浅草タワー

[物件比較中さん]

浅草ビューホテルの近くに、38階建てのタワマンが建設予定です。
浅草寺を含む周辺住民の反対運動などもあるようですし、
そのあたりも含めいろいろ情報交換できればと思います。

◇参考URL
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-136asakusa.htm
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2009/07/post-01d7.html
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-2712.html

[170: 匿名さん]

>>169
そう思いたいのね。わかった、わかった。ｗ

[171: 匿名さん]

>>169
居心地、住み心地悪くても、管理の仕組みに支障があっても「そんなの関係ない」ってか？ｗ

[172: 匿名さん]

162さん、159です。

さらに詳しい知識を頂いてありがとうございます。

「抜き打ちで、客が専門家を連れてチェック」というのは何かの番組で観たことがあります。
その業者さんはお客様がいきなり来られるのを歓迎しているようでした。

建設にももっとホスピタリティが求められる時代になれば、これから住む人たちも安心ですね。

[173: 匿名さん]

ここから富士山を眺望できるんですね～。ホームページを見ると8月に撮影したってなってましたけど、夏でも綺麗に見れるんですね。夕焼けに染まった富士山とか見たことがないので見てみたいです。またここの共用施設、めちゃめちゃ充実してますね。ゴルフレンジやミュージックルームって必要か？って思ってしまいますけど、東京都認証保育所の設置やカフェコーナーができるのもいいなって思います。休日のブランチなどにご利用ってなってますけど、軽く食事もできたりするんでしょうかね。

[174: 匿名さん]

>173
外に出たら村八分ですから、せいぜい中で茶でも飲んで楽しんで下さい。

[175: 匿名さん]

>>173
保育所設置は喜んでいる人が多いのではないでしょうか
確かにちょっとやりすぎ感もありますが、施設が充実しているのは素直に嬉しいですね。

[176: 匿名さん]

>>173
新聞やら、地元で足で聞いてきたら、もうだまされないよ。ばーか。ｗ
勝手に鉄骨の上で、富士山でもみながら強風にあおられて落っこちでもしたらいいんじゃない？
お客を馬鹿にしてますよ。いつ廃止されてもおかしくない他愛ない、過剰サービスでつっておいて、問題の本質にはろくに答えない、答えられない。こんな不誠実、ちゃちなやりかたにつられる客ばかりだと思ったら大間違いですよ。メインが地所なのか、藤和なのかしらないけど、こんなことやってると会社ダメになりますよ。

>>175 さま
図面をよくごらんになってください。気がついたんですが小さすぎるんです。
それも開設するかどうかさえわからない「（予定）」でしょ。ほかの他愛ないサービスと違って。
地元で聞き込んだところ、土地を売る際に「医療施設、病院などにしてくれるなら」「地元のためになるなら」といって手放した人がいるそうです。地元の要望も同様で、医療施設か、「保育園でなく病児保育の可能な施設」という声だったそうですが、いつのまにか「ただの保育園」、それも面積比にしたら・・・のようなことになったと。
決して喜ばしい経過のあった施設ではないようです。
「一事が万事、この調子で、地元を裏切って、だましてきた」というのが、地元の怒りの原因、この事業の実態のようです。防災云々も全然ダメのようです。聞いてきた方に迷惑が掛かるので書けませんが。

[177: 匿名さん]

>>172 さま
横レス失礼します。
抜き打ちで現場をみせる、というのは、ほんとに自信があるのか、自信のあるとこしか見せないのか、でちょっと意味が違ってくるような気がします。
客、見学者の求めにきちんと応じて、完成後は見えなくなっちゃう、だけど大事な地下のなんかとか、そういうのまできちんとみせる、コンクリかぶしちゃう前の鉄筋の段階でもみせる、コンクリの質も見せる（最低数カ所）というなら本物ですよね。
業者の説明だけでは全く信用できないので、こちらも施工に詳しい人をさがしてつれていかないと、ですね。

[178: 匿名さん]

>>172
TVの番組なんて信用しちゃ駄目です。

[179: 匿名]

それでも浅草タワーってイイよねぇ。

[180: 匿名]

本当にイイよね〜！楽しみですなぁ。

[181: 匿名]

裁判沙汰でスリリングがあってある意味イイよね～！

[182: 匿名さん]

＞177

なるほど。どこまで（どの部分まで）チェックできるか、ということは詰めていきたいですよね。
お客がわがままになればなるほど、質は向上するのだと思います。

命に関わる可能性だってあるのですから、チェックに遠慮してはいけないですよね。

[183: 匿名]

浅草タワー最高だね。

[184: ご近所さん]

>>183さん

販売事務所での朝一のカキコミって当番制なんですか。
ご苦労様です。

[185: 匿名さん]

>>179
>>180
>>183
>　それでも浅草タワーってイイよねぇ。
> 浅草タワー最高だね
> 本当にイイよね〜！楽しみですなぁ。
↑
褒め殺しか、業者自爆か、よくわからん。
どこが「最高」「いい」のか、論理的に示して貰いたい。このままでは客、地域双方にとって迷惑施設です。
>>181
今の状況は大ばくち。すってんてんか、ローンで、危ない超高層か。

>>182
> 命に関わる可能性
眺望なんて、都市内の住宅では二の次三の次です。いい風景は別荘ででも、ホテルででも楽しめばよろしいわけで。
常の住まいには、まず、安全が第一ですが、どうも、その辺がなおざりなのが、報道含めておかしい。

免震制震の部材は早晩劣化が懸念されるし（それをどう延命、交換するか、技術的に確立されていない）、基礎杭だって、支持地盤に達してない摩擦杭（固い地盤に乗せず、土との摩擦で持たせる杭がある）は液状化すれば、摩擦を失って転びます（この辺は液状化するかしないかの境界地域です。地下工事で大量の水をくみ上げています）。
躯体も、施工（それこそ溶接とか、コンクリの水分とか、鉄骨とか、設備のメンテの方法論とか）に欠けるところがあればダメですし。
あとは、住み始めてからの超高層内でのコミュニティ形成、組合の問題、地域コミュミニティとの関係。さらには積立金などのお金とメンテの方法論。
欧州では、超高層建築は「危険物」扱いです。地震国の日本人がのほほんと買っているのをみて仰天してるそうです。こういう基本性能の他、地震時の生活、火災時の対応、落下物注意など、およそ住居としては向いてない建築形態だと思わざるを得ないのです。
それでもチョイスしなければならないのなら、現場に抜き打ち、施工、材料の専門家同道でチェックが必須、とこうなりませんか？くれぐれも、くだらないサービス列記とか、パースの絵、営業の口車でごまかされてはいけません。

[186: 匿名さん]

>176さん
公共の掲示板ですし、もう少し丁寧な言葉遣いを心がけてはいかがでしょう。
さて共有施設の保育園ですが、図面では、保育園のスペースが狭すぎるんですね。
東京都認証保育所のはずが、蓋を開けてみれば託児サービス業者が入ることになるかもしれませんね。
これなら小スペースでも0～5歳まで1つの部屋で済みますから。

[187: 匿名さん]

176さん
>>勝手に鉄骨の上で、富士山でもみながら強風にあおられて落っこちでもしたらいいんじゃない？
173ですが、そこまで言われる意味がわかりませんが…。私は地所や藤和の会社の人間でもございませんし…。逆に176さんは反対されてる派の方なのでしょうか？マンションの購入検討者としては入居後にトラブルが起きないことを願いますので、少しでも早く、反対住民の方々とデベがきちんと話し合いを行って、最終的に双方が良い方向へ解決する方向に向かっていっていただきたいなと願うばかりです。

[188: 匿名さん]

この掲示板は業者の方もチェックしてると思いますので、建設的な意見交換をすることが、いろんな立場の人に新しい気付きを促すきっかけになるかも、と考えてます。

[189: ご近所さん]

>>187
端から見てても、サクラか業者くさいけどね。ｗ >173を見ると。だから客が怒ったんじゃない？
ＭＲでいい加減なことを言われたとか。
それに
> 少しでも早く、反対住民の方々とデベがきちんと話し合いを行って、
> 最終的に双方が良い方向へ解決する方向に向かっていっていただきたいなと願うばかり
それを早いうちから「話し合い」何度も拒んで、ほとんどだましうち的に、無理矢理、こんな計画にしたのは誰か。
もはや、即時工事中止、総合設計取下、中層住宅への設計変更以外話し合いの余地はないと思う。

保育園問題。>>186さんのご指摘、渋いところ。
あと、
> 地元で聞き込んだところ、土地を売る際に「医療施設、病院などにしてくれるなら」
>「地元のためになるなら」といって手放した人がいるそうです。地元の要望も同様で、
>　医療施設か「保育園でなく病児保育の可能な施設」という声だったそうですが、
> いつのまにか「ただの保育園」、それも面積比にしたら・・・のようなことになったと。
は事実です。