コミ知りたいさん]

でも田園調布とかでも３丁目に空気読めずに小さい家建てる人もいるよね
小さい家建てるぐらいなら地価が高い３丁目にわざわざ建てずに
比較的地価安めの１丁目２丁目４丁目５丁目や玉川田園調布に大きい家建てたらいいのに
何がしたいんだろうね...駅近がいいなら一丁目があるし
せっかくの豪邸ばかりの街並みを壊すからやめてほしい

[973: 匿名さん]

>>971 匿名さん

それキムタク？

[974: 匿名さん]

違うよ
黒い変な形してるモダン系の家
キムタクの家はそもそもストビューで見れないし

[975: 評判気になるさん]

田園調布はほんとに３丁目だけでも芦屋の六麓荘とかみたいに豪邸条例作れよ
２００坪以下禁止みたいな
これしたら買える人は限られるけど地価も下がるし街並みの高級感増えるし富裕層は得する
バブルの地価高騰で街並み荒れたのを知ってるんなら今のうちに手を打てば良いのに
田園調布会の人は無能なのかな?
三井のリハウスのサイト見たら３丁目の土地が５０坪以下禁止のはずが４０坪で売られてるし
乱れてる
危機感ないんみたいだね

[976: マンション検討中さん]

高級住宅街を語る時に田園調布・成城・六麓荘がよく比較される
田園調布と成城の比較は妥当だし、都内の他の住宅地との比較も構わないけど
六麓荘は条件が全く異なるから本来は比較対象にはならない
田園調布も成城も都心から離れた郊外型の住宅地と言われるけど、
実際は渋谷・新宿に電車で15分程度で行ける、交通利便性の高い地区なわけで
六麓荘は不便など田舎。千葉県の郊外の住宅地と比較するのが妥当なんだよ

[977: 匿名さん]

いや六麓荘は神戸まで車で２０分・大阪まで３０分
披露山も横浜まで３０分
もちろん田園調布と六麓荘では地価は比較にならんが
六麓荘は傾斜地って事もあるが一軒家以外建てれない豪邸条例で地価が高騰しない
一部の富裕層しか買えないからな
田園調布もそういう方向とってもいいんじゃないか
もちろん田園調布の３丁目になれば住むのに最低２億かかるんだけど
東京だしもっと最低坪数課して倍にしてでも高級住宅街としての魅力を確保すべきじゃね
都心の高級住宅街が地価高騰しすぎて値段だけ高くて見た目や雰囲気しょぼい
中で田園調布は貴重だから言ってる
別に田園調布を叩きたいわけではないよ

[978: マンコミュファンさん]

>>975 評判気になるさん
三丁目はこれから10年で大幅に変わる
古い家の住民も車に若葉マーク付けてるし
もうすぐこういう家は更地になるでしょう
例えばこの豪邸の前のエリアを狙ってて待ってるお金持ちも多そうだしな
更地になってまた小さい家建てだしたら萎えるけど
更地や空き地が多いって事は世代交代が迫ってるって事だね
見栄張って3丁目に小さい家でも建てたい奴も出てくるけど
せめてあの放射内には小さい家建てないでほしいものだな
それなら空き地の方がマシ

[979: 名無しさん]

>>978 マンコミュファンさん
電柱と黄色いのが邪魔で売れないだろうな
https://kenrent.jp/search/187776/
3丁目2のとこにも小さい家出来ただろ
田園調布の一等地が荒らされ始めてる

[980: 匿名さん]

成城ってどう？巷では田園調布とかに負けてないって言われてるけど
実際田園調布に匹敵する？

[981: 匿名さん]

電柱www

[982: 匿名さん]

成城は良いよ
もちろん高級感では田園調布三丁目に譲るけど
成城学園っていう幼稚舎から大学までカバーする学校があるし落ち着いてる
子供生まれたら成城に家建てる富裕層は実際多いのが頷けるぐらい良いところだよ
世田谷とか成城のどこがいいの?とか言ってる奴は高級住宅街の格ｗとか
見栄ばかりで何も見えてないんだな
人気なのも理由がある
ただ世田谷ナンバーだけはマジでいらなかった

[983: 匿名さん]

世田谷ナンバーが嫌とか言っても
成城6丁目の豪邸の住人は都心のマンションとか1部屋持ってそうだし
品川ナンバー付けれるんじゃないの？

[984: 匿名さん]

>>978 マンコミュファンさん
家は大きいのかも知れませんが、横浜とかに普通にある住宅地みたいですね。

[985: 評判気になるさん]

田園調布3丁目って放射内だけじゃないからな
放射内から外れた小さき花幼稚園の向こうの多摩川方面にも豪邸密度が高い
しかも街並みは美しいし
ここだけで成城殺せるんじゃないか

[986: 匿名さん]

緑がないと品格とかは感じない

[987: 匿名さん]

緑のある豪邸というか上モノの立派さって事になるとどうしても東京自体が弱いからね

[988: 匿名さん]

松濤とかもコンクリートジャングルで豪邸見ても会社かな？オフィスかな？ぐらいにしか見えないし優雅さも無い
やはり田園調布や成城みたいな緑が多い住宅地ってのは高級感・落ち着きを増してる感じがあるし貴重だなとは思う
都心の住宅街に比べて容積率が厳しいから家の前に無駄な余白があるとかセットバックしてたりしてるのも
余裕のある雰囲気が出てる要因なのかもね
都心だと容積率ギリギリに作ろうとするから道のギリギリまで外壁が迫ってて圧迫感があってお世辞にも優雅とは
言えないかな
都心の高級住宅街は何も知らない人が迷い込んでも高級住宅街って感じはしないのかもな

[989: 口コミ知りたいさん]

>>974 匿名さん
これ？
ストビューでもあった

[990: 匿名さん]

確か田園調布って家の植栽の緑がよく見えるようにわざと道がカーブしてるんだよね

昔のデベって、住む人の快適性をとことん追求してるよね

それにひきかえ...