スカイティアラってどうですか？ その４

[匿名さん]

スカイティアラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

【スレッド番号を修正しました　2015/03/12 管理担当】

[746: 匿名さん]

>745

東京都男性の平均年収は650万円、女性の平均年収は440万円だから、
共働きなら平均程度の年収でこのぐらいのマンションは余裕で買えちゃう。

一馬力でも、平均よりちょっと上なら余裕で手が届く。

民間経済が終わってる地方を含んだ日本全体で見てると見誤るよ。
東京の経済は決して悪くない。

[747: 匿名さん]

妻の給料まで住宅ローンの支払いに当てるなんてバカとしか思えない。
そんなに自己破産したいのかな。

[748: 匿名さん]

はぁ？
世帯年収を考えるの当然だろ？
お前の方がバカだわ。

[749: 契約済みさん]

747がおかしい！
このマンション買えない妬み。
あー、やだやだ。
748さん、やつはほっておきましょう。

念のため言っておきますが、私は748さんではありません。

[750: 匿名さん]

>>747
女性の給料をあてにしないなんてかっこいいですね。奥様が羨ましいです。

[751: 匿名さん]

男女ともに平均年収ある世帯なら可能の議論だね。

[752: 匿名さん]

>>745
ガセじゃないよ。販売予定価格より300万円も値上げしてる。

[753: 匿名さん]

746に書かれてる年収でも、ここは厳しくないですか？今の変動金利でもギリギリというか。

[754: 匿名さん]

>753

そりゃフルローンだったらキツイだろうけど、
普通は貯金があるから安定的に年収800も有ればいけるでしょ。

[755: 匿名さん]

>>747

ここ買ってる人はある程度年収ある人でしょう。
年収8、9百万ある人なんてゴロゴロしとるわ。
あほう

[756: 匿名さん]

＞755

俺、747じゃないけど。

別に747は年収８,９百万あるひといないとかいってないじゃん。
妻の年収を返済に充てるってのが危ないっていってるだけ。
それを阿呆呼ばわりするとか、ちょっとねぇ。

嫁さんは、妊娠とかいろいろあって稼ぎを常には当てに出来ないのは事実でしょ。
金融機関も当然そう見てます。

自分がもし年収６百万しかなかったら、よっぽど貯金ないと悩みそうだな。

[757: 匿名さん]

うちも嫁が専業になってもいける物件でローンを組むつもり。嫁の分も併せればもうちょい高めいけるけど、子ども2人ほしいし、一馬力でローン払うにはここが限界。

[758: 匿名さん]

一馬力だったらまず年収1000万円ないとふだんの生活がキツくなるだろうね。

[759: 匿名さん]

嫁がいずれ専業になる(なってもいい)ウチ、
専門職などで旦那と変わらず働いていくウチ、
事情は違うんだからさぁ。
嫁の給料まで...云々の思考が、
ステレオタイプなのか男尊女卑なのか封建社会の生き残りなのか、
バカだのアホだの思われるんだよ。

[760: 検討中]

女性の場合、姙娠、出産があるからね。　
ずっと子供を作らない方針ならともかく、1.5馬力くらいで計算しておかないと
あぶないよ。姙娠退社なんてことを考えたら、1.3馬力くらいが安全かもしれない。

あとは、わかいうちに買わないで、貯金が貯まってから買うことだろう。ただ、
子供がいないなら、都心の狭いマンションでもいいわけだし、子供の教育費が
かなり高額なので、貯金がほんとにできるかどうか、って問題もある。

[761: 匿名さん]

いまどき妊娠で退社するって、よっぽどの中小企業だよ。
大企業は女性管理職の目標が出てるから、女性のほうが将来有望で生涯賃金も見込める。

育児短時間勤務さえ織り込んでおけば十分だよ。
むしろ、1.3馬力とかで見込むほうがローン負担額が偏って（万一の死亡とか、ローン減税を考えると）危ない。

[762: 匿名さん]

>>761
団信入らないの？
ちなみにうちもそれなりのとこで女性管理職増えてるけど2児以上の子持ちとかではなく、現実はシングルかDINKSの女性管理職ばかりだよ。AAでの女性管理職登用が進んでも子どもを二人以上作るならローンの戦力として数えるにはリスク高いんじゃないかな。もちろん嫁さんの勤め先や職種によるんだろうから、確実に計算立つならいいんだろうけど。

[763: 匿名さん]

妻の給料までフルに組み込んでマンションを買わせようとするのは不動産業者の手口。
自分の給料だって必ずしも右肩上がりとは限らないんだから、妻の収入は年収減のリスクヘッジにしとくのがまともなサラリーマンの感覚だろう。

[764: 匿名さん]

>>752
具体的にどこの部屋がいくらになったか教えてもらえますか？

[765: 匿名さん]

＞＞759

男尊女卑とかの問題じゃないんだが、
真性か？