東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[3312: 匿名さん]

最高の住宅地なんだから、条件で絞っていけばいいかと。全てにおいて一流でなければ。
例えば：

立地：山手線内側
由来：旧皇族、宮家、武家屋敷跡地などの由緒あるエリア。
敷地：最低でも100坪以上。上限はない。
用途：第1種低層住居専用エリアが望ましい。

そのような邸宅が100軒以上建っているような住宅地。
更に住宅地である以上、家族が住むのに利便性もある程度考慮し、
生活する上でのインフラの充実、最寄り駅までは徒歩10分以内、
山手線、地下鉄など使えればなお好ましい。

では、そんな住宅地を厳選して挙げていきましょう。かなり少ないとは思いますが。

[3313: 買い替え検討中さん]

>>3312 匿名さん
>敷地：最低でも100坪以上。上限はない。
>用途：第1種低層住居専用エリアが望ましい。

それは郊外や田舎ではごく当たり前のことですけど、

>立地：山手線内側
>由来：旧皇族、宮家、武家屋敷跡地などの由緒あるエリア。

この条件が入ると途端に敷居が高くなりますね。都心は土地が希少ですから。しかも地歴のいい土地となると更に限定されますね。真の一流の住宅地と言えますね。

[3314: 匿名さん]

>立地：山手線内側
>由来：旧皇族、宮家、武家屋敷跡地などの由緒あるエリア。
>敷地：最低でも100坪以上。上限はない。
>用途：第1種低層住居専用エリアが望ましい。

↑の条件に当てはまる住宅地って以下からだとどこが当てはまる？都内に詳しい人教えて。

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

[3315: 匿名さん]

また一人で暴れてるなw
＊＊＊

[3316: 匿名さん]

>>3312 匿名さん

土地の希少な都心では、一低住にこだわる必要も無いと思うけど。前に郊外住みさんが、良好な住宅地なら土地用途は一低住以外は認めない、みたいなアホみたいなこと書いてたけど、無視していいかと。南麻布や元麻布なんかは違うけど、素晴らしい低層マンションなども多いし落ち着いてるし。都心を知らない三流エリア住みはスルーでいいかと。

[3317: 通りがかりさん]

>>3314 匿名さん

そのリストからだと、まず一低住エリアは、松濤1・神山町・池田山・大和郷のみ。
そして、山手線内側という条件だと池田山と大和郷だけになるね。
どちらも旧大名屋敷跡という格式があり、敷地も広くてすごい邸宅街だけど、
個人的にはもう少し華やかさというか、表参道とか神宮前、南青山の高層マンションが好みだなあ。
せっかくの都心だし、郊外にありがちなただ広くて普通に豪華な昔ながらの豪邸は見飽きた。

[3318: 匿名さん]

ごめん、広尾2も一低住だった。でも広尾駅からは歩くと10分以上かかるからアウトかな？

[3319: 匿名さん]

自分が住むわけじゃないので駅徒歩10分以上でもいいよ

[3320: 匿名さん]

戦前からの地歴を言うなら松濤も池田山もアウトだわな

[3321: 匿名さん]

戦前？松濤も城南五山も、戦前どころか江戸時代から大名屋敷のあった地歴でしょうに。

[3322: 通りがかりさん]

Sクラス南青山、神宮前、青葉台も丁目を指定したほうがいい。
Bクラスレベルも多々ある。

[3323: 匿名さん]

>>3320 匿名さん
過去レスにありますが、池田山にある池田山公園は400年前から続く庭園です。

「池田山公園」・紅葉が美しい池泉回遊式庭園・
この付近の高台は、江戸時代初期に備前国岡山藩池田家の下屋敷となり次第に「池田山」と呼ばれるようになりました。大正時代末期から次第に宅地として開発され、都内でも有数の高級住宅地として知られています。

https://shinagawa-kanko.or.jp/spot/tokyo-park-ikedayama/

[3324: 匿名さん]

はー
このくだらんスレまだ続いてんのかあほらし

番町だろうが田園調布だろうが、金持ちは金持ちだしいい家住んでて、こんな小さいことで言い争いしてる時間なんかないわ

この高級住宅地すてきですねー
そうですね、ここもいいですよー

そういう会話でいいだろ
庶民がなに他人事でムキになってんだよ

[3325: 通りがかりさん]

一番ムキになってるのは貴殿に見えますが？なぜそんな必死なのでしょう？
時間ない庶民さんは、ここ読んだり、書き込みもしければいいだけかと。笑

[3326: 匿名さん]

>番町だろうが田園調布だろうが、金持ちは金持ちだしいい家住んでて、

番町、田園調布あたりは、早い段階で最高住宅地ではないと烙印を押され脱落したことを、
未だに根に持っている方なのでは？以前に田園調布ジジイと言われていた御仁かな。
まあ、当り散らさないで下さいよ。大人なら丁寧な物言いで穏やかにいきましょう。

[3327: 匿名さん]

3324だけど、
うん、そこそこ時間がないようなあるような
至って平均的な暮らしをしてる庶民だよ

田園調布と番町は自分が
高級住宅地で思いついただけで
このスレよく読んでないから
こまかいことはわかりません
あとなんだ？青山とか松濤とか？
本当どこも高級な住宅は多いから
流しれてるんだろうし別にどこでもいいよ

マンコミュ暇つぶしに見てて
このスレよく上がってくるけど
読んで見たらどうでもいい話の
堂々めぐり本当にくだらないねー

[3328: 匿名さん]

そこに書き込むあなたもくだらないねー。しかも長文w

[3329: 匿名さん]

>こんな小さいことで言い争いしてる時間なんかないわ
>マンコミュ暇つぶしに見てて

時間ない？暇つぶし？精神分裂症かよw　
みなさん、こういう荒らしコメはスルー推奨です

[3330: 匿名さん]

けんかはやめて～


ただ、堂々めぐりというのは正しい。

[3331: 匿名さん]

住宅しかない土地はもう発展しない。今は外からどれだけ人（金）を引き込める施設があるかが重要。その意味では東京は完全に東高西低。