〈契約者専用〉グレーシアシティ川崎大師河原

[契約済みさん]

契約者専用グレーシアシティ川崎大師河原スレッドです。
色々と、情報交換のできる場にしていきましょう。

所在：神奈川県川崎市川崎区大師河原2-4680-1他
交通：京浜急行大師線産業道路駅徒歩4分
総戸数：558戸
間取り：3LDK～4LDK、68.7～90.12m2
売主：相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436651/

[921: 名無しの住民]

洗面台の排水口のごみ取りを買いました
タカラスタンダードの直販サイトで送料込み税込1,133円
Amazonや楽天の方が高いです

私の部屋のものは、「ヘアキャッチャー付きケレップ」10139338 ケレップ(QL)でした
サイズは確認してくださいませ

https://support.takara-standard.co.jp/front/sym/catalog/detail/init/0/...

どなたかに役に立てばと、投稿です

[922: 住民さん7]

一体いつになったら大師橋駅の工事が終わるんでしょうか？

少し前にここを中古で買いました。
謳い文句は駅に直結になる
です。
これ新築時にも謳われていたかと思います。
もう築6年ですよね。
いつ駅はできる？京急？市から最終イメージや完成図の発表は無いのでしょうか？
ついにコインパーキングも閉鎖されましたね。
路駐も禁止になり、車の利用がかなり不便です。

もうすぐ駅が完成するならいいですが、
いつになるかもわからず逆に利便性が悪くなってる始末。

ここの住人は長年こんなに焦らされて何も文句ないの？
私は耐えられません。

[923: 住民さん3]

>>922 住民さん7さん
耐えられないなら住まなければ？ただそれだけ。最初から居る人は色々耐えてます。しかも、少し前に中古で買って既に文句ですか。お疲れさん。

[924: 住民の1人]

921 名無しの住民さん　貴重な情報ありがとうございます。こういう投稿が一番うれしいです。購入を検討しようと思います。

[925: 住民さん4]

>>922 住民さん7さん
買う前に調べたらどうだったんでしょうか？

[926: 契約済みさん]

駅周りのもやもやは、ほんと分かりますｗ
自分は買う前にしっかり調べたつもりでしたけど、こんなにずるずると工事が延長されるとは、予測できなかったです・・！
（地盤の問題で工期延長とかありましたよね・・）
でも、流石に、もうそろそろ順番に完成を楽しみにできるころかなと。

大師橋駅近辺の景観は、このマンションも含めて周りから見られますよね。
いま、マンション周りは本当に植樹や緑の手入れがちゃんとされているなって思います。
これからさらに駅直結になりますし。景観いい感じに維持していきたいですね。

[927: 名無しの住民]

>>924 住民の1人さん、返信をありがとうございます
では、調子に乗って続きます

吸気の通気口フィルター、たまにポストにお試しの1枚が投函されていると思いますが、それはありがたくいただきつつ、同様のものをAmazonで買いました
Amazonの割にめちゃ安ではありませんが、いかがかしら？

https://www.amazon.co.jp/dp/B074GNDZKC

写真の左下は、ポストに投函される見本。右下はAmazonで買ったもの。

[928: 住民さん1]

>>927 名無しの住民さん　
貴重な情報、凄く助かります!ありがとうございます。　吸気口の蓋が、こわれてしまい、管理員さんに相談しました所、保証期間が過ぎているので、取り寄せではなく、取付に業者の方が来られる作業に為るため、値段は忘れましたが、結構なお値段を言われ、違うものを買いましたが、フィルターが取り付けできなく、1箇所、吸気口が締まりっぱなしの状態です。どなたか、ここのマンションの吸気口の蓋を売っている業者等、ご存知でしょうか…

[929: 住民さん8]

>>927 名無しの住民さん
うちは純正のが定期的に届くようにしてますね。

[930: 住民さん1]

コンシェルジュの背の高いスラットした熟女様。
感じ良くて好きだわぁ～

[931: 住民の1人]

>>927 名無しの住民さん

またまた有りがたい情報をありがとうございます。こちらも是非検討したいです。

[932: 住民さん7]

>>928 住民さん1さん

マンション取説CDの、D-12.pdfが、株式会社建友の「フィルター付きBIG換気レジスター　YRF100K」の取扱説明書です

軽い検索では、フィルターしか見つかりませんでした
品番までわかってもないものだとは思いもしませんでした

レジスターの交換をしているWEBサイトはありました(接着剤で止められていて苦労されたようなの)ので、同じ穴のサイズのフィルター付きをDIYで交換されるのもありかもしれませんですか

[933: 契約済みさん]

>>922
工事看板を見ると令和7年までの工事となっていましたので
あと2年以上は終わらない感じですね。。(日付は忘れましたが令和6年度末くらい？)
行政が絡む工事なんてこんなものだとあきらめていますが、あまりに酷いとは思います。

[934: 元住民]

投資だと思って貸し出しにしました。

[935: 元住民]

投資だと思って貸し出しにしました。

[936: 住民さん8]

京急大師線立体交差
2年遅れ､事業費59億増
地盤強度不足、追加工事で
https://www.townnews.co.jp/0206/2021/05/07/573323.html

[937: 住民さん]

936さん、記載記事は2021年5月…そこから2年ですと来年5月には駅舎完成？ですかね。
いい加減大周りするのもウンザリしてます。
狭くて危ないですしね。
早く完成してほしい。

[938: 住民さん3]

>>937 住民さん　インタビューされてる方のように大きな心をもって待ちましょう。事故、完成後の欠陥が見つかっては更に延びますよ。ウンザリする気持ちも分からなくもないですが作業員の方達も頑張ってるんですから。ウンザリして嫌なら引っ越しとかしたらどうなんでしょう？

[939: 知ってたら教えて欲しいです]

マンション内のカーシェアですが予約のページが変更になっているようで、どなたか新しいURLご存知ないでしょうか？

それと、以前借りた時に乗り出し方(エンジンのかけ方)が分からず、乗れませんでした。
乗り方分かる方いらっしゃれば教えてもらえると助かるのですが…。。。

??旧URL(現在は「指定のページは存在しません」となります)
https://www2.upr-cs.jp/hcm/kawasakidaishigawara/member/pcmytops/

[940: 住民さん2]

>>939 知ってたら教えて欲しいです
わからなければコンシェルジュの所に行った方が早いですよ
管理会社が変わったのは知らないんでしょうか？
分からないことはコンシェルジュに聞きに行った方が早い

[941: 住民さん4]

>>940 住民さん2さん
管理会社、変わった？のですか？

[942: 住民さん8]

>>941 住民さん4さん
変わってますよ。前にチラシでも入ってましたよ？

[943: 住民さん]

921名無しの住民さん、情報を有り難うございました。
早速購入しました(^^)

[944: 住民板ユーザーさん8]

>>939 知ってたら教えて欲しいですさん

私も投函されていたチラシに気付かず、コンシェルジュで新しいカーシェアの申込資料もらいました！

[945: 住民さん1]

カーシェアの充電いつなおすんだよ。対応遅すぎる

[946: 住民さん4]

マンション前道路の車線の真ん中に路駐してるやつはどういう神経してるんだ！？
バスの通行を妨害してるだろ！
通報してOK？

[947: 住民さん7]

>>946 住民さん4さん
通報ガンガンしていいんですよ。マンションのルールにもなりましたし。

[948: 住民さん2]

>>946 住民さん4さん
そもそも路上駐車禁止ですから

[949: 住民さん3]

何階上が不明だが、上の階の住民が家で散髪したであろう髪の毛をベランダから撒いていて
自分ちのベランダに髪の毛が落ちていた。
しかも洗濯物にも付いていて気持ち悪いので洗濯し直し。
呆れる事に一度ではなく今回で４回目！
常識なさすぎだろ

[950: 住民さん1]

>>949 住民さん3さん
すごく気持ち悪いですね。どこの場所ですか？

[951: 入居前さん]

うちにも髪の毛落ちてたことあります！！そうなると、上階ですかね？

[952: 住民さん6]

マンション前路駐メチャクチャ迷惑。
あんだけ大量に停めてるのに管理人は何してんだ？通報で決まったんじゃないの？1台でも止まってたら今週から通報します。

[953: マンション住民さん]

あと、カート置場の屋根付き部分（駐車場シャッターゲート近く）にいつも軽自動車もしくは小型車が停まっていますよね！それこそ、私有地（マンション敷地内）なので管理人は何をやっているんだ！！と思います。車のナンバー調べれば部屋番号分かるだろ！と思います。

[954: 入居済みさん]

マンション前路駐の件
入出庫する出入口の手前に停める車、常識無さすぎ！！！

[955: 住民さん5]

メインエントランスのソファーに集まって遊んでる子たちが、ソファーのクッション部分を外して投げたり、殴ったりして遊んでたんだけど、あれはどうにかならないのかな。

[956: 住民さん5]

この前、路駐してた車ほとんど駐禁切られてた！
どんまいだね。笑　土日マジでやられるからねー

[957: 住民さん1]

0.5億円を超える仕事を、年間売上高13億円もない会社に任せる管理組合なのかしら？
相見積ぐらいは取りますよね？

[958: 住民さん8]

ここに止める？21時43分エンジン止めて駐車みたいって！

[959: 住民さん3]

>>957 住民さん1さん
ホントね。
調査報告事項で「新4K8K放送を受信した際、電波漏洩を起こしてしまう違法機器を使用している為...」って、アンテナだけ新4K8K対応のものに交換したら違法だよって話しなんだろうけど、ぱっと見今の設備は違法とも読めるし不安を煽る説明は止めて欲しいです。

[960: 住民板ユーザーさん6]

>>958 住民さん8さん

ありえない！
南棟の車止めエントランスにも停車しっぱなしたまに見かけるし、平日夕方の小学先学童の送りの車が止めて母親と立ち話し！
荷物降ろすだけの本当に使いたい住民が使え無いよ。
非常識！！

[961: マンション住民さんその5]

昨日7/15も、赤い車が車寄せに駐車してました。車寄せの使い方知らないのかも。写真撮って管理人を通じて車の持ち主に教えてあげる必要がありますね。そうすると、お互いに気持ちよく利用出来ると思います。

[962: 住民板ユーザーさん8]

>>957 住民さん1さん
その通り。
怪しい。

[963: 住民さん4]

>>952 住民さん6さん
更年期かな？

[964: マンション住民さん]

今週末は、出来野公園の盆踊りですね♪
皆さん行かれるのでしょうか？

[965: 住民さん1]

さー！三連休！！違法駐車をじゃんじゃん通報していきます。ご注意下さい。これ見てる人は路駐なんかしないだろうけど。実際まとめて何台も駐禁切られてるんですから！違反は写真撮って貼り付けもいいですね

[966: 契約済みさん]

はじめまして。今冬から入居予定の者です。
どなたか、キッチン水栓金具のメーカー品番をご教示いただけないでしょうか？
入居後、置き型食洗機（NP-TA4）を設置予定で、適合する分岐水栓を選定する必要があります。諸事情で12月頃まで現地確認ができないため、ご教示いただければ幸いです。

[967: 住民さん3]

>>966 さん

三栄水栓製作所とあります

[968: 契約済みさん]

>>967 住民さん3さん
まさか即日ご回答がいただけるとは思いませんでした。ご回答感謝致します。

[969: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[970: 住民さん1]

橋もでき、空港も近いからかCAも結構住んでいるようで20代のキレイな方を見かけます！

[971: 入居済みさん]

何件か売り出し出てますが、そろそろマンション高騰も上げどまりのようで
動きが鈍いようですね…

[972: 入居済みさん]

コロナ落ち着いたけど、管理人とコンシェルジュは時短のままなんでしょうかね？
仕事終わりに何も手続きできない…

[973: 住民さん1]

この前中学校側のエレベーターに5人の親子が乗ってきました。私1人、旦那さん、奥さん息子2人、娘1人奥まで行ってあげたにもかかわらず、すみませんの一言もない。挙げ句の果てには奥さんが降りぎわに睨みつけてくると言う最低な人でした。3階から乗ってきた気がします。メガネかけた50代後半くらいの見た目の旦那。目つきが悪い50代前半？くらいの奥さん、中学生くらいの息子、中学生？くらいの娘、小学生くらいの息子。部屋探して晒したいくらいムカつきました。
タチの悪い人も住んでるんですね。最低家族でした。

[974: 住民さん]

>>973 住民さん1さん
こういうことをわざわざ書き込むような人なんとなく性格お察しします。
貴方にも自分では気付いていない何か原因があったのでは？
マンションに住んでいる以上そんなもの付きものです。このような投稿をここに書いても誰もいい気しないので削除された方が良いかと思います。

[975: 住民さん4]

>>974 住民さん
なぜ？意味がわかりません。笑ってしまう回答ありがとうございます。譲らずに真ん中にドーンと動かずいれば良かったでしょうか？笑ってしまった。
このような方が住んでるマンションですよって教えただけですが？何か？
消去した方がいい理由を教えて頂きたいです。
もしかして貴方？笑

[976: マンション住民さん]

全員乗るために奥に詰めるのなんて当たり前ですし、それに対して感謝の言葉を見返りとして強く求めすぎている姿、とても余裕がなさそうですね

[977: 住民さん8]

当方の上階はルーフバルコニーになっていますが子供さんを遊ばせていて振動が下に響きます、一度目は管理人さんが直接注意してもらい、その後も続けているため文章で注意のチラシを配布してもらいましたが、一向に改善されません、再度管理人に言ったところ、３度目はこちらではできないので本人同士で話をしてくださいとの事、直接話をすれば逆ギレでもつと激しくなる可能性も有るので今は我慢していますが遅いときは夜１０時過ぎまでドンドン音がしています、夏はビニールプールを出して子供がでたり入ったり非常に迷惑な行為です、２度も注意されているにもかかわらずどういう親なのかこうした迷惑な住人が増えてマンションの質が落ちるのは本当に迷惑です、管理会社も二度したからと後は本人同士で解決してほしいなんて無責任です、気持ちよく住むためにはそうした迷惑行為を回数でなく何度も注意すべきです、今２２時１７分ですが音が響いています?

[979: マンション住民さん]

>>977 住民さん8さん
なんで自分で言わないの？それも無責任では？管理人さんに責任転嫁している意味がわからない。マンションに住むのがそもそも合わなそうな方ですね。

[980: piero]

何が無責任？騒音問題は管理会社に言うのが当たり前だろう、よく事件になるのは本人同士で解決しようと話し合いしたことで逆ギレされてかえって事が大きくなるのでは、マンションに住むのが合わなそうとはおたくでは？集合住宅に住むからには廻りに迷惑のかからない基本的なマナーや常識が無いやつが住むことがおかしいのでは、この書き込みした方こそ住む資格なし、自分が迷惑な住人が居たら我慢するのか考えろ?

[981: 住人十色]

ルーフバルコニーは共用部なので管理会社に言う事は間違えでは無い！室内の生活騒音問題は当事者間或いは警察に相談するしか無いけど、民事なので警察もなかなか難しい

[982: 住民さん1]

9階の者ですが、上に怒鳴り込みに行きたいくらい。23時に太鼓でも叩いてんのか？

[983: 住民さん4]

グランドエントランスの壊れたソファー、長い間張り紙があり犯人の特定が出来次第、弁償してもらうと書いてあったと思うのですが、結局見つからなかったのでしょうか？結果、修繕積立金から修理する、という事になったのかな？中庭のライトも何回壊すんだろ…
カフェゾーンでは小学生らしき子供達がお菓子を食べたカスやゴミが散乱して夕方の遅い時間に通ると本当に汚い（既に子供達の姿が無いので注意できない）子供にお菓子を持たせる時に親御さんはゴミ袋を持たせないのでしょうか？みんなが使うソファやテーブルはきれいに大切に扱うように教えてないのかな？
備品等を壊した人が弁償するように監視カメラ増やして欲しい

[984: 住民板ユーザーさん※]

管理人の方々、何人も毎日いるのにまったく機能していない気がします。。。
書かれている方もいらっしゃいますが
ほぼ毎日子供達メインエントランスのソファやスタディルームでお菓子食べたり
中庭でキックボードなどであそんだり。。
無法地帯もいいところです。
本来親御さんの躾の問題ですが
マンションを安全に管理するのは管理人のお仕事では。。
何か大きい事故が起きない限り何もしてくれなさそう。
目に余る時は子ども達に注意しますがなんだか、、、

[985: ｓｈ]

騒音問題は管理人よりも、管理会社（担当フロント）に話した方が良いと思います。何度も何度も電話して対応してもらうしかないですね。上階の方は、集合住宅と言う場所なので節度持って…お互いに、と言う気持ちが無い非常識な人だと思います。

[986: 333333333332]

バルコニーに人口観葉植物を全面に飾ってる家、不快！！汚いなと思う。

[987: 住民さん7]

管理会社のフロントの方は、管理員と違ってきちんと対応してくれるのでしょうか…

[988: 入居済みさん]

管理会社もあんまり…でした。別の件で電話した事ありますが、全く解決されず時間の無駄でした。が、何度も何度も電話連絡して対応望んだ方が良いと思います。

[989: 入居済みさん]

西側（？）（コイン式のカートが置いてある方）の屋根付き部分にいつも右側に車を止めてる人がいますよね。だいたい同じ車（2台ほど）です。管理人は何も注意も張り紙もしないですよね。何も見てないなと思います。

[990: 住人さん23]

メインエントランス側の敷地内入口付近に車を駐車する人いますよね。20時過ぎに良く駐車されてます。それも違反だと思います。正月などは毎日駐車されているようです。管理人さんがいなくなった時間を狙って駐車されているので意図的に感じます。見つけたら証拠写真撮らせていただきます。

[991: 住民さん2]

管理会社へ電話しましたがまるで他人事管理人が二度注意したことは管理人としては良い方で他のマンションでは掲示版に?貼るだけのマンションがあるから対応が良い方だと言っていました、高い管理費を払っているのにまるで他人事今日も子供が走り廻ってドンドン酷すぎる状況です、ここのマンションは我慢するしか無いのかも

[992: 住民さん7]

>>989 入居済みさん
車が止まっている時に
管理人を呼びに行ったことがあります。
対処するって言ってましたが、、、

[993: 住民さん8]

>>990 住人さん23さん
年末年始に私も疑問に思いました。
よく分からないですが、携帯番号が書かれた紙がダッシュボードに置いてあったのですが
字が汚くて番号読めず。。
確信犯だと思います。
公道じゃないから警察巻き込めないのですよねきっと。
次見つけたら車のNoメモしたいと思います。

[994: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[995: 住民さん6]

>>993 住民さん8さん

サブエントランス屋根付車止め場所にも
停車度々

[No.993と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[996: 住民さん43]

マンションの前の公道の真ん中でタイヤ交換するな、何考えてんだ?バスも通るんだぞ！住民かはわからんが、ヤバいやつ多いな

[997: 住民さん7]

>>986 333333333332さん
私の家のことですか。
それをわざわざネットに書き込む必要はあるのですか？誹謗中傷で訴えさせて頂きます。

[998: 入居済みさん]

総会資料にさらっと管理人等の料金値上げが書いているけど、前には就業時間を減らして実質値上げだし、管理費あがるのかなぁ

[999: 住民さん7]

73.81平米の3LDK縦長リビングタイプの住戸の者ですが、リビングとその隣の5畳の部屋の掃き出し窓用のレースカーテン欲しい方いませんかね…。
下記レースに決めた後、ドレープを選んでいたらバーチカルブラインドに一目惚れしてしまい、キャンセルも効かずレースカーテンが余ってしまっている次第です。
【ご注文明細】
2.0ﾚｰｽ ｺﾙﾅ W228H199ﾘA 数量：1
NTｽﾀｲﾙﾚｰｽ ｹｲｼﾞｮｳｷｵｸ1690　　数量：1
2.0ﾚｰｽ ｺﾙﾅ W158H199ﾘA　　数量：1
NTｽﾀｲﾙﾚｰｽ ｹｲｼﾞｮｳｷｵｸ1690　　数量：1

[1000: 住民板ユーザーさん6]

キッチンの止水栓ってどこにあるのでしょうか？
シンク下には見つかりませんでした。
衝立も外してみたのですが。

[1001: 住民さん8]

保育園からまいばすけっとにかけて、前のフェンスに自転車がたくさん停められてるのは何？

[1002: 住民さん3]

住民の皆さん。こんな所で、あーだ、こーだ話してて完全にマンション価値を住民の人間がさげてますね。
やめて下さい。
総会とかあるんだから、出席して言えばいいのでは？
出席して言えない理由でもあるのかな？

[1003: 住民さん、、]

>>1001 住民さん8さん
分かります。
サブエントランス前も電動ママチャリ多いです。
また使うけど駐輪場に止めるのがいちいち面倒というの等々なのかなと。。
まいばす側は不法投棄ですかね？？