プラウド板橋蓮根ってどうですか？ その2

[匿名さん]

1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446625/

所在地：東京都板橋区蓮根二丁目32-3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[537: 匿名さん]

よく野村信者って言われてるけど、みんな煽られてマンション買うほどバ○じゃないでしょ。
煽りなんて野村に限った話じゃないし。

[538: 匿名さん]

煽られてることに気づかないようにうまーく誘導されてるんですよ。上手～

[539: 匿名さん]

そんなの営業としては当たり前のスキルじゃない？不動産業界、ましてや野村に限った話ではないよね。

[540: 住民でない人さん]

野村ほど煽らないし、もっとニュートラル。

[541: 匿名さん]

予定価格は最低価格 4,000万円台 (3LDK )、最高価格 6,900万円台 (4LDK )か。
言うほど安くはないけど、今のご時世こんなもんですかね。

[542: 匿名さん]

540
あなたの実体験に基づいた話なんですね。それは大変興味がありますのでぜひ詳しく聞かせてください。
どこの野村物件だったのでしょう？どのように煽られたのでしょう？最終的に購入はお断りされたのでしょうか？また、他のどのデベとの比較でしょうか？

[543: 匿名さん]

540じゃないけど、私のモデルルーム訪問経験でいくと

・野村：押しが強くて煽りも凄い。具体的に○○の部屋に入れ込もうとする（パズルを埋めて即完売を狙う）。
・住友：推しは強くて、早く決めさせようとするけど、部屋にはこだわりがない（どの部屋から埋まってもいいって感じ）。
・東京建物：淡々としてる。気に入ってくれたら買ってくださいというスタンス。ネガティブ情報も一番出してくれた。
・三菱地所：良く言えば上品、悪く言えばやる気が無い。商品知識も大したこと無く、普通に百貨店で買い物するのと変わらないイメージ。

そういえば三井のマンションは見たこと無いな・・・

私は営業だけなら、東京建物が好みだったかな。

[544: 540]

スミフ、三井、地所は、気に入ったら買って下さいスタンス。買うそぶりをみせると、各社各様で押しが強くなるのはあるけど、煽って煽って部屋を勝手に決めるのは野村さんMRでしか経験がない。
野村の販売員は何様なの？じぁイラネって断ったよ。

[545: 匿名さん]

入信とか信者とかアホくさ。
煽られようが煽られまいが、自分がいいと思った部屋が買えるならいいんじゃない？
野村でも野村じゃなくても。
物件が気に入れば営業関係無く買うでしょ。
上手く誘導されて満足するならそれでいいし、失敗した！って言っても結局は決めた自分のせいだしね。
現に煽り・誘導に負けずに抽選選ぶ人もいるわけでしょ。大きな買い物だし、野村うんぬんの前にちゃんと考えて決めてるんじゃないの？

こんなこと書くと、信者だ！野村営業だ！って言われるのかな（笑）

[546: 匿名さん]

実は誘導されてるのに自分で決めたと思わせるのが上手なんだろうね。買った本人たちは自分で決めたと思ってる人ばかりでしょう。

[547: 匿名さん]

検討してるから質問がでてくるんだけど、質問を繰り返すと、あからさまに面倒って感じになり、買いたい部屋に要望書を出せなくなるんだよー。資金面は問題ないよ。
じぁイラネって感じ。
質問に答えられないからバックヤードに戻りまくり。
インチキ即日完売で焦って、はい。はい。って要望書を出す人が好きみたい。

[548: 物件比較中さん]

どこもあまり変わらないよ。ばかばかしい。

[549: 匿名さん]

野村の営業が優秀で、煽りに乗って買っちゃって後悔する人がアホなだけ。熟考した上でマンション買った人は問題無し。

[550: 購入検討中さん]

ＭＲ見てきました。
内装がきれいで気に入りました。
窓はＴ４サッシが入るので、電車の騒音もあまり気にならないと思います。
床は直床でしたが、クッションフロアになるようなので、悪くないと思います。

蓮根でもずいぶんマンション相場は高くなってしまいましたね。

[552: 物件比較中さん]

野村の板に張り付いてるんですね。
毎回同じだというなら来なきゃいいだけ。
売り主が同じなんだから、販売の流れが同じなのは当たり前じゃない？
私はここ検討中だから、賛否両論聞けて勉強になるけどね。

[553: 近所さん]

ずっと低層階にいましたが、今８階に住んでます。風が心地いいので、帰宅したらすぐに窓開けてしまいます。
低層から上層階に住み替える人は、開けていた状態での音も堪えれないと少し後悔するかもです。

[554: 匿名さん]

ん？8階？
いま、寒くない？

[555: 購入検討中さん]

>>554
寒くてもこもった空気を換気するのは冬でもやりますよ

[556: 近所さん]

553です。
私は買ったばかりなのでここ買えないのですが、プラウドが出来て、蓮根駅周辺が少しは見栄えするといいなと思ってます。
窓なんか開けないと思ってましたが、初夏は風が通って冷房使わない日もあったので、意外に、窓開けたくなりましたよ。だから、少しは開けたときに自分が我慢出来るかも考えていたほうがいいかなと思いました。

[557: 匿名さん]

蓮根って。。。

私は住みたくないぁ。