東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[6468: 通りがかりさん]

意外と大森はオフィス街への通勤しやすいよね。

[6469: 匿名さん]

>>6458 匿名さん

でたな、庭をを持てない集合住宅民マウンター（笑）。知ったかぶりはあなただよ。
この景色じゃ鳥の囀りは雑音に消されて聞こえない。それに鳥と言っても残飯漁りのカラス、ハト、スズメ、ヒヨドリがほとんど。野鳥の種類もろくに知らないくせにそんなので満足できるようじゃ感性低すぎ。第一集合住宅じゃ家の軒先に鳥は近づかない。
うちは目の前１ｍの縁側に鳥の餌場を設けているからいろいろな鳥が来る。（種類をいってもチンプンカンプンだろうが）
それにあなたは田町駅の中に森があるとでもいうのかい？俺はドアｔｏドアの話をしているんだよ。

[6470: 匿名さん]

なんかこのスレも結局六麓荘にも京都にも勝てないとなった瞬間にショボい話のオンパレードですな。

[6471: マンション掲示板さん]

>>6458 匿名さん

まさか都内の最高級住宅地のスレで田町の話を聞くとは笑笑
三井倶楽部の辺りはいい雰囲気だがそれ以外に高級感皆無だろう。

[6472: 匿名さん]

>>6471 マンション掲示板さん
綱町を田町というには無理がある。芝に三田駅があるから田町駅のあるあたりが三田だと思っている人が多いが、そこは芝だ。

[6473: 匿名さん]

>>6471 マンション掲示板さん

また田舎っぺさんw
三田二丁目の最寄りは田町駅ですから。
住所と駅のイメージが合致しないのも都心の特色なのにねw

[6474: 匿名さん]

新築マンションの掲示板で、戸建メインのスレが出てきて、常に上部に上がっているということは、新築マンションはそろそろということだわね。

[6475: 評判気になるさん]

>>6350
リンゴの木村秋則が長さ５キロメートルほどのUFOの内部で宇宙人から見せられた地球カレンダーが2032年で終わってたことが判明した。
人類の歴史は2032年で終わりになるそうです。
ちなみに宇宙人は人間と同じ顔をしてるが人間より綺麗で朗らかな顔をしてる(ギリシャ彫刻のような顔をしてる)。
グレイやビッグフットは宇宙人が作った生体ロボット。

木村秋則「人類は何とかしないと駄目だよ。もう残された時間が無いのだから・・・」

[6476: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[6477: 匿名さん]

>>6473 匿名さん
三田二丁目の最寄駅は麻布十番か赤羽橋でしょ。大江戸線や南北線が開業する前は田町駅が最寄だったが、それは20年も前の話。

[6478: 匿名さん]

三田は港区でも２枚落ち
湾岸よりまし程度

[6479: 匿名さん]

>>6477 匿名さん

山手線の話題だったから、JR最寄という意味なんだが？文脈読み取れない子供ですか？

[6480: 匿名さん]

かっぺとか田町とか子供とか。

お前ら何と戦っているのか

[6481: 匿名さん]

話題そらしに必死な郊外民が湧いているようだが、
そもそもの話は、田園調布民が新橋の職場まで片道40分かかるという話で、
三田二丁目住民が、最寄りのJR田町駅から新橋は山手線で4分、
地下鉄三田駅からなら3分だとの客観的事実を書き込んだだけのこと。

往復で一日一時間以上を無駄に費やすような郊外味は住みたくないね、
それが普通の反応だろうに、都心コンプレックスの酷い郊外民のレスは、
まさに支離滅裂だね。通勤地獄で精神状態までおかしくなっているようだ。
この高級スレも終わりが見えてきたようだね。都心エリアの圧倒的勝利という結末で。

[6482: 匿名さん]

日本の富裕層トップクラスは都心に住むのが現実。
都内では港区と渋谷区のみ。世田谷や田園調布だの郊外に住むトップ富裕層は皆無。

日本の長者番付2020年トップ10の自宅住所
01位　柳井正　　　渋谷区　2兆3870億円　ファーストリテイリング（ユニクロ）
02位　孫正義　　　港区　　2兆1940億円　ソフトバンクグループ
03位　滝崎武光　　大阪府　2兆1190億円　キーエンス
04位　佐治信忠　　港区　　1兆0060億円　サントリーホールディングス
05位　高原豪久　　港区　　　6320億円　ユニ・チャーム
06位　三木谷浩史　渋谷区　　5780億円　楽天
07位　重田康光　　港区　　　5030億円　光通信
08位　毒島秀行　　渋谷区　　4390億円　SANKYO（パチンコ）
09位　似鳥昭雄　　北海道　　4280億円　ニトリ
10位　森章　　　　港区　　　4170億円　森トラスト（森ビル）

[6483: 匿名さん]

>往復で一日一時間以上を無駄に費やすような郊外味は住みたくないね
>郊外なんかに住む理由が見当たらない。

それ本当同感です。自分の普段の生活で、港区から出ることって滅多にないですもん。
港区内で完結できるんですよね。
たまに渋谷区の広尾、恵比寿界隈と中央区の銀座、日本橋界隈に行くぐらいで。
あとは品川駅行くぐらいかな。あ、品川駅も住所は港区でしたっけw
なので、あえてそれ以外の区に住む必要もないかなと。それも歴史もなく、
鉄道会社の開発した庶民向けの二流住宅地になんか正直興味も無いですし。
経済的に都心に満足いく広さの家が持てれば、やはり住むべくは都心、
行ってせいぜい山手線内でしょうね。

[6484: 匿名さん]

田園調布に売り看板が立つ　進む高齢化、成約価格急落
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL30HCK_R30C19A5000000/

「田園調布」の不動産は”買い”か？老朽化する「田園都市構想」は、景観条例などで価値を維持できるのか？
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110091

[6485: 匿名さん]

久々のw

>Sクラス
松濤1・神山町・池田山・麻布永坂町・広尾2・白金4

>A+クラス
高輪4・南麻布3-5・元麻布・目黒青葉台・大和郷

>Aクラス
西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）・砂土原町・若宮町

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Bクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布その他・・・

[6486: 匿名さん]

>Aクラス
西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）・砂土原町・若宮町

三田二丁目はAクラスに入ってるね。まあ綱町三井倶楽部は確かに立地的にも、東京タワー一望で、都心では希少な広大な緑を借景にできる希少エリアだよね。確かに最寄り駅は麻布十番とかJRだと田町とか、世間的にはイマイチなんだろうけどw

[6487: 匿名さん]

>最寄り駅は麻布十番とかJRだと田町とか、世間的にはイマイチなんだろうけどw

ここは高級住宅地スレであって、高級駅ランキング？そんなランクがあるかは疑問だけどw
ではないので、近くに駅は無いよりはあったほうが便利という程度で、本人は自家用車やハイヤー移動だとしても、お子さんなど通学もあるだろうしね。まえに城南五山の最寄り駅は五反田だからイヤだ、みたいないかにも上京組コメントがあったけど、多分そういう人は実際の住宅地など見たこともなく、単純に吉祥寺・下北沢最高、恵比寿最高！みたいなメディアに洗脳された志向回路なんだと思う。世田谷や大田区など鉄道会社が開発した郊外の住宅地と違って、都心の高級住宅地は江戸時代からの歴史があり、駅ができたのは住宅地ができたずっと後の場合が多いから、イメージが合致しないケースも多いんだよね。今回の三田と田町とかmぽそうだけど。その辺りしっかり分かっている階層の方にレスして欲しいよね、ここ高級スレなんだから。たまに宇宙？とか変なレスもマジ止めて欲しい。構ってちゃんは邪魔なだけ。