23区内のマンション価格はもう上がり始めている？

[匿名さん]

「新築マンションはいつ下げ止まる？」スレッドも40まで行きましたが・・・
既に23区内の住宅地価格は、今年３月を底として上がり始めているという
2009年9月期調査結果も相次いでいます。

野村不動産　nomu.com 土地価格動向（東京都区部）
http://www.nomu.com/knowledge/chika/

三井不動産　リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/

住宅地価格、中古マンション価格が上がり始めていると言っても、引き続き低位
安定といった状況ですし、また新築マンションの在庫は引き続き高水準で推移し
ており、新築マンション価格が上がり始めるには時間がかかるかもしれませんが、
これらを先行指標として今後の展開を考える時期に入っているのではないでしょうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

[244: 匿名さん]

長城計画と日本不動産業界にどんな関係が？
無理矢理結びつけるネガの脳内のほうがよほど心配です

[245: 匿名さん]

いろんな意味でお寒い業界。
同情もされない。
因果応報だね。

[246: 匿名さん]

ここのタイトルは時代錯誤のような気がする。
今は価格の相場なんてないし、底なし沼状況だと思う。

[247: 匿名さん]

と思ってるのは一人だけだったりして。

[248: 匿名さん]

と思ってるのは一人だけだったりして。

[249: 匿名さん]

そういう事!!

全国的に都心にｲﾔｲﾔ世界的に東京へ資金が流入しているんだよねぇ…既に水面下では話がﾄﾞﾝﾄﾞﾝ進んでいるよ(笑)


知らないのは君だけ！

[250: 匿名さん]

確かに底値の東京の不動産を誰かが着々と買いだしているのは事実だが、問題は誰が買っているかなんだよな。希少性の高い一等地を所有してるのも外国人、新しく賃貸で借りるのも外国人ってことにならないように、頑張ってリストラされずに買わなきゃね。世界中が不景気一色でない点に注意しとかないと、勘の悪いもんどうしでスラムへお引越ということになりかねん状況やね。

[251: 匿名さん]

＞２４７さん
そう思っているのはあなただけかもしれません。
今回の日本経済は根深いものがあります。
私が予想しましょう。来年５月不動産崩落！
かなりど～と、価格が下がります。

[252: 匿名さん]

ここ本当にお花畑だわ。

世界中どこも景気悪いよ。
少なくとも日本に新規資金突っ込むやつはいないよ。
今はデベ・金融関係が底値支えているだけ。
そのうち化けの皮がはがれるよ。

実需では決してないことは明らか。

釣り針いっぱい垂らしてやったから
さあ喰いつけ　あ ほども。

[253: 匿名さん]

お花畑？？？？？？？？？？

[254: 匿名さん]

中国は今、不動産バブルの真っ最中。
アメリカの良くはないが、持ち直してきたぞ。

[255: 匿名さん]

需要の消失はしないけど、
業者数と供給、既存物件が多いところに、
核家族化が終わり、実家に寄生する、
独立できないプアヤングが増え、
年寄りはケアハウスに姥捨てでは、
需要尻すぼみで、安売り合戦、
物件陳腐化、業界凋落は必然でしょう？

格安建売業者、優良物件を供給する財閥系はなんとかなるでしょうけどね

[256: 匿名さん]

中国もアメリカもバブルだよ

[257: 匿名さん]

本当に価格は上昇傾向ですか。
我が家を売りに出そうと思っていますが、不動産業者さんからの
売買の提示額を聞くと冗談じゃないくらい安い。
安すぎるため、売るのは先延ばしすることに決めました。
これから不動産価格は上昇するのでしょうか。

[258: 購入検討中さん]

都心部はあがってる。
駅遠物件や、郊外は恐ろしいくらい下がってる。

都心に住みたい人が増えたって事かなぁ？

[259: 匿名さん]

>>258
資産価値に重点を置く人が増えたんじゃない？
上がらないにしても、下がらない(万一手放すことも考えて)

[260: 匿名さん]

ちなみにマンコミュが定義している都心(部)は

>｜都心部｜ 千代田区　 中央区　 港区　 新宿区　 文京区　 渋谷区　

ですのでくれぐれも誤解のないように。

[261: 匿名さん]

>>260
？
みんな分かってるんじゃないの？

[262: 匿名さん]

超弩級の鳩山不況はくるよなぁ、やっぱり

[263: 購入検討中さん]

マンコミュ常連なら当然理解できてるでしょ。
そういう俺も1年くらいマンションみてる。くだらない人生。