東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[4858: 匿名さん]

>田園調布など空き地が目立ってきて価格もだだ下がりだそうですよ。
以下参考記事です。

「田園調布に売り看板が立つ　進む高齢化、成約価格急落」
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL30HCK_R30C19A5000000/

[4859: 匿名さん]

>>4857 匿名さん
不便だと庶民には人気なし、ということですよ。わかってないですねー。最高の高級住宅地を好む層は環境を最重視、利便性は気にしない。電車に乗らないし、自分で買い物もしない。都心の高級住宅地も同じく陸の孤島が多い。それでいいんです。不便だと思うなら住む資格なしですよー

[4860: 匿名さん]

>一種低層住居って要は田舎ってこと。お店もなく不便で人気なし。

全く同感。田園調布とか、そういう郊外の格下エリアはどうでも良いでしょこのスレでは。
スレ趣旨「東京で最高の高級住宅地は？」で考えると、
私にとって第1位は、表参道周辺の神宮前や南青山、原宿の裏手エリア。
徒歩圏に国内最高峰のブランドショップやレストランがひしめき、
価値、利便性、住んでみての楽しさなど、全て都内最高だと思う。
ただ、こんな感じのこじんまりした家でも10億ぐらい。
二、三億の予算しかない連中は、都落ちの田園調布ぐらいしか選択肢ないんだろうね。

[4861: 匿名さん]

>不便だと庶民には人気なし、ということですよ。

だから、庶民の多い田園調布など人気落ちてるんですよ。記事よく読んでくださいねw
山手線内側は人口も増えて地価も益々上がっている。人が増えてちょっと困るぐらいです。

[4862: 匿名さん]

>>4860 匿名さん
両隣に窓も付けられない狭さｗ

[4863: 匿名さん]

港区や千代田区の地価が高いことを自慢する奴がいるけど、このスレはともかく世間一般には余り通用しない。認められるのはその土地にマンションかビルを建てたオーナーのみ。
区分所有するだけではアパート暮らしと同じ。単価自慢する権利は、区分所有民にはない。
地価が高いのも、建蔽や容積率が高い商業地レベルだからこそ。どこも一種低層の何倍もするのは当たり前。
港区より高い商業地は都内はおろか全国に数えきれない程ある。

単価自慢したけりゃ銀座四丁目の交差点に５億出して猫の額みたいな平屋一戸建てでも建てりゃいい。これぞウサギ小屋って、欧米から取材殺到間違いなしだ（笑）。

[4864: 匿名さん]

>>4862 匿名さん

敷地80坪、延べ床160坪だそうです。

[4865: 匿名さん]

>港区より高い商業地は都内はおろか全国に数えきれない程ある。

ここ住宅地スレなんでw
商業地の話なら他スレいけ。

[4866: 匿名さん]

>>4855 匿名さん
仕切らないでいいって
ランキング決めたいなら
自分のブログでやりなよｗ

わたし東京の住宅地詳しいですアピールですか？
都民でもほとんど知らん所ばかり
街区がマイナー過ぎて、単なるしゅう落ばかりｗ

[4867: 匿名さん]

>都民でもほとんど知らん所ばかり

え？あなたの属性丸わかりですね。どんだけ貧乏人なの？このスレに相応しくないから他スレいけばいいのに何で来てるの？ここ高級住宅地スレですよw

[4868: 通りがかりさん]

>>4860 匿名さん

うわー狭すぎ。三階建てのペンシル住宅か。どうやって表庭まで歩いていくんだ。
ていうか表庭あるのか。
田園調布じゃありえないショボイ家。

[4869: 匿名さん]

一種低層住居が最高！って奴がいるけど、じゃあ都内の「一種低層住居」で最高はどこ？ってスレでも立ててやったら？個人的には、田園調布や世田谷なんかより、この辺りかと思うけど。敷地は平均300坪以上で目の前公園で環境も最高。練馬区だけどそんなの気にならんでしょ、一種低層住居最高って思う人はw

[4870: 匿名さん]

>>4866 匿名さん
このスレでこれは恥ずかしい。街区がマイナー？いい加減にしてください。あなたはどこに住んでるんですか？このスレに書き込む資格なしと認定しますw

[4871: 匿名さん]

はっはは、都内で最高の高級住宅地は練馬区で結論ですか。笑えるw

[4872: 匿名さん]

>>4860 匿名さん
右隣は学生の下宿アパートですね（Ｗi）青春だな。両隣軒すれすれだし、
池袋かと思った。

[4873: 匿名さん]

>>4860の南青山の10億の家に対するレス見てると人間性が垣間見えますなあ。そうやって買えない妬み僻みをレスるのは結構ですけど、実際はどんな家に住んでいるのやら。田園調布で10億の家ってどんな豪邸ですかね？土地の安い郊外は果たして高級なのか？そういう根源的な問題を孕んでいることにお気づきでしょうかね？ここは「高級住宅地」を語るスレです。そのあたり、今一度よく考えてから投稿されて下さいね。

[4874: 匿名さん]

>>4869 匿名さん
石神井6丁目はいいですね。高級住宅地と言えます。しかし豪邸街か？と言えば疑問です。すてきな雰囲気ですが東京の最高の高級住宅地ではない、と断言します。そもそも練馬区なのが一種低層でも致命的です。

[4875: 買い替え検討中さん]

>>4869 匿名さん

確かに、その辺りは敷地も広くお屋敷だらけで一見高級住宅地っぽいけど、練馬区だぜ？w
一低住エリアかもしれないけど、だから何？それが貴方の思う都内最高の高級住宅地ですか？
自分はやっぱり利便性があって、買い物も楽しみたいし、最先端の文化に日常触れて生きていたいので都心エリアの一低住エリアから探したいです。都心ではごく希少ですが。

[4876: 匿名さん]

>そもそも練馬区なのが一種低層でも致命的です。

同じく大田区も致命的だね。世田谷区とか杉並区なんかも似たようなもん。
一種低層をとるか、区をとるか（港区アドレス好きな人多そうだけど一種低層ないし）
やっぱ都心に一番近い城南五山、品川アドレスだけど一種低層だし実を取ると、
あの辺りが都内最高で最高級の住宅地だと言えるかな。歴史、風格、住みやすさ含めて。

[4877: 匿名さん]

池田山は無いな。既存の豪邸が立派なだけで、今後外から新しく買いたい人がいるのか疑問。