〈契約者専用〉グレーシアシティ川崎大師河原

[契約済みさん]

契約者専用グレーシアシティ川崎大師河原スレッドです。
色々と、情報交換のできる場にしていきましょう。

所在：神奈川県川崎市川崎区大師河原2-4680-1他
交通：京浜急行大師線産業道路駅徒歩4分
総戸数：558戸
間取り：3LDK～4LDK、68.7～90.12m2
売主：相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436651/

[859: 住民板ユーザーさん8]

ここまでちゃんと各国語で書いてあるのに、まずいなと感じないのかしら。
ゴミ捨て場の前は自分の所有範囲とは違うから捨て放題？

[860: 匿名]

閉鎖するだけで禁止とは書いてないから微妙

[861: 住民板ユーザーさん1]

そういう屁理屈を言う人が捨てていくんですね。
残念です。

[862: 住民板ユーザーさん3]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[863: 契約済みさん]

頭が固いなｗ
外国人には理解できないってことだよ

[864: 住民板ユーザーさん4]

一部のモラルの無い、マナーを守れない人がいるのは残念です。情けないですがこれが現実です。
片付ける清掃員、管理人には申し訳ないです。お金を払って管理してるから、何やってもいいって考えですかね？

[865: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨てた人が特定されてたけれど日本人だったね
日本人でも日本語が理解できないのかな

[866: 住民板ユーザーさん4]

>>865 住民板ユーザーさん1さん

理解出来ないんですよ。きっと。ある意味外国人よりたち悪い。

[867: 住民さん]

たかだか、数日分のゴミを自宅に確保できないかな？
自分も年始に仕事で朝早くにゴミ捨て場前を通行したさいに、居住者がゴミ置いていったから記載文書あるから駄目だよと声かけしたけど？？？みたいな感じで、ゴミ置いていったから言葉の問題やな～と痛感した。

[868: 住民板ユーザーさん1]

午後から夕方くらいまで、ラウンジで小学生がDSとか持ってWi-Fi目当てに毎日15人くらいいますよね
グループごとになってるとはいえ、明らかにマンション外の子供もいて何だかなぁって思います

[869: 匿名７]

ちゃんと掃除してください！！
エレベーターの液晶パネル部分に埃が付いてる！もう２～３ヶ月同じ所に付いている。
指で擦れば取れるんだけど、全て取ろうは思わず、掃除してくれる思っていたが２～３ヶ月
同じ状態です。
エレベーター内は掃除しないの？
管理会社は何やってんの？　管理人は何やってんの？
清掃係はエレベーターに乗らないの？乗ったら気が付くと思うんだが。

あえてどの場所のＥＶかは記載しません。

管理会社が怠慢であれは別な管理会社に委託するのも選択肢の一つ。

[870: 住民板ユーザーさん8]

地上の産業道路駅は今日で最後ですね・・・。

[871: 住民774]

>>870 住民板ユーザーさん8さん
せっかくなのでマンションから写真を撮っておきました。

今日、上階で写真を撮っていたものです。見かけた方、そっとしてやってくださいませ。

マンションから直結になるには駅舎完成を待たないとならないらしいですね。

[872: 住民さん]

>>868 住民板ユーザーさん1さん
ご意見箱にて投書してみてはどうですか？

[873: 住民さん]

>>869 匿名７さん

こちらも、ご意見箱にでも投書してみてはいかがでしょうか？

[874: 匿名さん]

今朝8時刻、南側のエントランスの入口のほぼ真横で紺色のジャンバーを着た女性がお散歩に連れていた、茶色くて大きい犬セントバーナードでしょうか、糞をさせてました。生理現象だから仕方ないかもしれませが、そこに居合わせた人は数人振り返ってました。後始末したかわかりませんが、すれば良いと言うものではないような気がします。みんなの玄関にって、気分がいいものではありませんでした。

[875: 住民板ユーザーさん8]

固定資産税いくらでした？

[876: 住民板ユーザーさん8]

>>875 住民板ユーザーさん8さん
八万くらいじゃないの？

[877: 住民の人に質問したいさん]

近くのマンション住民ですが、図書室はどんな形でうんようされていますか？便利ですか？川崎市図書館の返却サービスありますか？

[878: 匿名]

気づいたら排水溝の下層の人に板で側溝を塞がれてた。

[879: 住民板ユーザーさん8]

>>878 匿名さん
最近、排水溝が匂うんだけど、関係してるかな？

[880: 住民板ユーザーさん8]

>>879 住民板ユーザーさん8さん

うちも、洗面所の排水の水の流れが悪くなりました。薬剤を使用しても何故か、流れが改善されません。

[881: 住民板ユーザーさん1]

みなさん窓空けられますか？空気わるいですよね...

[882: 住民板ユーザーさん1]

窓は開けてないですね。
産業道路側の給気口のフィルターが2.3ヶ月で真っ黒になってるのみると、あまりよろしくないのかなと思います。

[883: 内覧前さん]

西側通路に自転車を通さないポールを設置したいみたいなんですが
ベビーカーも通れなくなるのでしょうか？
通れなくなるようであれば不便になるので反対したいのですが。。

もし、ベビーカーは通れるというのであれば
自転車も通れるような気がしていて、何のために工事するんでしょうか？

[884: 住民板ユーザーさん1]

>883
多分自転車を漕ぎながら通れなくするようにする程度かと思いますがどうなんでしょう
お子さんや朝保育園に向かうお母さん等、擦れ違うときでも速度を落とさずに走ってる自転車が多いので怖いなと思うことが多々ありました
駅前広場が整備されたら通行する方も増えるでしょうし、ポールが立つと有難いです

[885: 住民板ユーザーさん8]

台風去った後くらいからBSが映りません。
どこのお宅もそうなんでしょうか？
ユーテレビ側の問題？

[886: 住民板ユーザーさん2]

>>885 住民板ユーザーさん8さん
我が家も同じです。4K放送も映らなくなりました。

[887: 住民でない人さん]

隣の人に排水溝のに通じるベランダの排水路をふさがれて困ってます。
傾斜が付いているので少しの雨でも反対側から水がきて排水する方向がふさがれているため
ベランダが水浸しになってしまいます。

[888: 住民板ユーザーさん2]

何故、ふさがれてるのでしょうか？意図があるのでしょうか?ベランダは共有部分ですので即刻、管理会社に連絡した方が良いですね!

[889: 入居予定さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[890: 住民板ユーザーさん9]

産業道路駅(大師橋駅)新駅舎完成は、物価高騰を理由に2年延期、2021年度末完成見込となったようです。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191121-00000013-kana-l14
マンション側への通行可能も2年半後、それまで産業道路側を遠回りしなければならないのでしょうか？
このままではマンション資産価値低下、まいばすけっとも無くなってしまいそうです。

[891: 住民の人に質問したいさん]

駅前広場は駅舎ができてからって話だった気がするので、下手すると3年以上先では？
それよりも出来野交番の交差点の所が危ない状態がこの先も続くのが怖い。
幼稚園(保育園？)の子供たちがあの狭い部分を歩いているのを見ると事故が起きそうで・・・

歩道だけでもバス停に作れないのかね？
こういったところが行政の仕事だと思うんだけどな。

[892: 住民板ユーザーさん7]

>>891 住民の人に質問したいさん

特に雨の日は傘さていると、車の横を通れなかったり危ないですよね。

役所なり地域の政治家なりに大勢の方が声を上げないと、動かないんではないでしょうか？

[893: 住民です]

謹賀新年！
今年もゴミ問題ありますね、、、
まだまだ、増えるのかな？

[894: 住民板ユーザーさん6]

最近、駐輪場にちゃんと置かない自転車が多いのが気になります。
張り紙なども無くなったみたいだし、しっかり対処をされているのでしょうか…

[895: 住民板ユーザーさん4]

>>891 住民の人に質問したいさん
2018年頃、管理組合を通じて川崎市に要望をしていただきましたが、予算・土地所有の問題から、歩道の増設は困難との回答でした。
私は歩道が必要だと思います。

[896: 住民板ユーザーさん1]

コロナで自粛ムードの中、中庭で今日BBQをやってる方々がいましたが、？？？って感じでした。
自己責任とは言えマンション側も規制すべきでわ？

[897: 住民板ユーザーさん1]

パトカー何台も来ており警察官が三階のお宅に行きましたが何があったのかなぁ？

[898: 住民の人に質問したいさん]

>>895
翻訳すると、「金にならん市民の言う面倒くさいことはやらない」ということでしょう。

ふるさと納税しないでとかいう、何を生み出しているのかさっぱりわからない
ポスターを作って掲示している暇とお金があれば、他のことをしてもらいたい。

[899: 住民板ユーザーさん8]

誰だよ、正月飾り付けを割ったのは？

[900: 住民板ユーザー]

>>899 住民板ユーザーさん8さん
アハハハ

[901: 住民板ユーザーさん6]

>>899 住民板ユーザーさん8さん
私も見つけて悲しくなりました。
ゴミも山積みだし、、
本当に残念です。

[902: 住民板ユーザーさん5]

長期修繕計画見直し…って、機械式駐車場の材料費の高騰などから増額って書いてありましたけど、駐車場使ってない住民からするとちょっとモヤッとしますが仕方ない事なんですかねー

こないだ、駐車場のシャッター開きっぱなしでしたよね。で、いつの間にか警備員が立ってました！あの方の人件費はどこから出たのでしょう？私達の管理費とかじゃないですよね?

そもそも管理費とか正直高いなーと思ってる方いませんか？コンシェルジュ21時まで必要かな？とか掃除のおばちゃんいっつも2人で何してんの？全然キレイになってないんだけど、どこをどう掃除してるのか知りたいなとか、まー細かくあげたらキリがないですね

自治会さん、娯楽系のクラブ活動も良いですが、マンションのお掃除をするボランティアさんやエントランスの装飾をするボランティアさんなんかがあってもイイんじゃないかなと思っています。

ま、こんなとこに書き込むより、ご意見箱に入れた方がいいかな

でも、変わらなそうだけどね…

[903: 住民板ユーザーさん3]

>>902 住民板ユーザーさん5さん
前から管理費削減、検討した方が良いと思っています。
コロナ禍で状況も変わっていますし、修繕費見直しならば、管理費も見直してほしいと思います。
もちろん、意見書は出します。

[904: 住民板ユーザーさん3]

>>902 住民板ユーザーさん5さん

>>902 住民板ユーザーさん5さん
前から管理費削減、検討した方が良いと思っています。
コロナ禍で状況も変わっていますし、修繕費見直しならば、管理費も見直してほしいと思います。
もちろん、意見書は出します。

[905: 住民板ユーザーさん5]

>>903 住民板ユーザーさん3さん
同じ意見の方がいて嬉しいです。
修繕費の見直しも大切だと思いますが、管理費も見直しが必要だと思います！更に今日ポストにアスファルト舗装修繕工事のアンケート用紙が入っていたのには本当に驚きです。修繕工事の有無の前に原因究明はしないのでしょうか？仮に今回アスファルトの工事をしたとして、今後同じようなへこみが出来たらまた工事するのでしょうか？皆さんのお金の修繕費から捻出される修繕工事が賛成又は反対の簡単なアンケートで決定されてしまう事にも納得できない気がしてます。
中庭の丘は結局どうなったのでしょう?

[906: 住民板ユーザーさん7]

最近越してきた者です。
数日窓を開けて生活していたのですが、
黒い埃？煤？のようなものが床や家具、クローゼットの服に付着してしまって困ってます。
指で取ってみるとベタついて薬品のような臭いがします。
これはやはり産業道路の排気ガスの影響なのでしょうか。。
以前住んでいた場所ではこのような事が無かったので。
小さい子供もおり、この煤に常に晒されていると考えると心配になります。
皆さんも同じでしょうか？どのような対策されてますでしょうか？
やはり春や秋でもほぼ窓は開けない生活をせざるをえないでしょうか。

[907: 評判気になるさん]

大師駅舎の完成がまた伸びていたんですね。
https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000116/116491/2102...
https://www.townnews.co.jp/0206/2021/05/07/573323.html

検証に1年もかけるあたりがお役所仕事ですね。

>>906さん
黒い塵は産業道路の影響もあるとは思いますが、
以前別の場所に住んでいた時も同様だったので、
都心近くはある程度仕方がない面もあると思ってます。
我が家は吸気口にフィルターを取り付けて、窓は風が通るくらい空けておく感じですね。

[908: 住民さん5]

先日、パトカーが何台も停まっていてビックリしましたが、管理人の方に聞いても分からないと言われてしまいました。何があったのかな？