東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[3572: 匿名さん]

正直戸建て建てるなら麻布・白金より上原・大山町に建てたい
ステータスも大事だが値段高ければ良いってわけでもない
程よい品格って大事

[3573: 匿名さん]

>>3570
どこで調べてるの？ガバガバすぎるでしょ

[3574: 匿名さん]

田園調布3丁目で容積率100％以上とか線路側の店あるとこしかないでしょ

[3575: 匿名さん]

>>3573
ガヴァガヴァってさあその地域に住んでいる人なら常識っしょ
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000033135.pdf#search=%27%...
ちょっと検索しただけで発見できたよ

[3576: 匿名さん]

大山町の150％の住宅用地で坪600万はありえない
そこたぶん市街化区域

[3577: 匿名さん]

>>3575
え？完全に200％300％って書いてるんだが？

[3578: 匿名さん]

>>3576
ありえないって今の相場はそんなもん
>>3577
見方わかってる？
渋谷区に詳しくないならしょうがないけどさ

[3579: 匿名さん]

>>3578 匿名さん

いや見方分かってないのお前
それとも西原を大山町と間違ったのかな？

[3580: 匿名さん]

>>3578 匿名さん

お前見方分かってないみたいだから見方も貼っとくな
容積率って書いてるでしょ

[3581: 匿名さん]

>>3579
>>3580
すまん。おれがまちがってた。しらないあいだに容積率緩和されたのかな？

[3582: 匿名さん]

>>3579 匿名さん
ユニクロ御殿のとこも300%なんですね
周り3階以上のマンションだらけだから当たり前か

[3583: 匿名さん]

>>3581 匿名さん
いや
いいぞ！
俺こそ言い方悪かった
ごめん

[3584: 匿名さん]

麻布とかの場合
マンションだと容積率500％以上になって
5階建てマンションが多い
大山町はまだ低層区域を守ってる方
田園調布3丁目はマンションすら許さない鬼の容積率になってる

[3585: 匿名さん]

>田園調布3丁目はマンションすら許さない鬼の容積率になってる

高級住宅地と言われるエリアでもマンション建ってきてるので
そういうエリアはこれからも守って欲しいな

[3586: 匿名さん]

>>3582
高さ制限１０メートルがあったから３階建てまでしかないよ
容積率が緩和されたようだから今後は麻布界隈みたいになるかもしれないけどさ
調べたら高さ制限３０メートルになってたよ
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/detail/files/kurashi_machi_pd...

[3587: 匿名さん]

タワマンがガラス張りのオフィスビルみたいになったり
そこら中の駅前がコンビニ、マック、スタバ、カラオケ、居酒屋チェーンとかで
あんまり変わらなくなってきてるしね

[3588: 匿名さん]

いや、よく見たら高さ制限１０メートルのままだった

[3589: 匿名さん]

旧山手通りの外の渋谷区は落ち着いていて品のあるイメージ
なお首都高から向こうの笹塚あたりは除外

[3590: 匿名さん]

やっぱりよく見たら１５０％のままじゃん
はい俺の勝ちｗ

[3591: 匿名さん]

>>3590
いやどこ見たの？笑