浅草タワー

[物件比較中さん]

浅草ビューホテルの近くに、38階建てのタワマンが建設予定です。
浅草寺を含む周辺住民の反対運動などもあるようですし、
そのあたりも含めいろいろ情報交換できればと思います。

◇参考URL
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-136asakusa.htm
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2009/07/post-01d7.html
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-2712.html

[872: 匿名さん]

あれ、ここ敷地の６０％が公開空き地。。私道を高価に売りつけられてるような。そのぶん固定資産税どうなるの。。

[873: 匿名さん]

知らんけど…。明日から登録会だね。皆さんはどうしますか？

[874: 匿名]

出しますよ。
正直、安い部屋ですけど

[875: 匿名]

抽選かな？

[876: 物件比較中さん]

ゴルフレンジもシアタールームもたいしたコストはかからんでしょ。
かかるのはプールとかカフェだよ。初期よりも運用コストを考えてみて。プールは水の入れ替えや監視で相当な費用がかかります（これは一番最悪な施設ですね。なので豊洲や有明のタワーの一部は却下です。）
カフェは、店員さんの人件費がかかります。消耗品も多いし、こぼしたりして汚れたりも心配です。
ジムは初期コストは高いのと場所をとることかな。監視員が必要かはわからないけど、事故とかあるから結局だれか
居る必要があり人件費もかかるんでしょう。
そー考えると、カフェだけ余計かな。利用者が多ければ収入でまかなえるかもしれないから、利用率を見て必要の是非を検討するのでしょうね。あまりに使われなかったら、自動販売機か給湯器でも置いてセルフにして、くつろげるカフェ空間だけ提供すればよいかもね。
まー管理・修繕費をいくら払っても構わないような人が住むタワーにするか、サラリーマン世帯が住みよいタワーにするか、こういったところにかかってますね。
ここは無駄なエスカレータがないのはよいですね（これも運用コストがかかりますね）。あとエレベータが三菱だとかなりよいものになるでしょうね（藤和物件だから確認しないと。だれか知ってます？）。
管理修繕費があまりにも高いと中古も売れないですよ。（有明はやばいようです。）

[877: 匿名]

明日、登録する人居ますか？私は凄く悩んでください。やっぱり買いかな？

[878: 匿名さん]

＞８６０
なんで、おこってんの？

[879: 匿名さん]

↑たぶん趣味。

[880: 匿名]

怒って無いよね？

[881: 匿名]

怒っている人毎日だから。昔，近所にひとりくらいいたヘンなおじさんみたいなものかな？

[882: 匿名]

地元民おじさんを怒らせて遊んでちゃいけないよ！

[883: 匿名さん]

立地もいいし価格面も標準的なので、そこそこ人気の物件だとは思いますけどね。
今日は行けませんが、このスレを見てから見学に行ったら地元反対住民の様子が気になりそう。

[884: 匿名さん]

認証保育園の見通しについて、聞いてきた方いらっしゃいますか？

[885: 物件比較中さん]

>883
建設予定地を見てきましたけど、周囲に反対の旗とかはなかったです。

>877
私も同じく迷っています。
ただ、今後結婚して子供を育てる環境としてどうなのかというところで迷っています。
年齢層も高くて、六区あたりは浮浪者も多いし。。。
このマンションの年齢層ってどれくらいなんでしょうか？
新婚の人たちっているのかなー？

[886: 匿名さん]

人使わにゃならん施設が一番金かかると思う。
コンシェルジュとかカフェとかほんとに必要なのかなぁ？
あれば便利なんだろうけど・・・。

[887: 匿名]

今日、登録した人いますか？

[888: 匿名ちゃん]

居ないでしょ。皆さん冷やかしで要望書入れたんだよね？(笑)

[889: 匿名さん]

今日行ってきましたよ。
けっこう疲れました。

[890: 申込予定さん]

今日、登録しました。
要望書の登録一覧見ましたけど、結構入ってましたね。

[891: 匿名ちゃん]

要望書は結構入っているんだけど…登録までの勇気はねぇ？