DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
管理会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

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【タイトルを訂正しました。2014.10.6　管理担当】
【タイトルを訂正しました。2014.10.7　管理担当】

[432: 匿名さん]

購入してそのまま何年も使わずに放置するんだったらその期間賃貸に出してはどうでしょう。
数年後に自分が新築で入りたいというのなら別ですが。
そのまままったく使っていなくても新築ではなく築xx年の中古になってしまいますし。
劣化については、水栓などのゴムパッキング類や換気扇などの機械部品はあまり使わないのもよくないと思いますよ。

[433: 匿名さん]

>>428
もしかして半白抜き表示のところかな？
あれ変だよ。50なんて半端な数字はなかったから。何のつもりで書いているんだろう。

[434: 匿名さん]

なんで２０になってるの？１９が正しいのに。

[435: 匿名さん]

19がボツになって紛らわしいからかな？
最新スレを押すと19が反映されたりする。

[439: 匿名さん]

今月は二期始まりますかね？

[457: 匿名さん]

スパのお湯って掘ったのかな？ただの水道水だと水道代馬鹿にならなくなるけど

[458: 匿名さん]

循環させれば安くできるよ

[459: 匿名さん]

循環じゃ汚いじゃんよ

[460: 匿名さん]

かけ流し以外は循環が基本じゃないの？

[461: 匿名さん]

普通はかけ流しでしょ。循環じゃ不衛生ですからね。いくら塩素を大量投入してるとはいえ。

[462: 物件比較中さん]

循環はレジオネラ菌とか不安だけど、例えば普通の銭湯やプールって循環じゃないの？
それと同じなんじゃない？

[463: 匿名さん]

掛け流しのわけないよ。笑える。そこらの銭湯と同じでしよ

[464: 匿名さん]

普通は循環ですよ。

[465: 匿名さん]

風呂掃除大変だろうな…

[466: 匿名さん]

そこらの銭湯やプールよりかは不特定多数の人が入るわけではないので、銭湯やプールよりは安心なのかな？

[467: 匿名さん]

子供が泳げて喜ぶからありだね！

[468: 匿名さん]

>>466
そんなわけない。このマンションだけで、２０００～３０００人の居住者なわけだから、特定多数だからといって安心なんかできないよ。昔書きこんでた連れ込み君グループなんて性病とか持ってそうだし。

[469: 匿名さん]

なんとか菌が心配だとか性病うつるとか言ってるやつは、
友達と温泉旅行にもいったことないやつなんだろう。

素人が容易に思いつくようなリスクなんて、
幾多も運用事例あるデベはリスク対応済み。

君らは、自宅のユニットバスに入ってなさい。

[470: 匿名さん]

多数の人が裸足で出入りする大浴場やプールには、残念ながら100％白癬菌が存在します。
気を付けるにこした事はないですね。

[471: 物件比較中さん]

ここの一番の売りの大浴場に入らないんだったら、そもそもここを選ぶメリットはあまりないですね。
マンション名にCanal&Spa（運河温泉）とつけているくらいですから。
バブル期にいっぱい出来た温泉つきリゾートマンションで実績があるので管理ノウハウはあるんじゃないかな。
日々の清掃やメンテナンス、修繕など維持管理にも結構お金がかかるらしいので使わないのはもったいないですね。

[472: 豊洲くん]

ここ温泉じゃないですよ。温泉ならポジ寄りだったかも。笑
大浴場はスーパー銭湯と思えばいいと思います。
子供は大浴場の中でオシッコしますが、菌とか病気は大丈夫でしょう。
どちらにしろ銭湯も行けない潔癖症の人は厳しいかもですね。
友達購入済みなので1度はお邪魔すると思います。

[473: 匿名さん]

オシッコ我慢できないやつは買うな

[474: 匿名さん]

ただただケチつけたい面倒な種類の人間は、
これに限らず世の中にはいるんだよ。
適当にあしらってスルーしましょう。

[475: 匿名さん]

>>164
123です。
お互いに勇気あるいい判断でしたね。
ご検討者の皆さんも、契約する決断、契約しない決断、どちらにしても勇気を持って決断する事が最も重要な事だと思います。
判断する勇気を失う事が最大のリスクだと思います。

関係ありませんが、少し見ない間にだいぶ投稿が進んでいる事に驚きました。

[476: 匿名さん]

日本景気、腰折れ間じかだから。。。

[477: 契約済みさん]

>>豊洲くんさん
429です。
足回りはノーマルなので、おそらく大丈夫です。バッテリーのことを考えると機械式に入れることはめったにないと思いますが。

地方のマンションしか買ったことがないので、都心の「買った時よりも値上がりするかも」という感覚自体持っていませんでした。建物って減価償却されて、いつかは価値のなくなるものだと思います。値が下がらなければラッキーかと。そんな感じで割り切っています。
ちなみに、セカンドハウス利用、選手村が高層にならなければレインボーブリッジがみえるはずの方角です。

[478: 匿名]

475さん
164です。

時には迷うこと大事だけど…ここは即断して良かったです。
更に盛り上がるといいですね！

[479: 匿名さん]

風呂が循環とか言ってるのは昔の人だな。
いまは掛け流しが主流だよ。

[480: 匿名さん]

風呂は循環に決まってるじゃん。
追い炊きするんでしょ？