プラウド板橋蓮根ってどうですか？ その2

[匿名さん]

1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446625/

所在地：東京都板橋区蓮根二丁目32-3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[721: 入居予定さん]

>>719
福引きの時みたいなガラガラ回して玉が出る感じでした。

[722: 入居予定さん]

720さん、一期も60戸で抽選でしたので、二期はその半分ですので、恐らく抽選住戸は増えるでしょう。

早めに行って要望書を出して守って頂くことをおすすめします。

[723: 匿名]

重説時に西側住戸の室外機に関する事項がありましたが西側はどこでも風が強いのでしょうか。

[724: 匿名]

>>720
早めに申し込むと抽選を避けられますでしょうか。抽選で、早めに申し込んだ人の当選確率が高く設定されたりできるのでしょうか。

[725: 匿名]

即日完売はプラウドでは日常茶飯事なのでしょうか。即日完売の主な要因は駅近3minでしょうか。線路沿い・車道沿いによる騒音というネガ要素もありましたが。

[726: 匿名さん]

随分、人気化しているみたいですね…
あの価格でびっくりです！

[727: 匿名さん]

都内で駅近で野村のプラウドとなれば、人気が出るのは当然でしょう

[728: 匿名さん]

727さんに賛成！

[729: 匿名さん]

プラウドの中でも全体の1割くらいしか徒歩3分ってないみたいですしね

[730: 匿名さん]

そのわりには全戸即完売とはいけなかったみたいだね。

[731: 匿名さん]

当初から２回に分けてた気がします

販売期間を短くして、抽選を避けたんでしょうかね

[732: 購入検討中さん]

蓮根の駅力や、三田線が朝の通勤時に案外混み始めてる、とか、
ハザードマップ的にちょっと・・・とかを考えると、
５年後、１０年後にどれだけ値崩れするのか、結構維持できるのか、微妙なところですが、
何だかんだで、２３区、駅徒歩３分、プラウドっていうのは強みになりますかね～。

[733: 匿名さん]

>>730
本当に検討者か

[734: 匿名さん]

ぶっちゃけ中身はアレだけど駅近プラウドだから人気化は必然ですね。それ

[735: 匿名さん]

730さんは他のマンションの営業さんですかね？

ここの売れ行きがいいから嫉妬してるのでしょうかね。。

[736: 匿名さん]

すぐ他営業を持ち出すって…
無意味な書き込みより実りある話をした方が良いと思います。

[737: 物件比較中さん]

現地とモデルルーム見ての感想。
ここの利点は駅近とプラウドって名前。建物自体は仕様含めこんなものかと思った。高いグレードを求める物件ではない。
蓮根は大手町方面に通勤するなら便利だけど低地っていうのも確か。周囲は普通に生活するには不便はなさそう。電車の音も思ったより気にならないような。終電もあるし。
腐っても鯛ではないが、プラウドに住みたい！って人には手が出やすくて良いのかなと。他の物件の価格が驚くほど高くなったいるし、すぐに完売するのでしょうね。

[738: 匿名さん]

一期は即日完売みたいなので、人気あるんですね！！

[739: 入居予定さん]

営業さんに聞いたら二期も早期に即日完売させ、撤収して、加賀等の現場に乗り込みたいらしいです。

[740: 物件比較中さん]

私は最終的にパスしました。
人それぞれですが、名より実の名の部分が強いと思いました。悪い物件ではないですが。