東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
＼専門家に相談できる／
東京で最高の高級住宅地は？
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3472:
匿名さん
[2019-01-05 17:00:11]
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3473:
匿名さん
[2019-01-05 19:35:19]
資産6000億あるけど日本には俺の目に適う所は一箇所も無いですね
ずっと海外で生活してまス |
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3474:
匿名さん
[2019-01-05 19:54:46]
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3475:
匿名さん
[2019-01-05 23:26:24]
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3476:
口コミ知りたいさん
[2019-01-06 01:15:36]
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3477:
匿名さん
[2019-01-06 01:35:56]
田園調布3丁目も凄いけど
元麻布も凄いんだよなー マンション中心だが 麻布ガーデンズウエストやプラウド元麻布やグランドヒルズ元麻布や元麻布ヒルズ とか高級マンションが充実してる |
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3478:
匿名さん
[2019-01-06 10:11:07]
麻布ガーデンウエストの辺りから南アフリカ大使公邸付近にかけての雰囲気は好きだけど、坂下の廃園になった保育園から麻布十番に下る辺りは今もスラムの風情が残ってる。
あと、プラウド元麻布の周辺は街並みがさほど良くない。マンションの目の前には小さな古い戸建群、西町インターナショナルスクールの隣は古い庶民的なマンション。向かいの元麻布ヒルズは賃料も分譲単価もかなり高かったけど、しつらえは田園調布駅のガーデンサイトよりもあっさりしてる雰囲気。暗闇坂の付近の雰囲気は良いと思う。 偉そうなこと言いましたが、自分は元麻布や南麻布の高台には手が届かず、麻布十番低地の中古マンションをやっと買えた程度の身分で、上から目線の批評をしてすみません。 実家が奥沢なので、田園調布自由が丘エリアに贔屓目な見方が多分に入ってると思います。 |
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3479:
匿名さん
[2019-01-06 15:25:29]
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3480:
坪単価比較中さん
[2019-01-14 22:21:31]
Turtle Tail Drive | Providenciales, Turks & Caicos タークス・カイコス諸島 7億6千万円 https://www.youtube.com/watch?v=PhbGjSQJ5bI Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tt16HFnshpc 9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=ovrzDG5dwvY Hamptons Real Estate - Jule Pond ニューヨーク・ハンプトンズ 191億円（賃貸6～9千万円）(グーグルアース検索 40.887581, -72.347771) https://www.youtube.com/watch?v=5nRBOUVuPtQ 180 Million Dollars Bel Air Dream House - 908 Bel Air Road, Bel-Air CA カリフォルニア ベル・エア（ビバリーヒルズの隣） 198億円(グーグルアース検索 908 Bel Air Road) https://www.youtube.com/watch?v=Za2vqJo15tQ ↑隣の家↓ The Most Expensive Home in U.S. | 924 Bel Air Rd. California ベル・エア（ビバリーヒルズの隣） 211億円(グーグルアース検索 924 Bel Air Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tOjJ2BhKCnw Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ロングアイランド 79億円(グーグルアース検索 40.908841, -72.354674) https://www.youtube.com/watch?v=vwIvFhK7RUw $120 Million Private Island With Private Airfield - Bahamas バハマの島 700エーカー 133億円(グーグルアース検索 23.394882, -75.482345) https://www.youtube.com/watch?v=CQH-5jzY0Wc Darlington, New York Metro Area Mansion, Mahwah, New Jersey ニューヨーク・マンハッタン近郊 53億円 (グーグルアース検索 41.072713, -74.190943) https://www.youtube.com/watch?v=tBwC9dLl8w0 https://www.youtube.com/watch?v=Auk5NP9jJtg https://www.youtube.com/watch?v=YZzdyNliGIs Interior Design - This $50M New York Show House Will Take Your Breath Away! NYのデザイナーたちが子供クラブの資金集めのためにデザインしたマンション 55億円 https://www.youtube.com/watch?v=zZzLjmAhfDw Go Inside Tommy Hilfiger’s $50 Million Penthouse | Secret Lives Of The Super Rich | CNBC Prime ニューヨーク・プラザホテル トミー・ヒルフィガーの55億円のペントハウス https://www.youtube.com/watch?v=fXLrH_GZNhc Tommy Hilfiger Gives a Tour of His Miami Fun House | Architectural Digest https://www.youtube.com/watch?v=uto0NCXZVnI Playa Vista Isle | Hillsboro Mile, FL フロリダ 150億円(グーグルアース検索 935 Hillsboro Mile) https://www.youtube.com/watch?v=YrlusuwPvcs La Palais Royal Mansion $159 Million https://www.youtube.com/watch?v=ai8prUBjRqU Inside a $165 Million Florida Mansion - Manalapan フロリダ 150億円(グーグルアース検索 2000 S Ocean Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=8tF3bsDeWnQ "Timeless Elegance" 18 Frick Drive Alpine, New Jersey ニューヨーク・マンハッタン近郊 44億円(グーグルアース検索 18 Frick Drive) https://www.youtube.com/watch?v=WaiNimfkUE8 PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321) https://www.youtube.com/watch?v=PZ7L0R1L9cQ Fabulous 4 Bedroom Villa with sea and country views - Reference: PP2170 ポルトガル 1億8千万円 https://www.youtube.com/watch?v=sBDKKjHAY08 Simply a Masterpiece Contemporary Modern Living - PortugalProperty.com - PP2614 ポルトガル 3億5千万円 https://www.youtube.com/watch?v=b9mctGHtcc4 Lagula Villa - A masterpiece in the heart of Quinta do Lago ポルトガル https://www.youtube.com/watch?v=etajqTaheeY Luxury Villa in Marbella. Exclusive Palatial Estate on Marbella's Golden Mile スペイン 60億円以上 (グーグルアース検索 36.518680, -4.915537) https://www.youtube.com/watch?v=K7yipJwgk4Q New Ultra Luxury Frontline Beach Villa, Marbella, Spain | 15.500.000 スペイン 20億円→16億円に値下がり(グーグルアース検索 36.459697, -5.010398) https://www.youtube.com/watch?v=701bewfDfdo http://www.drumelia.com/en-D608_villa-casasola-estepona.html New Spectacular Modern Villa in La Quinta, Marbella Spain | 9.800.000 スペイン 13億円 https://www.youtube.com/watch?v=eK2_RlpfDIY Living Large: Old Mill Road Farm In Greenwich, Conn. コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 75エーカー 22億円 (グーグルアース検索 124 OLD MILL ROAD) https://www.youtube.com/watch?v=gv-eun3E7Oo https://www.sothebyshomes.com/greenwich/sales/0068906-124-Old-Mill-Roa... The Round Hill Manor in Greenwich, Connecticut コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 31億円 (グーグルアース検索 521 ROUND HILL ROAD, GREENWICH, CT 06831) https://www.youtube.com/watch?v=7jGvFgads-Q 110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 27億円 (グーグルアース検索 110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT) https://www.youtube.com/watch?v=mPrzn3y5suo The Majestic Gronsveld Castle in Gronsveld, Limburg, Netherlands | Sotheby's International Realty ベルギー 165億円(グーグルアース検索 Rijksweg 68) https://www.youtube.com/watch?v=l79V0TDwTkk Rijksweg 68, Gronsveld, Limburg, 6247 AK Netherlands https://www.sothebysrealty.com/eng/sales/detail/180-l-5147-89slfh/char... Maison Du Soleil | Holmby Hills ビバリーヒルズ近郊 97億円(グーグルアース検索 10250 W SUNSET) https://www.youtube.com/watch?v=EVkoGwMIzTg Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ハンプトン 79億円 (グーグルアース検索 Villa Maria Water Mill, NY 11976） https://www.youtube.com/watch?v=vwIvFhK7RUw Hamptons Real Estate - Meadow Lane, Southampton ニューヨーク・ハンプトン 賃貸1億6千万円/月 (グーグルアース検索 40.859481, -72.420024） https://www.youtube.com/watch?v=zfGR_Q5z0eE カルフォルニア 乗馬クラブ付きの家２戸 合計100億円 $65,000,000 World Class Home Offers Polo Field Clubhouse Stables and Grand Mediterranean Residence 71億円(グーグルアース検索 120 Montecito Ranch Ln） https://www.luxury-architecture.net/the-polo-estate-of-montecito-65-mi... Santa Barbara and Montecito Real Estate, by Randy Solakian － Luxurious Ocean and Mountain View Polo Estate https://vimeo.com/183022942 https://www.youtube.com/watch?v=EeiaI9W9b5I ←リンク切れ 2709 Vista Oceano Lane, Summerland, CA 93067 29億円(グーグルアース検索 2709 Vista Oceano Lane) https://www.youtube.com/watch?v=1MziBJXor4c 822 Sarbonne Rd. | Bel Air | $88,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 97億円(グーグルアース検索 822 Sarbonne Rd) https://www.youtube.com/watch?v=X8-dKsLVJq8 521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス・ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive) https://www.youtube.com/watch?v=KVN6MRL2PV8 10701 Bellagio Rd | Bel-Air | $65,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 71億円(グーグルアース検索 10701 Bellagio Rd) https://www.youtube.com/watch?v=c-goZSYW6qE Extravagant Private Compound in Tomball, Texas | Sotheby's International Realty テキサス 15億4千万円(グーグルアース検索 19051 Hufsmith - Kohrville Rd) https://www.youtube.com/watch?v=85XVZW-0m5I Elegant Oceanfront Estate in North Palm Beach, Florida | Sotheby's International Realty フロリダ 54億円(グーグルアース検索 26.857714, -80.046468) https://www.youtube.com/watch?v=8bZGf9tWYo8 New Coastal Style Estate in Palm Beach, Florida | Sotheby's International Realty フロリダ 67億円(グーグルアース検索 26.650651, -80.037644) https://www.youtube.com/watch?v=6G2NYHNza1w Tour The $45 Million Ultra-Luxe Waterfront Estate On Tahiti Beach Island In Coral Gables フロリダ･マイアミ 50億円(グーグルアース検索 25.698300, -80.247147) https://www.youtube.com/watch?v=Jzw5oyUmBlY 17 Tahiti Beach Island Rd Miami, FL 33143 フロリダ･マイアミ 16億円(グーグルアース検索 17 Tahiti Beach Island Rd) https://www.youtube.com/watch?v=1wlYrzSzcP0 16 Morning Dove, Laguna Niguel CA 92677 カルフォルニア 15億円(グーグルアース検索 Laguna Niguel CA 92677) https://www.youtube.com/watch?v=5wMTTzn1juw 3490 Pine Crescent カナダ・バンクーバー 33億円(グーグルアース検索 3490 Pine Crescent) https://www.youtube.com/watch?v=WyLJ1QZK-_Y 72 Beverly Park | Beverly Hills ビバリーヒルズ 36億円(グーグルアース検索 72 Beverly Park) https://www.youtube.com/watch?v=Kno_01Tdgzk SOLD | Sprawling Beverly Hills Villa | 44 Beverly Park ロサンゼルス 29億円 https://www.youtube.com/watch?v=21n0Guv0pEo |
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3481:
匿名さん
[2019-01-14 23:06:14]
アメリカの話はいらないから。自分がアメリカに詳しいというアピールしたいだけのアホでしょ。
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3482:
匿名さん
[2019-01-14 23:38:06]
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3483:
匿名さん
[2019-01-15 01:43:47]
新宿好きだから新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街？土地勘なくて分からん。。。
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3484:
匿名さん
[2019-01-15 04:18:18]
百人町だよ
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3485:
坪単価比較中さん
[2019-01-19 18:54:17]
新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。
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3486:
匿名さん
[2019-01-19 19:04:14]
>新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街？土地勘なくて分からん。。。
>新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。 神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域などは、ビル街で大したことないです。 高級というか高額マンションがちらほらある程度。 新宿区内の住宅街として圧倒的なのは、若宮町、砂土原町でしょうね。 500坪とかの豪邸が軒を連ねています。最高裁長官公邸などもある真の高級住宅地です。 |
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3487:
匿名さん
[2019-01-19 19:33:43]
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3488:
匿名さん
[2019-01-19 21:44:34]
若宮町、砂土原町＞＞＞神楽坂、四谷、御苑隣接
それは間違いない。地歴や格式、豪邸の数、規模など正直比較にもならない。 |
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3489:
マンション検討中さん
[2019-01-19 23:31:41]
奥沢、広尾とかどうでしょうか？
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3490:
匿名さん
[2019-01-20 07:58:44]
田園調布3丁目の物件全然売れないな…
9億のやつと14億のやつ 坪400万は高すぎなんだろうな ここだと100坪買ってもドヤ顔できないんでしょ？ 港区のマンションだったら50坪(150平米)でドヤ顔できるのに ドヤ顔するために必要な坪単価で言ったらマンションの部屋の倍の土地と上物の値段考えて田園調布3丁目は マンション目線だと坪1000万超えるぐらいだもんな… しかも100坪でも小さい方だから割りに合わないな 田園調布3丁目は2億でもほったて小屋だし港区高輪だったら2億で150平米の低層高級マンションに住めるぞ そりゃみんな港区買うわ |
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3491:
匿名さん
[2019-01-20 08:06:14]
建築費高騰してるのもある
上物で一級建築士事務所だと坪200万とられるから 土地は同等価格で売れたとしてもその建築費込みで売れるわけじゃないから 建築費はドブに捨てる覚悟ないと…ましてや田園調布にあるような豪邸建てるとなると シャレにならない金額 これが戸建離れしてる原因でもある 資産思考高い人は今あえて戸建は選ばないだろう |
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それと、番町は基本 雑居ビル街ですよ。