DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
管理会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

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【タイトルを訂正しました。2014.10.6　管理担当】
【タイトルを訂正しました。2014.10.7　管理担当】

[781: 匿名さん]

>>780
なんかわかっていないようだけど仕組みもわからないの？

[782: 匿名さん]

780です。
積層ゴムとオイルダンパーを用いた免震装置の原理はわかっていますよ。
ＤＴで採用しているのは積層ゴムとオイルダンパーを用いた免震装置です。

超電磁誘導とか空想科学の類は全く興味ありません。

[783: 匿名さん]

>>782
だって説明がぜんぜんおかしいじゃないですか。
積層ゴムの説明もしていないし、オイルダンパーも仕組みを説明してもらえますか？

[784: 豊洲くん]

>>667
他に不動産投資はしていませ667さんは不動産投資が本業でしょうか？私は全く別の事業をしてまして、その本業に集中すればそれなりの収入はありますので、マンションの方はあくまでも住み替えでどんどんバージョンアップしていくのではなく、2つ3つと不動産資産として増やしていきたいと思ってるだけなのです。不動産収入でどんどん資産を増やそうとは考えてません。667さんはDTの契約者ですか？

[785: 匿名さん]

ここの角部屋は中古だと1億以下になる可能性高いですかね？

[786: 匿名さん]

中古だと8000万ぐらいじゃないでしょうかな

[787: 匿名]

667ですけど、ＤＴモデルルーム見に行きましたよ。でも不動産投資で考えるのはちょっとと思って、ＤＴは止めました。私も他のタワーマンションを持っていますが、それは相続対策で利回りは全然合いません。不動産投資で生活しているので、空き部屋の事を考えたら一つの部屋で一つ空いたら、ローン返済は自分の負担になるので危険ではないか？と思いますよ。

[788: 匿名さん]

＞775
意外にどこが合ってるの？

[789: 匿名さん]

清掃工場の件ですが、個人的には、豊洲駅からスカイズまでの
道の方が、交通量が多くて、空気悪く感じました。

[790: 匿名さん]

清掃工場って実際の空気どうこうじゃなくて、イメージでしょ。

ちかくに清掃工場があることに、否定的な方はたくさんいても、
肯定的な方はいないと思いますよ。

[791: 匿名さん]

先週は、株価１５００円の下落。

リーマンショック始まってますけど。。。

[792: 匿名さん]

なんなんだ、。きゅうにスレの勢いがかわってるし。

[793: 契約済みさん]

今34階くらいですかね？
格好よくなってきました。
ちょっとマエケンマンションが似たようなカラーリングになってるのは気になります。。。

[794: 匿名さん]

免震構法って、アスペクト比が重要だと思うけど、ここはどうなんだろ。

[795: 匿名さん]

湾岸エリアはリーマンショックでも地価や物件価格が上昇し続けた奇跡の地域だからなぁ

[796: 匿名さん]

ウソつけ。TTT買った人は、直後のリーマンショックで大損してた。

中古にTTT、１００件、ずらりと並んでた。

アベノミクスが無かったら、そのまま死亡。

そのアベノミクスだって失敗が濃厚になると、
これまで以上なことにもなりかねない。

[797: 匿名さん]

内覧で、TTTの平凡な３LDK。坪１８０まで
下げると言われたけど、買わなかった。

何故か、安くなるともっともっとって買わなく
なるんだよね。

逆に、高くなると買うというアホさ。。

[798: 匿名さん]

TTTは立地も設備もpoorだから買わなくて正解でしょう。
DTはどちらもランジェリーですからね。

[799: 匿名]

アベノミクスは成功ですか、失敗しそうですか？

[800: 匿名]

TTT昔はお買い得だったね。
あと港南のWCTもいま考えればお買い得だった。

でも、今のマンションバブルがはじけたら、またお買い得になるかもね。
DTの中古も坪200万くらいになる可能性もあるかも^_^