東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[3952: 匿名さん]

>>3949宝塚の雲雀丘花屋敷に豪邸構えてそう

[3953: 匿名さん]

田園調布3丁目・石神井公園・岡本に頑張ってもらうしかないな
六麓荘・奥池・鷲林寺南・剣谷に通用できなくても山手町・東芦屋町はちょっと厳しいけど
岩園町には通用できるレベルはある
田園調布の衰退は東京の高級住宅街の衰退と同義だから頑張って欲しいわ

[3954: 匿名さん]

>>3947
東京の夜景はすごいきれいだよ。
昼間も日本一のビルが立ち並ぶ景色は壮観！
生活も超便利で職場も近い。
俺が金持ちだったとしても仕事を引退してからでも都心からは絶対にはなれないと思う。

[3955: 匿名さん]

関西はただ土地が安いから広い家が多いだけのことだろ。100億超の家など存在するか？都内ではいくつかあるが、広さは大したことない地価が高いからな。高級と言うんだから、住宅地で坪単価600万以上ぐらいを対象にしたらいいと思うが。関西は全滅だろうがw

[3956: 匿名さん]

>>3955 匿名さん

そもそも東京スレだから、東京以外は対象外。なのに書き込んでる奴は単なる東京コンプレックス民。放っておけばいい。

[3957: 匿名さん]

>>3953
おいおい
奥池町なんて１坪２０万前後で買える激安地域だぞ
鷲林寺も似たような価格で買える激安
剣谷も１坪３０～５０万ていどで買えちゃう激安だぞ
代表的な六麓荘町にしたってせいぜい坪１００万円前後だぞ
比べるのも馬鹿らしい

[3958: 匿名さん]

家建てたこと無いから上物の値段知らないんだな

[3959: 匿名さん]

関西人はプライドが高いって本当だなｗ
上物の値段だってｗ
関西じゃ上物の方が値段高いのはわかる
関東は大宮駅や大船駅や千葉駅や立川駅の更に奥地でなければ土地の方が値段高いから

[3960: 匿名さん]

家建てたことあるけど、良くすればするほど金が掛かっていく。当たり前だが。
それとオーダーメイドだから現場の職人の腕が悪いと次々と不備が出る。
工事中に何度も現場を確認しに見に行かないと、設計図とは異なる作業をしてたりする。

[3961: 匿名さん]

坂あると土地造成の値段も高いから地価で一概に言えない
面積が広ければ広いほどお金のかかり方は凄まじい

[3962: 匿名さん]

土地が安い場所に住んでる関西人の言い訳ごくろうさま
スレ違いだから他行ってくれる？

[3963: 匿名さん]

関西にも凄いとこ有るよって数件コメントされる程度わかるが、スレ違いだからそろそろ終わりにしては？最初はふーんって聞いてた話も、あまりしつこいと実生活でも嫌がられるって実感ない？
関西のこんな所も知らんのかい？って言われても、そりゃ興味ないもん知らんがな。

[3964: 匿名さん]

芦屋の話したけど芦屋民であるわけもなくただの高級住宅街オタなだけなんだがな俺は

[3965: 匿名さん]

>住宅地で坪単価600万以上ぐらいを対象にしたらいいと思うが。関西は全滅だろうがw

ですね。ではスレタイにある通り、都内での話に戻しましょう。その他エリアの書き込みがあっても削除依頼で対応しましょう。
以前挙がっていたものをまとめると、こんな感じでしたよね。

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Aクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

[3966: 匿名さん]

ハハハ

東京のオッコトヌシ、我らが小石川一丁目を忘れてませんかな。笑

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 ・小石川1

>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Aクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

[3967: 匿名]

何か大学の格付けみたいやな

[3968: マンション掲示板さん]

高級住宅街の位置付けを決めるには、
豪邸が立ち並んでいること(豪邸の規模と数)
そこに家を建てるたしたらどれだけお金がかかるか
の２つは別で認識しないとね

[3969: 匿名さん]

関西人は恥ってのを知らないのかな？
１００歩ゆずって六麓荘はおまけで認めよう
でも奥池？　鷲林寺南？　剣谷？
ギャグで書いてるんだと思ったよ
関西人自慢の奥池はこんな感じだよ
例：奥池町457.62㎡坪単価15.1万円　910㎡坪単価18.2万円
奥池南町394.1㎡坪単価18.3万円　652.54㎡坪単価19.3万円
これで東京の高級住宅街はこんな安物住宅街に通用しないとか書いちゃうんだからどんだけ馬鹿なのか

[3970: マンコミュファンさん]

ウォール街のリーマンの平均年収は変動はするものの、6000万前後なの。

都心のリーマンの年収が上がらない限り、都心のマンションも上がらんわな。

外人への期待は、もう暫く伸びるかも知らんけど、頭打ちし減少するに違いない。

[3971: 匿名さん]

小石川さんは、まっこと エンペラーやで。