DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
管理会社：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

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【タイトルを訂正しました。2014.10.6　管理担当】
【タイトルを訂正しました。2014.10.7　管理担当】

[580: 匿名さん]

仮に坪３００弱程度だったら豊洲くんは契約者となりポジに回ってたと思う。
そもそもＤＴ自体蒸発物件になってたと思う。

[581: 匿名さん]

余震があるからスーパーに買い出しは危ないのでは？
そもそもエレベーター止まるし。

[582: 匿名さん]

>>581
ここの免震機能が働けばエレベーターもすぐに復旧する。ダメージゼロにはずだから。それにはやく買わないと中国人グループにとられちゃうかもしれないよ。食料と水は確保しとかないと。もちろん、普段からストックしてあれば家でテレビ見ておけばいいよ。

[583: 匿名さん]

>>578
坪３００代じゃんよ 買えるッペさ

[586: 豊洲くん]

>>579
ソフト麺はこういった大型マンションは心配ないです。
というのは、理事会が動き出すと必ず震災対策の話があがり、管理費内で震災対策の物資が常備されるからです。あとは麺好きなら、ガスボンベとソフト麺じゃなくてハード麺を個別に用意しておくといいと思います。笑

[587: 匿名さん]

>>586
根拠のない話だね笑 豊洲くんはいつでも心配ないだろうからね！ｗ

[588: 豊洲くん]

>>580
今は災害ネタでDTだけじゃなく湾岸ネガなのでポジ派の豊洲くんですｗ

坪300万弱とは言わないですけど、東棟低層階に坪300～320万、70平米台7000万以下の物件が多く供給されるといいですよね。理想は80平米7000万ですけど。。。あ、300万弱かｗやっぱり中古かな～

いつかは住不と思っていますが、住不は長く売る戦略なので私も長く買う戦略です。あと今後計画されている、晴海三井、勝どき東、目黒ブリリア、有明ガーデンシティ、このあたりもとても気になるのでこれらの物件の詳細が分からないうちはDTは手を出しません。

[589: 匿名さん]

豊洲君と晴海ちゃんは仲よしなんですね。

[590: 豊洲くん]

>>587
根拠、根拠って、、、いちいち反応する自分の性格が嫌だな。。。
実際東北の地震以降、そういう動きになってますよ。私の住んでるタワマンも。
ソフト麺がそんなに重要なら理事会のメンバーにでもなってくださいな。潤沢な予算があるので災害対策の話は反対されません。というか、理事会が出す案が通らないなんてこと殆どない。

[591: 匿名さん]

帰宅難民にならないで済む、免震のマンションを選びました。橋が崩れなければ…

[592: 匿名さん]

イベント等を通して、住民との交流ができればいいですね。地震の時もお互い助け合えるでしょう

[593: 匿名さん]

>>590
発言に根拠無いくせに問題ないとか言ってるからでしょｗ 挙句の果てには、みんなそうだからとかｗ
自分の意見もないなら最後に「〜だと皆が言ってます」って書いておきなよｗ 意見なき豊洲くん

[594: 匿名さん]

情弱は根拠という言葉が大好きだからね。

[595: 豊洲くん]

>>589
いいえ仲良しではありません。
豊洲くんは坪単価は晴海＜豊洲だと考えているからです。
スパは温泉じゃないので興味ありません。自宅のスチームサウナで十分です。

>>593
面倒なのでスルーしますね。以後、反応すらしません。自分の意見、頑張ってください。

[598: 有明くん]

場所をとるなら、千代田区か港区か、最悪でGFTかKTT。
共有施設をとるなら、有明か東雲。

ここは半端な気が少しするのよ。

[599: 匿名さん]

このスレに分かってる人がどれくらいいるかわからないが、
大地震が起きたら、まっさきに買い込むべきはコンドームです。

[600: 匿名さん]

あの橋が崩れる規模だったら、
古い首都高は壊滅だろうし、東京自体も完全に麻痺しそう。。

[601: 匿名さん]

液状化も考慮に入れた震災リスクを評価した都の調査結果によれば、湾岸エリアは都内で最もリスクの小さいエリアの1つです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
今、自分が住んでる場所のリスクも丁目単位でわかるから面白いよ。

[602: 匿名さん]

>>601
液状化は考慮に入ってないですね。
建物倒壊危険度
火災危険度
災害時活動困難度を考慮した危険度

建物が新しくて数が少なくて密度が低くて道幅が広いっていうだけのことでは？

[603: 匿名さん]

601
一戸建ての検討者？
災害マップ(火災と倒壊)を元に検討者するのではなく、地震で地盤が落ちて資産価値が落ちないかとかを気にしたほうが自分のためだよ。