23区内のマンション価格はもう上がり始めている？

[匿名さん]

「新築マンションはいつ下げ止まる？」スレッドも40まで行きましたが・・・
既に23区内の住宅地価格は、今年３月を底として上がり始めているという
2009年9月期調査結果も相次いでいます。

野村不動産　nomu.com 土地価格動向（東京都区部）
http://www.nomu.com/knowledge/chika/

三井不動産　リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/

住宅地価格、中古マンション価格が上がり始めていると言っても、引き続き低位
安定といった状況ですし、また新築マンションの在庫は引き続き高水準で推移し
ており、新築マンション価格が上がり始めるには時間がかかるかもしれませんが、
これらを先行指標として今後の展開を考える時期に入っているのではないでしょうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

[184: 匿名さん]

ことここにおよんでまだもっともらしいネガレスしているのにはホント驚くね
情報弱者をアピールするにもほどがあるな

[185: 匿名さん]

気が付けない、気が付かない、気が付きたくない

まあ、買えないんでしょ(笑)

[186: 匿名さん]

都区内でもういいとこでは上がってるところは、ぼちぼちあるね
田舎や遠距離郊外ではありえないんだろうけど

[187: 匿名さん]

>181
この上から目線は何者？

[188: 匿名さん]

結局、二子玉川とか武蔵小杉に買ってしまった人はﾙｰｻﾞｰ！

山手線内に買えた人はｳｲﾅｰ！

大別するとこんな感じ!?

[189: 匿名さん]

無理しても、真ん中だからのこるのは間違いなく真ん中だって(笑)

ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ仕入れしているよ、三井や財閥系はね(笑)

[190: 匿名さん]

>>189

真ん中買いました！
高値掴みは承知の上、欲望に負けたという自覚はある。

でもそんなこというと信じちゃうよ？信じていいのかい？

[191: 匿名さん]

埋立地を高値でつかんじゃったっていうんでもなきゃ、
あとは気の持ち様だろ。

[192: 189]

買って良いんです、人の逆行かないと!!

真ん中買ってしまえば…朝から充実しますよ張り合いでてきます(笑)逆から来る肩を落として歩くｻﾗﾘｰﾏﾝの横を颯爽と歩く!!

堪らないですよ、通勤時間気にしなくて良いのは(笑)

[193: 匿名さん]

今後地価が上がっていくことはまぁないだろうが、不動産市況は回復傾向にあるのは確かかもしれん。
１年間塩漬けになってた近所の４億円の土地が今週売れたり、目をつけてた土地がネットから消えたりしているというだけの話だが。

[194: アドバイス]

とにもかくにも、真ん中ね(笑)ポイント外したら、ﾙｰｻﾞｰ

[195: 匿名さん]

>>194

予算大幅オーバーだったけど"A"にしました。
最寄駅は六本木一丁目、中古ですけどね。
申込者は私の前に３人いたけどローン通らず。
指値をしたけど断られたので悔しかったけど言い値
で買いました。

欲望に負けた。

[196: 匿名さん]

高く買ったつもりはないですが、目黒区を買った私はルーザーでしょうか？

[197: 匿名さん]

そんなの10年たつまで分からないよ。
目黒区もピンキリだし。目黒のどこ？青葉台二丁目かい？

[198: 匿名さん]

近年で勝ち組は何と言っても豊洲
マンション坪単価１８０で購入した層ね

[199: 匿名さん]

豊洲は真ん中からハズレ過ぎます。

オリンピック来ないので、１０年間はお休み(笑)

真ん中ね(笑)

[200: 匿名さん]

高輪です、外れてますか？

[201: 匿名さん]

外れてます。

[202: １９４]

六本木一丁目のＡってなんだ？

あのあたり六本木向けて再開発エリアだから、悪くないよ(笑)

いいんじゃない？

[203: 匿名さん]

今日の日経に住友不動産の純利益が前期比43％増のニュース。マンション販売が好調で利益押し上げとのこと。

投げ売り、まだですかね？（笑）