プラウド板橋蓮根ってどうですか？ その2

[匿名さん]

1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446625/

所在地：東京都板橋区蓮根二丁目32-3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[862: 物件比較中さん]

低層階はまだバラ付いてないところあった。
販売苦戦してるのでは？

[863: 匿名さん]

>>860
みんな知ってたら価格高くて買えないから。知る人ぞ知るだからいいんだよ

[864: 匿名さん]

>>863
その通りですね。
価格とのバランスが大事

[865: 匿名さん]

第1期は申し込み登録即日完売だったんですよね？
あとは30戸位が2期で、という事なのかなぁと思うのですけれども、
これで売り切ってしまう形なんでしょうか。
まだ最終期とかラストとか、終わりを感じさせるような言葉が出てきていないので
何戸出すかは決まっていない形なのか…。
まだ販売戸数は未定となっておりますものね。

[866: 匿名さん]

先日このマンションの前を通りました
着々と出来てますね
たまたま、
搬入口？なのかゲートが開いてて下の階がよく見えたんですけど
これがタイルなど貼られたらなかなか良さそうだなと思いました
ただ、階ごとあまり高さがないように見えました
天井低いんですか？

[867: 匿名さん]

天井高は240-245、スラブ厚は200mmなので、一般的ではないでしょうか。直床でスリム化しいていますが、さほど懸念することはないかと思いますよ。個人の価値観次第ですが。

[868: 匿名さん]

先週届いたDMには30戸のうち20戸くらいに要望書が出てると書いてあったな。要するに「残り10戸だよ〜早くしないと完売しちゃうよ〜」という煽りですな。
で、今週に入って毎日のようにチラシが投函されている。完売に向けてのラッシュ攻勢なのか、もしくは大苦戦してる現れなのか……

[869: 匿名さん]

>>868
このマンションの隣接周辺ってなんかあれですよね

[870: 物件比較中さん]

苦戦してると思います。
一期はすぐに売れましたもんね。
価格は一期と変えてきてるのでしょうか？

駅から歩くと飲み屋ばっかりで暗い感じです。

[871: 周辺住民さん]

板橋区はマンションがどんどん増えていますが、休日に楽しめるカフェ、レストラン、クィーンズ伊勢丹のようなスーパーが皆無で寂しいです。

もっと商業施設が充実すればと願ってます。
呑み屋、コンビニ、歯医者はもういらない笑

[872: 匿名さん]

要望書の段階ということは、販売はこれからですね。駅近でこの価格ですし、結局蓋を開けたら即完売でしょうか。

確かに周りを拝見致しましたがお洒落感ゼロといいますか、昭和感が強いといいますか…古い住宅地という印象です。JRや東京メトロ沿いとはやはり雰囲気が違いますね。

[873: 匿名さん]

>>871
三田線沿線にそんなの望んでも無駄。自分がそういう事業者だとしてここに店出すか？

[874: 匿名さん]

駅前エリアも他の駅に比べて何も好ましいもの無いですしね
何か出来てもクリーニング店
蓮根はもはやクリーニング店の街といわれ始めてる

[875: 匿名さん]

>>874
土地がないからね。しょうがない

[876: 匿名さん]

ここ以外にも志村三丁目にプラウド
志村坂上にもパークハウスとか計画があるし
街がどんどん変わってきてるから
そういう店の希望があってもおかしくないし
なにが出来てもおかしくない

土地はこれからも出てくるでしょ
板橋なんて工場とかたくさんあるし

[877: 匿名さん]

>>876
板橋区の工場は小さな個人工場レベルが多くてそんなまとまった土地はマンションになりますよ

[878: 匿名さん]

志村三中と四中に爆破予告があって、学校が休校になったらしいね。ここは学区違うかな？

[879: 匿名さん]

爆破予告した犯人早く捕まって欲しいですね。いったい何の目的なんでしょうか。

[880: 匿名]

>>878 学区ですよ

[881: 匿名さん]

>>878
三中