東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[6007: 匿名さん]

高輪まで行くと郊外臭がどうしても付きまとう。

大和郷は感覚的には埼玉くらいの距離感。

[6008: 匿名さん]

3Aエリアで豪邸が建ち並ぶ高級住宅地の街並みを拝見したいんだが、探しても無いな。
どこにでもありそうなマンションばかり。立派な戸建てがあっても、そこだけ。

[6009: 匿名さん]

>>6007
現実問題、都心のど真ん中に豪邸が建ち並ぶ高級住宅地を求めるのは困難。
そうすると超都心ではないが、山手線内側のそのあたりになるのは致し方ない。

[6010: 匿名さん]

マンションは高級住宅ではない、という固定概念を持っていればね。

[6011: 匿名さん]

>>6009 匿名さん
山手線外側でも松濤1や南平台・青葉台の方がよっぽど豪邸が建ち並ぶ高級住宅地でしょう。山手線内側にこだわる理由がわかりませんね。

[6012: マンション検討中さん]

うちの近所

[6013: 周辺住民さん]

「高級住宅」じゃなくて「高級住宅地」だからねぇ。
そもそもの出発点が違うと、話がかみ合わないだろうな。

[6014: 匿名さん]

>>6011
>>6007氏によると山手線内側でも中心部じゃないと郊外臭がするらしいので、山手線外側はもはや対象外なのでしょう。

[6015: 匿名さん]

六本木ヒルズレジデンスや元麻布ヒルズフォレストタワーは物件としては高級（高額）住宅だが、高級な住宅地ではないね。

[6016: 匿名さん]

六本木ヒルズはまだいいですが元麻布ヒルズはあの異様な外観から不動産業者からはチ○コビルと呼ばれています。毎日チ○コビルを見上げて暮らさなければいけない元麻布の方々はたいへんお気の毒です。

[6017: 匿名さん]

だな、なんか重心感がおかしいフォルムで見てるだけで不安になってくるわ

[6018: 匿名さん]

下から見ると悪くないですよ
カルロスさんは最上階にいたのかな

[6019: 通りがかりさん]

なにはともあれグーグルマップでみるのではなく一度くらいは歩いた又は車で通ったことのある街を語りましょう
街や建物の重厚感や高級感は実際に肌で感じないとわからないから

[6020: 匿名さん]

若葉マークが偉そうに(笑)
マーク取れてから来いよ

[6021: 通りがかりさん]

>>6018 匿名さん

元住民ですが、ゴーン氏は最上階ではなかったです。詳細は書きませんが。

[6022: 匿名さん]

今朝はイマイチなお天気ですが、この辺りは八芳園や都ホテルなど緑も多く、このような歴史的建造物もあり、奥に入ると麻布ほどマンションだらけでもなく、広大な邸宅も点在し、お散歩も楽しいエリアです。

[6023: 匿名さん]

東大の隣の港区歴史博物館だっけそこ。

[6024: 匿名さん]

>>6017 匿名さん
元麻布ヒルズフォレストタワーは、遠くから見ると重心が高すぎて不安定に見えるので、なんだか不安な気持ちになるというのは良くわかります。
こんな形になったのは、低層部をスリムにすることで地上部により広い緑地を割り当てるという思想からなんですよ。
タワーの低層部がスリムなので、地上部にはマンション住民以外の方もお散歩できる広いガーデンが設えられ、また、同じ敷地に建てられているフォレストテラスイーストとウエストという低層棟の部屋からの視界に入るタワー棟の低層部が細いので、圧迫感を感じないようになっています。
タワーのすぐ下から見上げた場合、上部が細いと視覚効果で実際よりも高く感じますが、フォレストタワーは上部が太いので、実際よりも高さを感じさせないなど、すぐ近くの住民にとってはメリットの多い形状なのです。

[6026: マンション検討中さん]

ここ富裕層よりもサラリーマン層の方が多いと思うけど
番町に住んでる、もしくは番町に住もうと考えてる人はどれくらいいるんだろう
いわゆる高級住宅地ではなく高額住宅地という評価で
しかも雑居ビル街だから住宅地としての評価は低いようだけど
丸の内・大手町に勤務しているサラリーマンでは上位の人たちが住むエリアってあまりないから
番町はそういう層には需要があるよね

[6027: 匿名さん]

田園調布成城が廃れたように、今度は不便な山手線内陸が廃れていくと思う。飛行機のせいで取り柄だった閑静さも失われたからね。今住んでる老人が死んだら高い土地代もあって空洞化していくのは間違いない。
城南山手線駅近が日本の不動産最後に上がる場所。閑静な住宅街ということで家を選ぶ時代は終わったよ。