東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[5078: 匿名さん]

白金高輪は普通にダメじゃない。タワマン建ててるけど汚い下町だよ。白金台の空気とは全然違う

[5079: 匿名さん]

南麻布は不便だからパス

[5080: 匿名さん]

>>5076 通りがかりさん

君は、言葉使いだけで底辺層の仲間入りですね。
双葉マークだし、スレがグダグダになるから黙っていてください。

[5081: 匿名さん]

君、白金高輪駅の周辺知っている？
駅の周辺が全部低地だと思っているでしょ
でも、出口のひとつは高台に直結しているんだよ
高輪区民センターのところ出口はエレベーターあがれば高台で、1分ほどあるけば高輪皇族邸です。
そういう無知は人が語るから、スレがグダグダになるんだよ
港区に土地勘がない田園調布の人なのか？

[5082: 通りがかりさん]

港区だけでなく山手線の内側は山あり谷ありで起伏がはげしいから、駅名や住所名で、ひとくくりにできないよね。知ったかぶりのニセモノを見破るのは簡単だw
でも、そういう奴等のせいでスレがグダグタなのは勘弁して欲しい

[5083: 匿名さん]

アエルシティの再開発前の姿を知ってると白金高輪はどうしても好きになれない。

[5084: 匿名さん]

>>5078 匿名さん
高級住宅地としての格は白金偶数丁目>白金台だけど、最寄駅の街ということでは白金台駅>白金高輪駅ということなのかな？白金偶数丁目の最寄駅は白金台駅なので。
白金高輪駅が最寄駅となる街は、高輪1の皇族邸はともかくとして、白金奇数丁目も三田5も南麻布2も薄暗い川沿いに汚い町工場や朽ちかけた一軒家などが建ち並ぶ街並。白金商店街や北里通り沿いには古民家をリノベしたカフェやスイーツショップなどが集まり出して、独特のカルチャーが芽生え始めているけど、高級感は全くないし、目指してもいないと思う。複数の大規模再開発プロジェクトが進んでいることから、港区内陸随一の高額タワマン街に生まれ変わるだろうけど、高級住宅街と呼ばれる街になることはないだろうね。

[5085: 匿名さん]

白金は奇数偶数より、目黒通り脇だけは避けたいね

[5086: 匿名さん]

＞5084 おっしゃる通りです。確かに駅名イメージで評価すると混乱するので住所判定したほうがいいですね。スレの方針了解。

[5087: 匿名さん]

>>5084
＞港区内陸随一の高額タワマン街
ならんと思うよｗ
もともと町工場が多い地域で区画が小さい、ちゃんとみてないけど容積率が高いのは大通り沿いのみ。そんなにタワマン建てられないでしょ
それに、港区の高額タワマンの密集地帯でいうと、虎ノ門～麻布台～六本木一丁目あたりじゃないのか？再開発を控えているしね。
また、麻布十番あたりも高額タワマン多いし再開発もひかえている。こちらも白金高輪よりは高額。
密集かどうかは微妙だけど、赤坂も高額タワマンが多い。

白金高輪を港区随一というあたりが、土地勘がないのに書き込んでいる証拠だと思うなｗ


>>5085
なんでそうなるの？
桜田通り沿いや古川沿いを避けた方がいいんじゃないのか？

[5088: 匿名さん]

白金は、目黒通りも桜田通りも、両方とも避けとけ。
貧民じゃないんだし、そんな場所に住む必要もなかろう。

[5089: 周辺住民さん]

高級住宅地スレに相応しくない煽りや暴言レスは控えましょう。

さて、目黒通りや桜田通りだけに限らず、大通り沿いは排ガス騒音等から避ける場所。
特に都内でも最高の住宅地は、通りから一定距離を保った高台にある場所が多いです。
特に目黒通り沿いと、ピンポイントで批判している人は、おそらく先日建った都ホテル前のタワマンに対する思い入れのあるひとでしょうが、ここはタワマンスレでも高額マンションスレでもなく、都内最高の住宅地を語るスレですので、的外れなレスは止めましょう。それから、白金高輪なども、ネーミングから誤解している人も多いようですが、港区の中では低位の立地です。白金四丁目や高輪のいわゆる邸宅街とは地ぐらいも価値も比較になりません。無知なのに無理にネット情報で理論武装したところで、読む人が読めば的外れなのは明白ですので、それもお止め下さい。

[5090: マンション比較中さん]

>>5084
＞港区内陸随一の高額タワマン街

数があればいいという訳ではないよ。港区内というより都内随一の高額タワマン街というなら、今まさに建設中の「虎ノ門・麻布台プロジェクト」だろう。数本のビルやタワーマンションが建ち、そのうちマンションは地上325mと日本最高峰、東京タワーとほぼ同じ高さで、敷地は8ヘクタール、およそ2万坪に及ぶまさに第二六本木ヒルズと言われるビッグプロジェクト。価格的にもプライベートプール付きの80億、100億越えの住戸もあるという話だし、古川沿いの白金ザ・スカイとか、桜田通沿いみたいなヘッポコな開発とは訳が違います。詳細は以下の通り。

https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

[5091: 匿名さん]

>価格的にもプライベートプール付きの80億、100億越えの住戸もあるという話だし、

プール付き住戸こんな感じらしいね。第二六本木ヒルズの規模、やはり都心の底力は凄い！

[5092: 匿名さん]

他のタイプも。2023年の竣工が楽しみだね。

[5093: 匿名さん]

タワーマンションはスレの主旨と関係ありませんのでもうこの辺にしてくださいね。都内最高のタワーマンションスレを作ればいいでしょうー

[5094: 匿名さん]

>価格的にもプライベートプール付きの80億、100億越えの住戸もあるという話だし、

それだけの予算があれば、敷地80坪ぐらいの平均的な田園調布の家が30軒分買えちゃうねw
それを縦に積み立てたと思うと、やっぱり都心マンションの価値って凄いね。赤坂・六本木あたりのタワマン数本で、田園調布全域の土地と家買えちゃうだろw

[5095: 通りがかりさん]

そもそもマンション掲示板だから、マンションが話題の中心になるのは当然の流れ
低層住宅地に限定したいなら、戸建てスレでやったら

[5096: 匿名さん]

高級住宅地の白金や高輪にだって
いくつもタワマンが建ってる時代なのに
高級住宅地イコール戸建て
って考えは古いでしょう

[5097: 匿名さん]

目の前がバス停の物件とかも嫌だな。