DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
管理会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

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【タイトルを訂正しました。2014.10.6　管理担当】
【タイトルを訂正しました。2014.10.7　管理担当】

[84: 匿名さん]

塩害は外壁材によって防ぐ事ができちゃうよ。
ここはコンクリだから問題ない。

[85: 匿名さん]

DTの次期販売はいつなんだろうか。
はやくしたいわ。

[86: 匿名さん]

スパ料金kwsk

[87: 匿名さん]

>84

塩害で最初にやられるのはエアコンの室外機でしょ。

あと、吹付けだと小さなクラックが入って水がコンクリにしみこんで中性化が早く進む。

[88: 匿名さん]

シャトルバスはマンションの共用サービスなら運営主体は管理組合でしょ。そういうのが決まってないで販売してるのなら大問題なはずだけど。

[89: 匿名さん]

>>87
室外機って、、、
内廊下なのですから外のベランダにはいきませんから。ひどい。

[90: 匿名さん]

>>88
シャトルバスは管理組合が運営主体じゃないって話がこのスレでの主流ですけど。
たしかに旅客運営にあたるからむずかしそうだし。

[91: 匿名さん]

>89

室外機置き場はバルコニーだよ。壁ぶち抜いて内廊下に置いちゃダメ。ぶち抜けるとは言っても。

[92: 匿名さん]

>>91
ん？室外機がベランダ？廊下側の部屋とかどうすんさ。
パイプな長過ぎる。

[93: 匿名さん]

タワーで室外機は内廊下側においておかないと火災の時に大変です。

[94: 匿名さん]

シャトルバスは管理組合が運営してるところが多いよ。サービスと謳って販売してるんだから、手続きは売主か管理会社がやるでしょ。

どういう運営するかは重要事項で説明してるはずだけど、誰もコメントしないで憶測で話しが進んでるってのは契約者がいないんだろうな。

[95: 匿名さん]

室外機を内廊下において熱風を噴出したら、廊下歩けないでしょ。ここはトンでも論が多いな。

[96: 匿名さん]

なんと！ってことはシャトルバスの時刻表やらどこの場所に降りるのかもすべて住民投票によって決められるということではないか。

[97: 匿名さん]

>>95
内廊下にもエアコンがあるのだから熱風はまた冷風になりますよ

[98: 匿名さん]

長い配管を引くのにコストがかかるからエアコンつけられない部屋があるって設計もあったりする。ちゃんと確認しないとね。

[99: 匿名さん]

エアコンのパイプ長はいくらでものばせる分けないからテンカセじゃ無い限りだめだとおもうけど。

[100: 匿名さん]

オフィシャルサイトの物件概要だと１０/３から一期四次の先着順受付が始まってるようですね。
確か先日も三次で先着順やってたけど、どういう売り出し方法になってるんですか？
一度売りに出したものじゃないと先着順にできないと思うのですが・・・

[101: 匿名さん]

最初から先着順ってのはありだよ。登録抽選方式で販売した売れ残りを先着順ってパターンが多いから、そう思うのかな。

[102: 匿名さん]

マンションは早い者勝ち 待つのは愚か

[103: 匿名さん]

内廊下に室外機とか、荒らすためにわざと書いてるんですかね？今時のタワマンでエアコンの付けれない部屋とかないですから。
マンション購入を検討してるならここでなくてもいいから早めにモデルルーム行った方がいいですよ。