プラウド板橋蓮根ってどうですか？ その2

[匿名さん]

1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446625/

所在地：東京都板橋区蓮根二丁目32-3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[76: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>69
近くのプラウドと比べて何が悪いんだよ！

[77: 物件比較中さん]

見学に行ってきたけど、他のマンションと比較して
「駅から3分」以外に、強調できるような特徴は無かった。

また間取りは普通の田の字型で、部屋の雰囲気も近隣の
「アデニウム」「イニシア」「シティテラス」と変わらない。

違いと言えば案内状や資料、パンフレットに金がかかってる事くらいだった。

それでも「プラウド」というブランドと、駅近三分に引かれて買う人は買うのかな？

[78: ご近所さん]

レンコンレンコンうざい。
買う気がさらさら無いならないなら来なきゃいいのにな。

[79: 匿名さん]

自分は名前にお金をかけるより中身にお金かけたい。
普通の田の字、狭い、天井低い、直床、環境
良いのは駅近、プラウドという名
家は住まう場だから名前が何であろうと
天井高くて、広くて、間取りも個性的の所の方が住みやすい
ここと同じ額でそういったところは都内でもあるよね。
アフターサービスなんて２年までなんだから
どこも大差ない
3、4年前の坂上のプラウド
すぐ完売したけど
いざ、内覧、入居してみると
出っ張りが多い、天井低い、予想と違ってたとか
当時のスレの書き込みで契約した人が嘆いてた。
確かに野村プラウドは良いものの一つであろうけど
ブランドより中身にお金かけたい
と、最近のモデルルーム見てるとそう思うようになった。

[81: 購入検討中さん]

マンションも私生活の一部です。

[82: 匿名さん]

蓮根にこの金額は出せない。

[83: 匿名さん]

野村のメリットは瑕疵担保が終わる１０年後までほぼつぶれていないだろうっていう一点。

名もないデベよりは安定感がある。

そこにどれだけお金を出すかだけど。

[84: 匿名さん]

蓮根のマンションが5000万、6000万円台って、、、
3500万のイメージなんですけど。

[85: 匿名さん]

うん。それが普通の感覚。

[86: 匿名さん]

パチンコ店跡っていう環境を考えたら４０００万でも高い。この物件の周囲歩いてみることをオススメする

[87: 匿名さん]

高架横というのは住環境ではよくないが、川向こうのウメタテチよりかはマシと言える。

[88: 匿名さん]

高架横というのは住環境ではよくないが、川向こうのウメタテチよりかはマシと言える。

[89: 物件比較中さん]

海抜は、埋立地とそんなに変わらないけど…

[90: 物件比較中さん]

それでも、即完させる野村の煽りテクニックはヤバイな！

[91: 匿名さん]

流石だね！でも駅チカは潰しが聞くし便利なのは事実

[92: 匿名さん]

田の字はテンション下がるんだよね。せめて角部屋で東または西向きに窓があるといいんだけどねえ
田の字でも角でルーバルがあればまだいいかなあ。でも価格が良くなくなるんだよなあ

[93: 物件比較中さん]

線路沿いの駅近は、1LKDだろ。

せめて2LDK。

[94: 匿名さん]

出たら即完売でしょ

[95: 物件比較中さん]

なんで、3LDKにしたんだろうね？
明らかな失敗ですね。

[96: 匿名さん]

あそこで3Lキツイね！