〈契約者専用〉グレーシアシティ川崎大師河原

[契約済みさん]

契約者専用グレーシアシティ川崎大師河原スレッドです。
色々と、情報交換のできる場にしていきましょう。

所在：神奈川県川崎市川崎区大師河原2-4680-1他
交通：京浜急行大師線産業道路駅徒歩4分
総戸数：558戸
間取り：3LDK～4LDK、68.7～90.12m2
売主：相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436651/

[751: 居住者]

管理会社をかばうのは理事会のメンバーぽいですね。自分達の決め事を正当化しようとしているのか。住民を掲示板でけなして何かいいことありますか。管理会社のプロ意識が感じられない。コンシェルジュにしてもです。そちらのレベルがマンションに乗り移る。おおこわっ。

[752: マンション住人]

>>750 751 居住者さん
ゴミ捨てたのはお前たちかよ。
でてけよ。

[753: マンション居住者]

なに、このセリフ。頭悪そう。でてけよだって。

[754: 匿名]

24時間365日ゴミ出しOKなのに捨てれないのは絶対おかしいと思います。管理組合にはこの問題解決してほしいです。
ゴミを所定の位置に捨てていないのは不法投棄にあたります。捨てた住民の人には法的措置で対応してもらいたいです。
おそらく、管理会社さんのせい…って書き込まれてる方は、皆さん自分がゴミを捨てましたと言ってるようなものなので、不法投棄で訴えてもいいんじゃないでしょうかね。

[755: 住民板ユーザーさん2]

初めて投稿します。
昨年あれだけ物議を醸し出した年末年始のゴミ出しです。当然今年は対策があると考えていました。24時間ゴミ出しは初めの約束ごとで、これを購入の目的としている住民もいることを忘れてほしくないです。
管理会社に莫大な費用を払って管理を任せているのも現実です。
住民は素人なんですから、販売のコンセプト遂行を管理会社に求めるのも当然と思います。
管理会社はマンション管理の資格を持ったプロがいて、予算から全て把握しているのですから、昨年と違う意見やアドバイスがあっても良かったのにと思います。
費用に見合う仕事をして下さい。お願いします。ゴミ出し犯人にされるのはまっぴらです。

[756: 匿名]

さすがに年末年始のゴミ出しは無理だと思う。回収出来ないので。皆さんはゴミ出し出来ませんよって知らせがあった時、それに不服な方は規約違反だって訴えましたか？

[757: 住民板ユーザーさん3]

今確認したら他の大型マンションでゴミ出し24時間オーケー、年末年始施錠なしが現実としてありました。ゴミ置場施錠なし、これはやればできると思います。根拠はそのマンションとここの管理会社は同じだから。おそらく管理会社の担当の質の問題だよ。管理会社に改善案を出してもらおう。住民同士ケンカしても仕方ないよ。このままじゃ、来年も同じだよ。

[758: マンション居住者]

>>757 住民板ユーザーさん3さん

その通り、ケンカしても仕方ない。なんとかしてほしい。

[759: マンション住人]

管理会社は意識低いし、住人はモラルが低いし…お似合いですね！どっちもルールが守れないんですもんね！ご苦労様です(笑)

[760: マンション居住者]

>>759 マンション住人さん
御意

[761: マンション住民さん]

管理会社も管理組合理事会も擁護するつもりはありません。
念のための確認。規約違反とかコンセプトがどうとかいわれているようですが、使用細則27条7項に年末年始はごみを出せないことの記載がありますよ。

[762: マンション住人匿名]

>>761 マンション住民さん
お調べさすがです！
やはり、なんの確認もせずに組合がどうとか管理会社がどうとかピーチクパーチク言ってるおバカさん達が、自分たちのエゴでルール守らないことを正当化して責任を擦りつけてたんですね～(笑)
自分たちはルールを守らない低モラル住人だっていうアピール合戦だったのでしょうか？笑えますね！
不法投棄された皆さん、もっと反論して管理組合や管理会社のせいにしないと！恥かいてバカにされますよ(笑)がんばれー！

[763: マンション住民さん]

他の大規模マンションなら出せるのが普通だと思うけど、
ここは規模の割にゴミ捨て場がせまいから年末年始はごみを出せないようにしてるのかな？

[764: 他マンション住民]

年末年始のゴミ問題で話題になっているようでお邪魔します
763の他の大規模マンションなら普通出せると書いていますが、うちのマンションも大規模マンションですが年末年始同じように施錠されます
入居して2年くらいは同じようにゴミ捨て場の入り口にゴミ放置してる住民がいましたが今はそんな住民はいません

[765: 規約マニア]

>>761 マンション住民さん
規約が上。細則は規約の下。基本は規約だよ。

[766: 匿名]

>>764 他マンション住民さん
どこのマンションですかね。うちと同じレベルでしょうね。

[767: 他マンション住民]

同じレベルって（笑）
そんなに気に入らないなら、他の大規模マンションの状況確認してみたらどうですか？

[768: 匿名]

>>767 他マンション住民さん

同じレベルと言っているだけですが。それがなにか。

[769: マンション住人匿名]

>>768 匿名さん
ゴミもろくに捨てられない住人が住んでるようなマンションがレベルがどうとか言ってんじゃないよ。
その時点でレベル低いのがよくわかる(笑)
同じレベル？烏滸がましいわ！
このレベルの低いマンションと比べていただけるマンション探す方が大変だろ(笑)

[770: 住人]

入居して2年くらいは同じようにゴミ捨て場の入り口にゴミ放置してる住民がいましたが
って自分で同じ状況、同レベルなこと書いてるのに勝手に発狂しててとてもユーモラスな方ですね^^まだグレーシアも年末年始迎えたのが2回目だからね、今年初めてここで年末年始迎えた住人も多いでしょうしこれからよ

[771: マンション住民]

>>770 住人さん

こんなこと書いているからマンションは汚くなる。これからよ、、、。なんて軽々しく言えないよな。

[772: 匿名]

また電球切れてる。みすぼらしい。
何やってるんだか、、、。
ゴミもだけど、電球くらいすぐ交換しろよ。全く。

[773: 居住者]

先週は4階の廊下の電球が切れていました。
今日もですか。毎日巡回してるのでしょう？管理人さん？蜘蛛の巣が4階の階段上にあり、気持ち悪かったけど自分で取りました。

清掃も私達の管理費から賄われているのに、ゴミだクリスマスだと騒いでいる理事会をみると管理組合を任せていいのかと心配になります。

電球切れ、蜘蛛の巣はまずいと私は思うよ。

[774: 匿名さん]

管理組合の理事に立候補して
貴乃花親方のように理事会の改革を図ってください

[775: マンションの住民より]

>>774 匿名さん
嫌がらせするんじゃないよ。嫌になるね、この書き込みは理事会の方とまるわかりだよ。
あんたがそんなだからこのマンションはダメマンションなんだよ、わかるかなあ、わからないだろうけど。

[776: 住民板ユーザーさん2]

えー、ゴミ出しする人間が悪いと散々パラダイス。理事会自らが自分達を擁護する。ありえない。

[777: 他マンション住民]

何処で私発狂してますか？
大規模マンションなら普通年末年始でも出せると書いている方がいたので、普通という表現はおかしいかなと思ってうちも大規模マンションですが出せませんよと伝えたかったんですが
その上でうちのマンションも過去こうでしたと伝えただけです
攻撃的な住民がいるようで残念です
これで失礼します

[778: 住民板ユーザーさん1]

769の書き込みを他マンション住民の書き込みと勘違いして発狂って言ってるんじゃない？

[779: 匿名]

マンションの価値を下げる書き込みはやめてほしい。

[780: 居住者]

それならば掃除やゴミをなんとかしなさいよ。
こんな実態を把握するためにこの掲示板がある。
駐車場は壊れて使えない。電球チカチカ。クリスマスにはピンクの出で立ち。ゴミをごまかさないで。

[781: 住民板ユーザーさん4]

他マンションからの煽りがすごいですね

[783: マンション住民]

皆さんの書き込みの内容を踏まえると、お正月にゴミ出しされても、悪いのは管理会社と理事会だから…ってことですかね？
そのような書き込みが見受けられるのですが…。
理事会や管理会社のせいにできるのであれば、来年からしっかりゴミ置かせてもらいます。ありがとうございます。
住民の皆さんが、マンション価値を自ら率先して下げにいってるのを見ると、住人として残念ですが、笑えます！さすがです(笑)
ゴミの出しもまともに出来ず責任をおしつける住人たち、全く機能してない理事会と管理会社…
ゴミを出すバカが悪いのか、正月から動いてない管理会社がクズなのか、理事会が破綻してるのか…見物です！

[784: 居住者]

>>783 マンション住民さん
おっしゃる通り‼︎

[785: マンション住民さん]

管理会社は管理組合との契約で動く。
年末年始のゴミの処理方法は理事会の指示でしょう。

年中無休でやれ！というなら、それ相応のもの払えよ
と管理会社は言いたいのでは。