東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[7720: 匿名さん]

カッペ爺さん今日も夜通し池田山のイメージ下げご苦労さん。
はやく五反田に住めや。

[7721: 匿名さん]

>>7716 通りがかりさん

そうですか？外観と階段が安っぽいですが、それ以外は充分な仕様に見えます。こだわりなんて、家具の方が重要。

[7722: 新人]

7715さん
このお宅の右隣の空き地には数年前まで女優の山本富士子さんの豪邸がありました。松濤2丁目でもとてもいい場所です。

[7723: ご近所さん]

https://realestate.yahoo.co.jp/land/detail_corp/b0014799465/

松濤２丁目で坪８１０万で建築条件なしってことは借地権はずせるのかな？
650㎡のまとまった整形地で１６億なら安いですね

[7724: 新人]

7723さん
松濤パークハウスの隣ですね。山手通りから建物一つしかはさんでなく、結構な騒音がします。まわりも高層建物に囲まれていますし、斜向かいにガソリンスタンドがありますので、静かな住環境を求める方には？かも。

[7725: 匿名さん]

>>7724 新人さん

確かに綺麗な整形地で200坪で16億なら安いですね
ご指摘の立地的なマイナスなのですかね

[7726: 匿名さん]

>確かに綺麗な整形地で200坪で16億なら安いですね

坪800出すなら松濤1丁目が買えます。二丁目は600万前後が相場です。古屋付きで570万程度の売地も出てますね。

[7727: ご近所さん]

>坪800出すなら松濤1丁目が買えます

570万で整形地が買えるなら是非欲しいですけどね
スーモでも1000万近いですが一丁目のどの辺りですか？
https://suumo.jp/tochi/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1030z2ncz191960148....

[7728: ご近所さん]

>古屋付きで570万程度の売地も出てますね。

まさかずっと残ってる旗竿じゃないですよね？

[7729: 通りがかりさん]

ま、ラブホ街隣接松濤はありえないわな。普通に。

[7730: 通りがかりさん]

ま、風俗街隣接池田山はありえないわな。普通に。

[7731: 匿名さん]

>ま、ラブホ街隣接の松濤はありえないわな。普通に。

住民はパチンコ成金とか森進一、藤井フミヤとか、ろくな大学はおろか高校すら出てないんじゃないか？そういう知的さを感じない上京芸能人やパチ成金の住処とかご遠慮。

[7732: 買い替え検討中さん]

トップ3の他の住宅地、麻布永坂町や池田山は知的な雰囲気の街並みなんだけどね、あと白金や高輪、一部の麻布エリアも。
松濤一丁目は大きな家もあるけど、圧迫感のある高すぎる塀や要塞みたいな外観は、まるで収容所か刑務所みたいで、もし近所に住んでも毎日気持ちいい生活を送れる気がしない。まあ、他人の目を気にしなきゃいけないような人種が好むエリアなのかな。風俗隣接の時点で自分はあり得ないけどね。

[7733: 匿名さん]

それが、民度ってやつですね。わかります。

[7734: 匿名さん]

住宅地って個々の集まりですから、民度や生活感の協和も大事ですよね。
そうなると、やはり歴史ある江戸時代からの邸宅も多く残る港区を中心としたエリア、
それがやはり都内最高の住宅地と言えるかと思います。

[7735: 匿名さん]

中でも特に中央部から南西部の隣接エリアが至高で最高のエリアでしょう。実際に高級住宅地が密集しています。

[7736: 買い替え検討中さん]

東京の住宅街で一番の羨望エリアですね。山手線南西部の内側エリア。特に高台は最高かと。

[7737: 匿名さん]

2019年「住みたい沿線ランキング」第1位の、山手線の隣接エリアは本当に希少です。

[7738: 匿名さん]

羽田の新ルート直下は避けたいよね...

[7739: 匿名さん]

>>7738 匿名さん

それ、買えない人の常套句ですよね、聞き飽きたw
今日はまったく飛んでいませんよ。飛ぶのは南風の吹く15時から19時までですので。
窓閉めてれば気になりませんし。たった4時間、それも条件付きなので、
そのためにこんな素晴らしいエリアを離れる気なんてまったく無いですよw