金食い虫はマンションor一戸建て part8

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[981: 匿名さん]

一戸建ての土地はいくら使っても新品の資産価値。マンションは10年位で売り逃げないと、あとは消耗するのみ

[982: 匿名さん]

マンション軽自動車？軽自動車は維持費安いよ。言ってることおかしくねぇ？

今までの戸建て意見からすると…
同じ立地で同じ広さならマンションのが高い。毎月維持費も高い。
戸建ては金かからない。

だったら
クラウン（マンション）
軽自動車（戸建て）だろ。

贅沢するとお金かかるからね。車も家もね。

とりあえず何か言いたくて仕方ないみたいだけど言ってることハチャメチャだ。
何か言っておかないと自分の家に満足できないの？かわいそうだな。

[983: 匿名さん]

>>950
成りすましの関西おっちゃん、
どう見てもマンションが戸建て派からかってんのに、毎回成りすましで、戸建が悪、マンション良ですか？
見下してんのは、どっちやねんて。

[984: 匿名さん]

>>980
内廊下だとほかのマンションとは同じようにはならないんだけどなあ。団地なんてみえるはずもないんだけど。今でもタワマンで外廊下って多いの？？

[985: 匿名さん]

>>978
ほんとだね。子供いる人も含まれてるのかな？親が人をバカにした表現を平気でできること、そういう考えを持ってること子供に言えるのかな？
怖いね。

[986: 匿名さん]

代々あきんどの家系はマンションどころか、
最初は戸建でも店舗付き住宅を買わされる。

[987: 匿名さん]

>>985
そもそもマンションの人は子供を呼ばない。
一方的に戸建に遊びに行くので、
戸建ては託児所のように使われる。
子供もマンションで音立てるなってお友達に言われるのが面倒で遊びに行かないし。

[988: 匿名さん]

金食い虫はマンションor一戸建て part9
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538400/
へ

[989: 匿名さん]

一戸建て住宅では、道路や上下水道や
　　　電気等の生活インフラに故障等の不都合が
　　　生じた場合は、それを保有管理する
　　　自治体等が責任を持ってやってくれる。
　　　住宅所有者は、自分の所有する敷地や
　　　建物についてだけ・・自己管理します。

　　　マンションの場合は、
　　　エントランス・廊下・階段・エレベーター等に
　　　故障や不都合が生じた場合や、
　　　建物内の上下水道や電気配線に故障や
　　　不都合が生じた場合等は、
　　　マンションの住人自身が費用負担をします。
　　　マンションの構造躯体そのものが危なくなり、
　　　強度を保てなくなれば・・建替え！・・もあり得ます。
　　　その費用負担もマンション住人が行ないます。

結局・・マンションは、
購入時の手軽さとは反対に、
年数が経過すればするほど、
多額の費用を負担することになります。

カタチあるものは、必ず壊れます。
壊れるところまで行く前に、経年劣化します。

マンションでも一戸建てでも同じです

・・と資料にありました

[990: 匿名さん]

>>987
いっぱい遊びにくるけど。

そう言う考えや意見が情けないって言われてるのに、恥ずかしくないの？相当ストレスたまってるんですね。偏見や差別を平気でできるあなたのような親の子供と遊ばせる方が私は嫌ですね。

[991: 匿名さん]

>>990
うちの周りもマンションの人は友達を呼ばないよ。
周りに迷惑をかけたくないという気遣いが出来る人がそうしてるんだと思う。
うちは両方持ってるけどやっぱりエントランスなんかでは静かにするように言うし、部屋でもあまり跳んだりしないように、ベランダには出ないように、トイレが一つしかないから早めにトイレを言うようにとかやっぱり戸建で遊ぶ時よりは口煩くはなるかな。
いろんな人が住んでるから気遣いは必要でしょう。

[992: 匿名さん]

子供のとき、近くに初めてマンションが出来たけど格好の遊び場だったな。マンションの廊下でやる鬼ごっこは当時のパックマンなどのテレビゲームみたいで楽しかった。

[993: 匿名さん]

管理費払っても泥棒は防げないよ。管理費払ってるから戸建てとは違って安心みたいなのは勘違いです。管理費は基本的には管理会社の儲けです。

[994: 匿名さん]

>>992
数十年前なら許されたけど、今はうるさい人多いから出来ないよ。

[995: 匿名さん]

>>989
まぁ戸建も敷地内の電気ガス水道工事は自費だからね
最初に数十万単位のお金払うよね

戸建て業者も売れなくて大変なんだなと思います

[996: 匿名さん]

マンションの一戸当たりの建築費って戸建と比べてどうなんだろう。

[997: 匿名さん]

マンションは高層にすることで土地を共有して安く建築できる。
しかし階段やエレベータが占有する土地も必要で、
特にエレベーターは安全にかかわるので毎年の点検と保守費用が必要。

ドケチ戸建民からすればエレベーター一つとっても、
安いスーパー探してチャリンコで外出するのに、
エレベーターにお金払ってると思うと嫌なんだろうな。

[998: 匿名さん]

マンションは見下されるから嫌だな。

[999: 匿名さん]

>>991
うちの周りは土地がらマンション住まいの方が多いからなのか、子供さん呼んでもみんなお行儀良いよ。体動かして遊びたくなったら敷地内の公園やキッズルームで暴れにいく感じ。戸建てにはないものなので戸建てさんのお子さんも喜んで遊びにくる。家ん中で子供大勢で暴れることじたい、戸建てであろうが嫌じゃない？友達の戸建て襖も障子もボロボロだけど「直しても又やるから成長するまで置いておく～」って言ってた。

上階にも仲のよい同級生がいるのでわかるんですが、子供だからたまにはドンドンもバタバタもあるよ。だけど、こちらがテレビも付けず静かにしてれば少しわかる程度で「うるさい～」ってレベルじゃない。夜遅くならうちでも「静かにしなさい」くらい言うけど、本当に迷惑になる時間には子供寝てるからね。マンションの構造にもよるみたいだけど、昔のマンションに比べて騒音の問題はだいぶ改善はされていってるよ。

[1000: 匿名さん]

>>999
うちは逆にマンションの子たちが、マンションだから暴れちゃダメって言われてるようで、一軒家なら何してもいいとでも思ってるようで、本当にヒドイ。
洗面所も庭の石で割られたんだけど、弁償迫るわけにもいかないなと思う。変に噂立てられるのも困るし。

近くに大型公園があるので、誘導するけど、イヤだと駄々こねる子供もいて驚く。
キッズルームのあるマンションは、戸建ての私も素直に羨ましいよ。あれはいいね。安心して遊びに行かせられるよ。

[1001: 匿名さん]

>>998
お前のショボ戸よりは格上だが？

[1002: 匿名さん]

>>1000
それは、大変でしたね。
ただ、その子供たちは、マンション住まいだからではなく親のしつけがなっていないのです。
子供のした事は、きちんと親に伝えなきゃダメですよ。弁償うんぬん関係なくね。

[1003: 匿名さん]

>>1001
でも見下される。
世間のイメージ

[1004: 匿名さん]

同じ地域だとマンションの方が安いから公立の小中学生同士ならマンション住いの方が安いな。
まあ、築年数にもよるが。

[1006: 匿名さん]

[No.1005と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1007: 匿名さん]

>1003

地域によるとしか言えないよね。

田舎の人だったら石田衣良の4TEENでも読んでみるといいよ。
戸建てよりマンションのほうが価格が高く、戸建てが見下されている地域の様子もわかると思う。

[1008: 匿名さん]

>>1002

まさに。マンションか戸建かは全く関係ないよね。

[1009: 匿名さん]

>>1008

うちの方もマンション育ちの子はよくある。「壁に寄っかかっていいの？」て何度も壁ドンしたり、庭が珍しいのか花壇もメチャクチャにしたり、太鼓やwiiなんかは絶対にやめないし譲らない。
キッズルームのあるマンションも小学生以上は出禁になったり、保護者同伴に規約が変更されて、今残ってるのは一軒のマンションだけだよ。
知らないのは親ばかりだね。自分の子が楽しく遊んでるなら、託児所でも別にいいと思って割り切って接してるけどね。
運動が苦手なのか外で遊ぶのキライな子多いしね。

[1010: 匿名さん]

>>1009
それも、どこに住んでるか関係ない話。
親のしつけに問題があるのです。あなたの近くのマンションがそんな親ばかりなのは地域性では？
思い込みや偏見で、全て同じだと語るあなたのような親も同じく他人からそう思われてるはずです。他人にどうこう言う前に自分の言動を考え直してみましょう。子供も同じように育ちますよ。まともな家庭を持ってるとは思えませんがね。

[1011: 匿名さん]

>>1005
釣られるな！
マンションコンプレックス丸出しだぞ。

[1012: 匿名さん]

いま外人の観光コースは田舎が人気なんだよ。
ビルに囲まれて生活してる外人さんは、もう都心のビルは見たくないらしいね。
日本人は慣れ過ぎて田舎の良さが分からない。

[1013: 匿名さん]

閉鎖的で排他的な田舎の良さって、何ですか？

[1014: 匿名さん]

>マンションは見下されるから嫌だな。

低年収が高年収を見下すとか、変わった地域に住んでんだな、で終了。
ちなみに、田舎ほどマンションは高級品・贅沢品って扱いだから、
「田舎だから」って話ではない。

住宅取得者の平均世帯年収と購入価格、返済負担率

注文住宅　　　　　年収＝598.9万円　価格＝2967.9万円　負担率＝20.6％
土地付き注文住宅 　年収＝599.6万円　価格＝3561.6万円　負担率＝24.2％
建売住宅 　　　　年収＝560.2万円　価格＝3206.4万円　負担率＝22.6％
マンション 　　　年収＝737.3万円　価格＝3737.6万円　負担率＝21.1％
中古戸建　　　　年収＝495.3万円　価格＝2183.5万円　負担率＝18.8％
中古マンション　年収＝591.1万円　価格＝2509.5万円　負担率＝18.2％

http://lifeplan.rokin.net/nfp/life/home/jutakushutoku_image.html

[1015: 匿名さん]

マンションさんは劣勢みたいですね。
あすは水曜日だし頑張ってくださいな。

[1016: 匿名さん]

え？どうしてそう思うの？

[1017: 匿名さん]

この論争を繰り広げている間にも、
お隣の大陸の方々が、全国至る所で
土地や中古戸建て、ビル、アパートをご購入…。

[1018: 匿名さん]

年収1000万円位で買うような住まいなら、維持経費を均すとマンションの方が年間50万円くらい出費が多いかな。
家周りの掃除などマンションは人に頼まないとできないけど戸建ては自分で出来るからね。
人にお金を払ってするか、自分でするかの差が年間50万円という事かな

[1019: 名無し]

区分所有者だと、
理事会、管理組合とのやりとりがいろいろありますね。

管理組合板を見ていると、
管理会社の言い値の修繕費やら、
理事長が管理会社やコンサルティング会社とナンタラとか。