東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[3592: 匿名さん]

>>3591
誰にでも間違いはある
すなおに俺が間違ってた宣言すればいい
だいたい地元の俺が間違うわけないじゃん
検索しても容積率緩和措置の事例が全くなかったしさ
よ～～～～～く見てみなよ
ちゃんと矢印があるから

[3593: 匿名さん]

>>3592
そもそも容積率緩和される前はこうだったって言う
お前の認識が間違ってると思わないの？
お前が勝手に「俺の知ってる頃とは違う｡緩和されたのかな？｣って言い出したんだろ

昔の容積率は知らんが今は200％と300％な

[3594: 匿名さん]

>>3593
あれ？まだ謝罪ないの？
間違いは誰にでもあるから恥ずかしいことじゃないよ
恥ずかしいのは間違っていても謝罪しないことだよ

[3595: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3596: 匿名さん]

>>3594
お前話の内容全然理解できてないだろ
自分が何言われてるのかまるで分かってない
事業で成功できる頭してないな

[3597: マンション比較中さん]

>>3554
ここ代々木上原のどこ？

[3598: マンション比較中さん]

誰か教えて

[3599: 匿名さん]

>>3596
おやまあ謝罪できないんだ
もう一度書くから地図をよ～～～～～～～～～～く見直しなよ
>>3579
の拡大された地図の緑の部分が容積率１５０％
３００と書かれているのは矢印の先の部分のことを指しているわけ
もしかして矢印見えないの？
失礼だけど目が悪くなったご老人？
緑のところに２００とか３００と書かれている数字の記号には全部矢印あるから見直しなよ
どうしても見えないのなら老眼鏡や虫眼鏡やハズキルーペで見てみなよ
そして自分が間違ってたと認識したのならすなおに謝罪しなよ
それぐらいできるっしょ

[3600: 匿名さん]

>>3599
すまんな｡おれが間違ってたわ

[3601: 匿名さん]

大山町の一低の最低敷地面積150平米から200平米

[3602: 匿名さん]

上原2丁目の最低敷地面積180平米55坪

[3603: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3604: 購入経験者さん]

>大山町・西原3丁目・上原2丁目の駅から多少離れた場所にある高級住宅街は少なくとも麻布に匹敵する高級感がある(むしろ品や落ち着きはこちらの方が上)
>正直戸建て建てるなら麻布・白金より上原・大山町に建てたい

大山町みたいな郊外は論外。麻布・白金はマンションも多いし庶民的。
山手線内の一低住専、戸建て中心で一戸平均150坪単位の池田山など城南五山が最高。
池田侯爵家跡地であり、美智子皇后ご生家立地などロイヤルプレイスでもある最高の地歴だしな。

[3605: 匿名さん]

御殿山の高級マンション凄い

[3606: 匿名さん]

>>3605 匿名さん

プライムのこと？あれ賃貸だし、外見はいいけど大したこと無い。

[3607: 匿名さん]

地歴の話になると、成城だの田園調布だの郊外は貝になるしかないよね。所詮は新興住宅地だから。

富裕層ほど、そういう歴史や格式を重んじるからね。カネ、地位、名誉を手に入れると、最後に欲しくなるのが歴史らしいから。一朝一夕に手に入らないものが、結局一番価値があるってこと。

ということからも、このスレ趣旨である「東京で最高の住宅地」を選ぶなら、まず郊外は落選。
都心3区と言いたいところだが、残念ながら千代田・中央区は都心すぎてまともな住宅地が無いので、
まあ山手線内側エリアぐらいまでで選べばいいと思う。候補上げていきましょう！

[3608: 匿名さん]

>御殿山の高級マンション凄い

城南五山の中でも、御殿山より島津山、池田山のほうが圧倒的に豪邸街だよ。御殿山はソニー跡地に建ったマンション以外は、しょぼくて狭い戸建てが多い。

[3609: 買い替え検討中さん]

>>3607 匿名さん

以前挙がっていたものをまとめると、こんな感じでしたよね。

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など）

>Aクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

[3610: 匿名さん]

>>3606
そうなの？
凄いお金かけてるし電柱無いし

[3611: 匿名さん]

>凄いお金かけてるし電柱無いし

電柱？湾岸でも行けば新しい新興地は基本電柱無い。御殿山は悪く無いが全体的には二流。