東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[9460: 匿名さん]

みっともねーなー

[9461: 匿名さん]

ホントミットもないな

[9462: 匿名さん]

>>9455 匿名さん
田園調布が新車のレクサスだとして都心住宅地はヴィンテージカーのロールスやフェラーリという感じで
性能とか乗り心地とか普通に乗る分には前者が良い
後者は多くの面で新車のレクサスに劣るけど値段だけは高いみたいな話かと

[9463: 匿名さん]

ヴィンテージカーにはヴィンテージカーの良さがあるのは分かるけど
乗り心地とか性能とかで勝負しようとするから筋が悪い

[9464: 匿名さん]

>>9462 匿名さん

富裕層はヴインテージカーも持ってますし、>>9458にあるように、

>車の比較じゃないけど、都心住みの富裕層はトヨタ・レクサスのSUVより、カイエンやレヴァンテ、ゲレンデ、トップ層はベンテイガやカリナンなど選択するもの。お金があるんだから、最上のクオリティ、安全性、豪華さを極めたモノを所有したがるのは当然のこと。それは車も住宅も同じ。

[9465: 匿名さん]

日本の富裕層トップクラスは都心に住むのが現実。 都内では港区と渋谷区のみ。
世田谷や田園調布だの郊外に住む富裕層はそれ以下の二流クラス。

日本の長者番付2020年トップ10の自宅住所
01位　柳井正　　　渋谷区　2兆3870億円　ファーストリテイリング（ユニクロ）
02位　孫正義　　　港区　　2兆1940億円　ソフトバンクグループ
03位　滝崎武光　　大阪府　2兆1190億円　キーエンス
04位　佐治信忠　　港区　　1兆0060億円　サントリーホールディングス
05位　高原豪久　　港区　　　6320億円　ユニ・チャーム
06位　三木谷浩史　渋谷区　　5780億円　楽天
07位　重田康光　　港区　　　5030億円　光通信
08位　毒島秀行　　渋谷区　　4390億円　SANKYO（パチンコ）
09位　似鳥昭雄　　北海道　　4280億円　ニトリ
10位　森章　　　　港区　　　4170億円　森トラスト（森ビル）

[9466: 匿名さん]

二流以下の郊外住宅地など、都心の富裕層は見向きもしないよ。都心の高級住宅地には軽自動車とか走ってないから。世田谷とか大半は軽だけど。よくてベンツw

[9467: 匿名さん]

他人に頼るなよ。みっともねー

[9468: 匿名さん]

敢えて郊外なんて行かないからなあ。普段山手線から外に出ずに生活してるから。内側に住めるだけの経済力があれば、敢えて外側の住宅地には興味ないな。

[9469: 匿名さん]

山手線外側の郊外に住むのは金のない稼げない奴。好き好んで退屈で不便な郊外に住む理由が見当たらん。田舎が好きなら旅行で十分。

[9470: 匿名さん]

>>9468 匿名さん

ゴルフもライフル射撃もやらないなんて人生つまんないね

[9471: 匿名さん]

>>9470 匿名さん

ハワイで出来るんで。

[9472: 匿名さん]

ハワイと国内数カ所に別荘持ちです。でも普段は山手線内側からは一切出ないです。

[9473: 匿名さん]

>>9472 匿名さん
こういう発言は証拠を伴わないと単に自分は嘘つきですと宣言してるだけだから、あなたはきっとボロアパートにお住まいですね。

[9474: 匿名さん]

>>9468 匿名さん

全く東京の匂いがしないけどどこから上京してきた？
大学デビュー？
社会人デビュー？

[9475: 匿名さん]

>>9472 匿名さん

こっちのおじさんは金の匂いが全くしないが
強烈な千葉臭だけはすごい

[9476: 住民板ユーザーさん1]

田園調布は、知名度も高く、東京、いや日本を代表する高級住宅地であることは、
誰しも認める事実で、間違いありません。

繰り返しますが、田園調布は、衆知の高級住宅地です。

ただ、東京で、“最高の” 高級住宅地となると、例え規模は多少小さくても、
非常に高額で、希少性があり、一般の人には 欲しくても 取得し難い住宅のある、
特別なエリアであるべきでは、無いでしょうか？

高額所得番付上位の方が、大田区田園調布を選択せずに、好んで港区、渋谷区を選択されるのも、
“最高”の高級住宅地を求めての結果と判断するのが自然だと思います。

[9477: 匿名さん]

>>9476 住民板ユーザーさん1さん

で、どこに１票入れるのかハッキリ言えって話。
区単位で１位港区、２位渋谷区、３位世田谷区って勝負じゃないんで、どこだと思うのか自信もって言ってみろってこと。

[9478: 匿名さん]

東京住宅地偏差値リスト：

75東五反田5（池田山）・73松濤1・72麻布永坂町・70広尾2・69白金4・68高輪4・66南麻布3-5（高台）・65元麻布（高台）・63目黒青葉台2・63本駒込6（大和郷）・62神山町・61西麻布・61三田2・60代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）59砂土原町・58若宮町

57以下。
代沢・自由が丘・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布・上野毛・瀬田その他・・・

[9479: 住民板ユーザーさん1]

田園調布も、代替わりにより、分筆、集合住宅への自主規制を緩和、需要を喚起するか、
自主規制を死守、売却できない物件が増え、結果ゴーストタウン化していくのか岐路にある気がします。

日本の相続税の課税システムが変わらない限り、簡単には解決出来ない問題ですね。