DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
管理会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

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【タイトルを訂正しました。2014.10.6　管理担当】
【タイトルを訂正しました。2014.10.7　管理担当】

[901: 匿名さん]

ってか、皆さん普段どんなでかいスーパー行ってるの？？

巨大イオンとか普段使いできるとこに住んでるの？

この広さで結構十分じゃない？

週末や時間ある日に、それなりのものは買いにいけばいいじゃん。

[902: 匿名さん]

私はここに入るマルエツで十分です。
夜中にコンビニ使いできるスーパーが
あるなんて最高！
週末に築地で買い物なんかも楽しそう♪

[903: 匿名さん]

大型スーパーはビールなどの銘柄などが小型スーパーより多くて便利なのは確かですが、必要なものはマルエツプチで十分揃います。
DTに入るマルエツは、大きめのマルエツプチと考えればよいのではないでしょうか。

[904: 匿名さん]

食品スーパーマーケットの規模分類は、定義があります。個々人の思い込みで書いてもしょうがないです。

１０００平米未満を小型店舗
１０００〜２０００平米が標準店
３０００平米以上になると大型店舗とされます。
このうち、伸長しているのは、２０００平米前後と１５０平米です。
http://matome.naver.jp/odai/2133316446099148701/2134406061040931403

また、「取扱商品群のフルラインナップが可能とされる大型店 （中略）の標準的な店舗面積が 1,879 m²であることから、こうした店舗を核とする 複合施設の総店舗面積は少なくとも 2,000 m²以上が必要」とされます。
http://www.nre-am.co.jp/report/pdf/review2012_09_10.pdf

いいですか？品揃えをきちんとするためには、２０００平米程度は必要だと分析されています。

それ未満の店舗は、結局、品揃えが乏しく、まいどまいど同じような食事になる蓋然性が高いということです。ここ、どのぐらいの規模のスーパーでしたっけ？

合掌

[906: 匿名さん]

>>904
別に普段は大きいスーパーに行けばよいだけ。万が一のときに、建物内に小さくてもスーパーがあるのはやっぱり魅力だよ。

[907: 匿名さん]

>906

その普段行く大きなスーパーってどこのこと？？？？

[908: 匿名さん]

＞904
この定義はあくまでユニバーサルサービス向けの話ね

[909: 匿名]

スーパーの話しで盛り上がってますが、一般的な食材の買い物はここに入るマルエツで十分と思います。どれだけセレブな食材を求めているか分かりませんが、普通の暮らしをしてる人なら問題ないですね！
因みにTTTのマルエツでも十分事足りてます。
同じマルエツでもトリトンのは小さく食材も不十分かと。要はマルエツが不十分というより…ある程度の規模は必要ですが、DTはTTTと変わらないのでは？！
なお、少し離れれば、ららぽーとにもあるし、東雲にはイオンがありますよ！！
大型スーパー店舗を保有したマンションなんてないから、非現実の話しは意味ないですな(笑)
無いよりあった方が絶対に便利です。

[910: 匿名さん]

>>904
富久ヨーカドーは何平米でしたっけ？

[911: 匿名さん]

ネットスーパー使ったら？

[912: 匿名さん]

>>890
それは他社さんのこと。間違えです。

[913: 購入検討中さん]

ゲストルームはこの規模だと５室は必要ですよね。借りれないのがオチ・・・。
増設してもらえるといいのに。

[914: 匿名さん]

910
トミヒサの店舗は1,000坪でしょ？
あそこは地権者が強欲すぎて大規模店舗をデベに設計させたのはいいが、
周辺は木密戸建メインだから、買い物客が少なくてヨーカドーは苦戦するよ。
撤退はしないまでも、５年ほどでフロア分割で空きテナントになるんじゃない？
やり過ぎは自滅する。

[915: 契約済みさん]

>>904
無理矢理なネガだねー笑
マンションの下に入るんだからそれくらいで十分ですよ！一般的な話を持ってきても仕方がないじゃないですか笑 全ての人に完璧なマンションなんてありません。
他のマンションのスレ見たんだけど、こんなにネガの多いのドゥトゥールだけですね。よほど買いたいけど買えない人が多くて、無理矢理ネガしたいんだなと思いました笑 やはりここにして正解ですよ皆さん！ネガの数の分だけ認められてる証拠です！
興味がなければ書き込まないもん普通。

[916: 匿名さん]

スーパーが同じ建物にあるマンションなんてゴキちゃんがすごいよ。
食べ物を扱ってればどうしてもやってくる。

[917: 匿名さん]

ミッキーちゃんも出没しますよ。
ミッキーマンション

[918: 匿名さん]

>>868
数ヶ月前にいただいた価格表見ますと、確かに中層階は44階とほぼ同じ価格になってますね。

なぜ売れ残っている36階は、44階より500万も高く表示しているのでしょうか？

44階の価格は、のらえもんさんのブログ見なければわかりませんでした。

[919: 匿名さん]

どう考えてもマンション内にある24時間スーパーは、
この規模で充分でしょ。

ゴキちゃん出るってネガはまだ可愛らしいけど、
小さいってネガる感覚はわからん、笑。
。

[920: 匿名さん]

もうネガが一巡してきたね。。

あとは、今後の売り渋りと値上げのネガだね。

この後は、年内に二期を一回やったら、
三期は半年後か１年後ですよ。
渋るからねー、絶対。

売れてないから、三期をやれないとかいうネガはなしよ。