23区内のマンション価格はもう上がり始めている？

[匿名さん]

「新築マンションはいつ下げ止まる？」スレッドも40まで行きましたが・・・
既に23区内の住宅地価格は、今年３月を底として上がり始めているという
2009年9月期調査結果も相次いでいます。

野村不動産　nomu.com 土地価格動向（東京都区部）
http://www.nomu.com/knowledge/chika/

三井不動産　リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/

住宅地価格、中古マンション価格が上がり始めていると言っても、引き続き低位
安定といった状況ですし、また新築マンションの在庫は引き続き高水準で推移し
ており、新築マンション価格が上がり始めるには時間がかかるかもしれませんが、
これらを先行指標として今後の展開を考える時期に入っているのではないでしょうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

[101: 匿名さん]

なんで世田谷に下がって欲しいのかな？
下がったら住みたいの？

関係ない地域が下がってもあんまり気にならないけどな。

[102: 匿名さん]

高過ぎた、表参道,神宮前が調整して下げるのは当たり前！

底入れするときにﾀｲﾐﾝｸﾞ合えば買うべきだろうﾔﾊﾘ中古マンションを！

[103: 匿名さん]

1万2千円〜3千円になったらまた新築マンションは建ち始める〜

[104: 匿名さん]

日経平均が１万四千円になったらまたバブル。今が買い時！

[105: 匿名さん]

ぎゃ〜！株価がっ(T_T)

[106: 匿名さん]

3日連続とは読めなかった・・。しかも今日が一番大きく下げた。

[107: 匿名さん]

これだからここの買い煽りは信用できない（失笑）

[108: 匿名さん]

占い師じゃないから、外れることもある。

[109: 匿名さん]

予測とは、必ず批判はされるもの、夜明け前は賛否両論で意見が錯綜する。今の時期に買うのが肝要なんだよ。
分らない奴は、一生賃借でいいでしょ。

信じる信じないは君ら次第だよ(爆)。

小生は、前回も儲けたからですが、動物的感覚で言っております。

外れたらって・・・・外れたらしょうがないでしょ(笑)
でもワシは、積極的に買ってます。

[110: 匿名さん]

あっそ。
じゃあ黙って買い漁ってなよ。
不安なの？笑

[111: 匿名さん]

買うも買わないも最終的には自己リスク(←ここで言うリスクはマイナスもプラスも含む)。

行動する人は失敗するかもしれないし成功するかもしれない。
行動しない人は失敗しないかもしれないけど成功もしないかもしれない。

株価が上がってから「上がると思ってたんだよ、アレはさ…買ってないけど」とか、下がってから「下がると思ったから買わなかった」とか自慢してる人とかって不思議。
まぁ、言う分にはタダだしね。
「シミュレーションでは勝ってたのに、実際に株を買ったら負けた。世の中がおかしい」って人も多いよね。

[112: 匿名さん]

不安だから、か。
ネガが買うつもりもないマンションを必死に叩くのは、やっぱり買えない、おっと失礼、買わないって
ことに対して不安があるんだろうな。

[113: 匿名さん]

住友不動産は、三井不動産と合併するのか？

三井と住友の合併で、不動産業界はどうなる？

ﾌﾞﾗﾝﾄﾞマンションは、高値で買って安心ですか？

[114: 匿名さん]

買って困らないなら買うほうがいいな。
賃貸も中古も住んだことないからわからないけど、新しいほうがいいし。

とりあえず買える自分に納得してるかなぁ。

[115: 匿名さん]

そんなことになったら三井のマンションが上品でなくなる！？

[116: 匿名さん]

株式が二番底を！

底入れしたら…不動産がﾄﾞﾝﾄﾞﾝでてくれば、買いだよ(笑)

[117: 匿名さん]

株も不動産も、周囲が夜明け前の賛否両論で
ざわつきはじめた時に買った人は
度胸があるか先見の明がある人だと思う。

普通の人は、買ってからドキドキしながら
相場を見守るしかないので、
上がったときに倍の喜びを感じる。

底で売ったり、仕込めなかった人は･･･

まぁ、人生そんなもんでしょ

[118: 匿名さん]

↑
まぁまぁ…そうそう、そういう事だね(笑)正論ですねぇ…(笑)

不動産は、ﾁｬﾝｽ到来は事実だよ(爆)

[119: 匿名さん]

予算の半分も税収がないような状態なのにそこまでフカシちゃうあたりはさすが底辺業界だね。

夜明けだ度胸だと…


おまえら街の不良と変わらない。

[120: 匿名さん]

君らは、ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞだから(笑)面白い!!

明日は地獄みたいな…悲観的見解なんだろうな(爆)

暗いよ…内なる敵は自分ってことなのに(笑)

暗いよ…蟹工船なみ発想!!世間が悪い政府が悪いって話だろ〜

君に今、楽しみはあるのかい？

儲けてごらんよ…楽しみはチャレンジャーにならないと分からないね…自己流自己責任で。

[121: 匿名さん]

民度の低さは折り紙付きの業界だからな。

[122: 匿名さん]

まあまあ。掲示板は実益実害のない空間ですし。
リアル世界とは違って。

自分は今回動きました。
失敗しても当然自己責任です。

[123: 匿名さん]

リスクとらないと…幸せは訪れない！

全て世間、人のせいではｰマンション買って子供二人育てて頑張ってるんだから〜家もない親ではね(笑)どうかね？

まあ今は、借り家でも恥ずかしくないんだろうけどな。

[124: 匿名さん]

マンション買って、行きなりﾓﾗﾄﾘｱﾑ!!

38年ﾛｰﾝて悪くないよね〜(笑)

真面目過ぎるのもどうかね(笑)

[125: 匿名さん]

マンション購入って、リスクじゃなくてロスなんだが。

[126: 匿名さん]

じゃ…公園が良い？
冗談半分(笑)賃借で良いじゃない。

たくさん居るよ…買わない人が!!

貯金箱作って貯蓄しなよ、悪い事言わないから…(笑)
頑張って下さい。

[127: 匿名さん]

家賃はロス？

[128: 匿名さん]

家賃は、一生涯払うもの！
生活保護申請すれば、良いんだよなぁ(笑)

[129: 匿名さん]

それぞれ生い立ちや親の属性で価値観変わるしねぇ

[130: 匿名さん]

なんだこいつ
ヤフーあたりの株掲示板にいそうだな・・・笑
株ではうだつがあがらないので今度はワンルーム投資に手を出したのか？
おまえに言葉を贈るよ

「ダメな奴は何をやってもダメ」

合掌

[131: 匿名さん]

マンション脳アホばっかで、かまうの飽きた！

[132: 匿名さん]

そんなに、悔しかったの？
まあ、ここ数日どこでも負けてたみたいだし
ドンマイ！

[133: 匿名さん]

>>130
>>131
見ててもストレス溜まるだけでしょ。
職安行こう！ね？

[134: 匿名さん]

アフォには、何度も説明しても分かるまい…(笑)

[135: 匿名さん]

まあまあ、そう狭い視野で争ってないで、肩の力を抜いてまわりの状況をよく見てみなよ。
もう既に、シンガポール、香港あたりの不動産は爆騰しはじめてるし、欧米だけでなくて中華系のカネも動きはじめてるから、自分の身のまわりにカネがないから、みんな買えないはずだとの考えは墓穴を掘りまっせ。

[136: 匿名さん]

そりゃそうだ
でも東京の100平米もないMSなんて金持ち中国人や外国人は買わんだろ
そんでもって高くて周囲はごちゃごちゃ
ろくに環境も良くなくて100平米以下の高額MSなんて、日本人で買うのがいなくなったら需要あんのか？

[137: 匿名さん]

>>136からものすごい怨念というか負のオーラが出てるね

[138: 匿名さん]

13億人パワーを見くびるなよ…日本好きも結構居るようだから、必ず買ってくるだろう…イギリスだってロシアが買ってバブル化してきたように、インフラが整っている日本は憧れだから(笑)

[139: 匿名さん]

↑
中国とかの金持ちを知らんようだね。
上の中国人なら１００平米以上は当たり前。
しかも中国人の移住希望先はだんとつでアメリカ。
ふつうならアメリカに買うよ、東京なんて素通りだろ～

[140: 匿名さん]

↑
そうかね〜ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞだね(笑)知らなすぎじゃない、やつらが移住なんかするはずないでしょ
あくまで投資だよ…繰り返すんだよ

儲かれば何でもしてくるよ…

日本も数年後インフレにしないと、財政改善は必至だから海外からの投資優遇政策をとるんでしょう、また爆騰しかねない。

[141: 匿名さん]

大体何年先まで見越して、話しているの？君らは？

[142: 匿名さん]

外国人から見て、東京が儲かる街だとでも？？？
ただでさえ不景気な国なんだから、投資するなら別のところにするよ

[143: 匿名さん]

先進国は世界中どこも不景気だよ…(笑)

インフレ整備された国は必ず浮揚するよ(笑)歴史が証明してる。

[144: 匿名さん]

不動産興味あり、でも買わない(買えない含む)

↑
真面目にこんな人達〜またﾁｬﾝｽ到来だと思うよ(笑)

[145: 匿名さん]

まだ、ちょっとこわいけど理屈で考えると、一歩前に出るべきタイミングってとこですかね

[146: 匿名さん]

昨日、株仕込んだ人は今日は大きく勝ち。
下がったら買うだけですよ。

[147: 匿名さん]

柔軟にそうそう…良いね〜
鳩山曰く!?海洋立国？色々調べて考えている真面目な国の日本人は、不滅だよ(笑)希望をもっと持たないと…まぁまぁ経済合理性だけでは世の中回らないんだけどね(笑)

経済回復がﾓﾀﾓﾀしているからこそ隙間ができるんだよ…経済指標が上がり始めたら不動産は遅行指数とはいえ、必ず上がる。

と言うのも北半球は中国、南半球はブラジルが牽引し世界中経済はまた動き出す、国内も銀行再編成後〜攻めに転じ中小、ﾛｰﾝ貸出し増やす

国内経済も大企業のリストラ完了する3年後には正常に回り出す。

[148: 匿名さん]

確かに不動産さえ上がりはじめれば、銀行も貸しやすいもんね。たとえイケてないビジネスでも値上がりする不動産にさえ担保つけとけば、そうはとりっぱぐれないだろうから。

[149: 亀井大臣]

『中小企業を守る、個人ﾛｰﾝ債務者を守るﾓﾗﾄﾘｱﾑ法案閣議決定させたぞ』って言ったようです。

議会で可決されたら、もう不動産は値下がりしません。

ﾁｬﾝｽはいましかありません。

私からのインフォメーション分かるﾋﾄは行動しましょう…真ん中に近いところからまた、値上がりします。

[150: 匿名さん]

ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞさん達へ

売りマンションが少ないようです、お願いですから、ｺｺ２年で買ってしまった面々に損切りするよう持ち売りにネガティブキャンペーンしてください。

ﾁｬﾝｽが回って来ません、持ちこたえられますか？４年後に職場はありますか？早目に現実を知り足元を見ましょう!!