スカイティアラってどうですか？ その４

[匿名さん]

スカイティアラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

【スレッド番号を修正しました　2015/03/12 管理担当】

[941: 匿名さん]

>937

年収1000万でも一馬力だったらこのぐらいのマンションが価格的にはベスト。
2馬力だったり、30代前半だったりしたらもう少しいいところに住めるかもしれないけど。

[942: 匿名さん]

年収1000万なら可分所得多いし頭金含めてもっとあるから
7000万相当がベースラインですよ。

[943: 匿名さん]

確かに割合でいったら、どうなんでしょうね？年収別の購入物件価格とか、具体的な情報知ってます？
ただ、1000万は1000万の生活があって、一番微妙な層だと思います。結局はどこにお金をかけるかです。
http://biz-journal.jp/i/2014/05/post_4804.html
http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/1861

ひとによって、色んな評価基準があって、100パーセント満足いかなくても、総合的に評価して、決めるものだと思います。
それをステレオタイプで単純化して語るのが、ずれてるというか、冷やかしでしかないと思うだけです。

[944: 匿名さん]

まぁ年収どういう人がすもうとマンションなんて隣人との関係は素ですしね。
どうでもいいですわ。

[945: 匿名さん]

年収いくらというより、月いくら返済できるかで考えたほうが実感がわかりやすい。
この他に月々の管理費・修繕費がかかるから気をつけてな。

３５年固定、金利２％とすると、
月１５万円返済で借入額４５００万円ほど
月２０万円返済で借入額６０００万円ほど

３５年固定、金利１．６％とすると、
月１５万円返済で借入額４８００万円ほど
月２０万円返済で借入額６４００万円ほど

[946: 匿名さん]

年収１千万円も頂いている方なら、いままで東京を見聞してきた中で、好きな街を選ぶでしょう。
休日が楽しく過ごせる街。美味しいお店が多い街。通勤通学に便利な街。いろいろありますね。
この街の売りは何？

[947: 匿名さん]

通勤通学に便利な街。
大手町の勤務先に直通で30分かかりませんよ。

[948: 匿名さん]

三田線ユーザーには便利だよ。赤羽自然公園も子供と遊ぶのにはいいしね。池袋や赤羽にはバスですぐ行けるから、レストランはそちらで探せばいいし。イーストの南側は抜けてて眺望も保たれてるよ。5000万程度のマンションならこれぐらいで満足なのでは？

[949: 匿名さん]

妻の稼ぎまでローン返済に当てないといけないような高いマンションを買うなんてバカとしか思えない。
夫婦どちらかが働けなくなったら終わりだよ。

[950: 匿名さん]

ここは本当に注目度の高い物件ですね！反対派の数は別として。この地域にして割高ですが、悪くない物件だからそうなるのでしょう。

[951: 匿名さん]

ちがう。割高なのに悪いのでからかってるの。分かんないかなー？

[952: 匿名さん]

>>949
1馬力で普通に買えるけど。

[953: 匿名さん]

馬力ばなしもいいけど保育園認定終わったのかなぁ
も来年度の締め切りなんだけど

[954: 匿名さん]

>>953
契約者のところに優先申込書が届いているよ。

[955: 匿名さん]

嘘でしょ…

[956: 匿名さん]

来てない。。。

[957: 匿名さん]

うち子供いないのに、先週届いたが…

[958: 匿名さん]

もしかして部屋のランクか？

[959: 匿名さん]

>>958
営業に聞いたが、契約者全員に郵送したそうです。
ここの住民スレはいつ使えるようになるのでしょう。

[960: 検討中の奥さま]

第3期販売は、「11月下旬開始」とHPに書いてあるのに、何故今だ価格等が発表されていないのでしょうか？まさか、また延期するつもり？消費者を向いていない販売戦略は、信頼と需要の取りこぼしをするのでは？来年春には竣工するのにいいのですかね。