DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
管理会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

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【タイトルを訂正しました。2014.10.6　管理担当】
【タイトルを訂正しました。2014.10.7　管理担当】

[963: 匿名さん]

>>962
そうでもない。タワーなら竣工後も数百件レベルで売ってる。

[964: 匿名さん]

ということで、オリンピック後まで様子見することも視野に入れながら、じっくり比較ですね。
湾岸地区は少なくとも勝どき東が発売されるまでは様子見かな。
更にはオリンピック後には選手村跡地が相当数供給されるでしょうし。

[965: 匿名さん]

>>956
大崎は最後の売れ残りが2億円を1億円に値下げとか凄まじかつた。何か特別な事情がありそうでしたけど。。

[966: 匿名さん]

2022年ぐらいまで、待っても構わないって人は、
そこから考えてもいいんだろなー。

けど、うちは1、2年後に住宅ローン始まる物件の中から選びたいな。。

[967: 匿名さん]

景気急減速とウイルス拡散で、湾岸スレの過疎化が凄まじい。

[968: 匿名さん]

ウィルス拡散って、ここのサイトですか？
確かに緊急メンテナンス入ってましたね。

[969: 匿名さん]

エボラのことだろｗ　どんだけネット坊なんだよｗ

[970: 匿名さん]

そっかぁ
物知りなんですね～

[971: ビギナーさん]

よく分からないんですが、３LDK７０㎡くらい、１０〜１５階でだいたいいくらぐらいなんですか？？
ネットでみたら、１００㎡が１億円台って。。。そんなに高級マンションなんですか？？
素人質問で恐縮です。

[972: 匿名さん]

相場観をつかむ為にも他の物件を湾岸にかぎらずいろいろみて見ることをオススメします。

[973: 匿名さん]

>>965
二億→一億の話は知らないけど、シティタワー大崎は借地権だからね。
いくら住友でも悠長に売るわけにもいかなかったでしょう。

[974: 匿名さん]

シティタワー大崎は所有権だよ。スレ違いなのでこのぐらいで止めます。

[975: 匿名さん]

こういう言い方しちゃうと問題かもだけど、

ここは高い印象はあるけど、
今、他に同じ価格帯水準でココより良い！と思えるところもあまりないんだよなー。
少なくとも湾岸タワーでは。

[976: 匿名さん]

そう、同じ値段なら、ベイズとかの方が広いところ買えるのに、なぜかここを選らんでしまう

[977: 匿名さん]

値段を下げずにゆっくり販売するのもいいけど、自分が住んだ時、半分しか住民がいなかったら寂しいなぁ。

[978: 匿名さん]

>>977
半分ってこたーまずないと思うけど、
お風呂が空いてて快適ですよ！
空き家の維持運営費は、スミフさんが持ってくれるわけだし。

[979: 匿名さん]

まだ早い。湾岸を、もっとパンパンまん丸に

太らせてから弾けるといいよ。

[980: 匿名さん]

＞＞971
10階～15階が希望だったらタワーである必要はないので選択肢が広がりますね。
タワーの高層階を希望していないのであれば湾岸にこだわらない方がよいと思います。

都心の10～14階建のマンションで東京メトロ駅徒歩3分とか遠くても5分以内でいろいろ選べますよ。

[981: 匿名さん]

日比谷線の虎ノ門駅が出来ると、
そこからBRTで繋がるわけだから、
虎ノ門ヒルズ族が購入しだすから、
今後の人気物件になるってデベの人から言われました。

BRTってできるんだっけ？

[982: 匿名さん]

>>981
ほぼ確定でできますよね。
虎ノ門近辺の勤務先は便利になるかと。

先日虎ノ門ヒルズから築地方面にタクシーで二号線で抜けましたが、かなり快適な道でした。
1000円かからないぐらいだったと。

[983: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ勤務で人気が出るとしたら日比谷線沿線の中目黒・恵比寿や築地・八丁堀・茅場町・人形町あたりでしょうね。よっぽど「湾岸タワー」に思い入れがある人は別として。
BRTバス効果は、今の東京駅行き都バス効果に少しプラスという位かな？
乗り換えないとはいってもバス通勤ですからね。

[984: 匿名さん]

>>974
スレ違いを承知で
シティータワー大崎ステーションフロントは普通借地権だよ

[985: 匿名さん]

>>983
虎門ヒルズ勤務者でって話だけど、広尾が抜けてる。どう考えたって彼らみたいな富裕層は広尾～元麻布エリアが第一選択でしょ。

[986: 匿名さん]

>>985
貴方、当事者じゃないんだから
そんな意固地に否定しなくても(笑)

広尾とかよりも
タワーで共有設備充実してて
街なみが綺麗に整備されてる
のが好みな富裕層がいるって事でしょ。

[987: 匿名さん]

こないだおばあさんに虎ノ門病院どこか聞かれたわ。

虎ノ門もいろんな所から来てる。

まずは銀座線。
千代田線組は霞ヶ関使います。
新橋から歩く人もそこそこ。

[988: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズとその近辺に勤務してる人が皆セレブなわけじゃいでしょ。。
殆どが広尾に簡単に買えない会社員だよ。

[989: 匿名さん]

まったくその通りだと思うよ。当事者でもないのに決めつけなくてもいいじゃない。

[990: 匿名]

虎ノ門ヒルズ勤務者って、要はただのサラリーマンじゃん 笑
東京にきたことない田舎の人なのかな？

[991: 匿名さん]

そりゃそうだ。

六本木ヒルズだって、丸の内だって、
虎ノ門ヒルズも。

高卒も地方者も、日東駒専も大量に勤務してるわｗ

[992: 匿名さん]

シティタワー大崎の割引情報は、タワーライフというホームページに載ってますよ。大体坪単価300万円弱ですが、なかには、坪単価150,160万円がポツポツあります。買えたひとはラッキーでしたね。でも大崎で坪単価300でもいまの相場だと安い。

[993: 豊洲くん]

トリトン勤務なら便利ですよ、ここｗ

[994: 匿名さん]

トリトンなら、ティアロで良いんじゃないの。

[995: 匿名さん]

住み始めて、数年たってから近所が揃うんだろうな。

[996: 名門大卒]

大崎は静かで治安いいけど何もないですね。
昔大崎の居酒屋よく使ってたけど。

トリトンはテナントがショボイ。
ここら辺だと月島で飲むか、少し移動して市場、東銀座辺りまで行くか。

[997: 豊洲くん]

管理費たくさん負担できて幸せですね、

[998: 匿名さん]

管理費は高い方が幸せ度高いよ。

[999: 豊洲くん]

>>997
豊洲くんの振りはやめてくださいね。
私のところはDTより管理費高いですが意識したことないです。

[1000: 匿名さん]

スパいいな

[1001: 匿名]

来年着工の対岸に出来る勝どき東は 倉庫街が一掃されて
緑溢れる街並みに なっていくようですね。

[1002: 匿名さん]

日比谷線で都心でかつ手が届くのが築地、八丁堀、茅場町、人形町あたりですね。
通勤もラッシュとは逆方向で楽々。
中目黒も始発に乗れば楽々ですね。

[1003: 購入検討中さん]

さっきモデルルーム横の橋のたもとに看板持ってる人(営業マン？)が看板持ちながらダンスしてましたが、あれはスミフの新しいスタイルなのですか？
ちなみにスーツの上着を脱いで帽子を深く被ってた方です。

[1004: 匿名さん]

あ、もう次のスレですね。。

[1005: 匿名さん]

しかし、次はいつ販売なんでしょうねえ〜・・

[1006: 匿名さん]

>>1003
アルバイトのかたかな！暇なので練習してたんだと思います。でもきっと将来EXILEになってドトール
住民になります。

[1007: 匿名さん]

二期は来週末の販売になるんですかねー。
どれだけ売りに出されるんだろうな。
それか、また延期になるのかな。

[1008: 匿名さん]

http://lite.blogos.com/article/96323/?axis=&p=1

噂されるほど、DTにもそんなにアジア人いないみたいだね。

[1009: 匿名さん]

新しいの立ち上げてー

[1010: 匿名さん]

誰か早く立ち上げてー！

[1011: 匿名さん]

次スレです

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538540/

[1012: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538540/

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