〈契約者専用〉グレーシアシティ川崎大師河原

[契約済みさん]

契約者専用グレーシアシティ川崎大師河原スレッドです。
色々と、情報交換のできる場にしていきましょう。

所在：神奈川県川崎市川崎区大師河原2-4680-1他
交通：京浜急行大師線産業道路駅徒歩4分
総戸数：558戸
間取り：3LDK～4LDK、68.7～90.12m2
売主：相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436651/

[601: 住民板ユーザーさん1]

>>600 住民板ユーザーさん8さん
そんなの入っていませんよ。

[602: 住民板ユーザーさん8]

>>601 住民板ユーザーさん1さん
あら、返信ありがとうございます。
ある程度範囲を区切って管理組合が投函していると考えるのが良さそうですね。
今日確認した人いわく、投函担当者不在とのことでした。投函担当者の独断でクレーマーの言葉を鵜呑みにして終わらせようとしているとしてないことを信じで、投函担当者のコメントを確認しなくなりました。これも面倒な気分なのですが。

[603: マンション住民さん]

>>600 住民板ユーザーさん8さん
お隣さんの生活音が耐えられないなら出て行くべきです？
乱暴ですね。もめて痛い目に合わなければ良いですが…

[604: 住民板ユーザーさん7]

>>600 住民板ユーザーさん8さん

ご家族にお子様はいらっしゃいますか？

[605: マンション住民さん]

>>600 住民板ユーザーさん8さん

ペットや家族はいらっしゃいますか？

[606: 住民板ユーザーさん8]

管理人使えない。変えた方がいい。

[607: 住民板ユーザーさん2]

>>606 住民板ユーザーさん8さん
使えない！変えて下さい！

[608: 住民板ユーザーさん8]

管理人に、迷惑隣人に対する苦情を言いに行ったら、自分の仕事じゃないと逆ギレ。リビングサポートに直接報告した。管理人には、注意しておくとのこと。まだ、親身に相談乗ってくれる、コンシェルジュさんの方が頼りになる。

[609: 住民板ユーザーさん7]

>>608 住民板ユーザーさん8さん

管理人さん、対応してくれないの困りますね。
ちなみに迷惑隣人の内容が気になります。

[610: 住民板ユーザーさん8]

家の玄関前、共用廊下を綺麗に掃除し家の中に入ったら、隣人が出てきて、毎回ゴミを撒いたり、汚してくる。１日何回もです。細かいクズとか髪の毛とか。監視されてるみたいで気持ち悪いです。

[611: 住民板ユーザーさん8]

通行する共用廊下だから、ある程度汚れたりゴミが落ちるのも理解するし、仕方ないことです。問題なのは、隣人がわざわざ出てきてゴミを繰り返しまくことです。明確な悪意を感じます。
因みにベランダにも横からゴミが投げ入れられます。同じゴミです。他人に迷惑をかけるのは人として最低です。

[612: 住民板ユーザーさん7]

>>610 住民板ユーザーさん8さん
え！！？それはかなり限度を超えた嫌がらせ行為ですね。毎日お辛いですね。相手の方はご年配ですか？そのことを管理人さんにお話して逆ギレって、ありえない！

[613: 中古マンション検討中さん]

こことヨコハマ オールパークスはすごいですね。

[614: マンション住民さん]

>>611 住民板ユーザーさん8さん
近隣のマンション営業さんではないですよね？
こんな事書いたら、新規、中古購入検討者がいなくなったり、今後の資産価値が下がるので、住民はそんなこと書き込みません。

[615: 住民板ユーザーさん8]

>>614 マンション住民さん
本当のことです。犯人は隣人です。名誉棄損になるので部屋番は出しませんが。

[616: 住民板ユーザーさん8]

>>614 マンション住民さん
こっちは生活かかっています。ただ静かに暮らしたいだけです。リビングサポートに対応してもらってますが、警告を無視して悪意が続くようなら、部屋番を晒します。犯人の。マンションの評判に関わるのは充分理解してます。しかし、妻が参ってしまい。売却も考えた時期もありました。

[617: 住民板ユーザーさん3]

毎日、隣のお宅の玄関に髪の毛やらゴミを嫌がらせに撒く。これは事実なんですかね。管理人が相手にしないのは事実じゃないからなのかもしれない。
もしかしたら、この投稿はサイト荒らしの可能性もあるかも。

[618: 住民板ユーザーさん1]

実際にそんな嫌がらせをする人がいたらもっと問題になると思うのですが……
そんなことをしてる人がいたら、同じ階の他の家からも苦情や目撃情報出るでしょうし。管理人さんたちや清掃スタッフさんも見回っていますしね。
確かな証拠がある訳でもないのなら、部屋番号を公表し困るのは616さんでは？
どうしてもお隣さんと折り合いが悪いのなら売却の検討は正しいんじゃないでしょうか。

[619: 住民板ユーザーさん1]

ここに書き込んでいること自体、荒らし目的では？

そもそもここに書き込んでも解決されない話なのに。
それも判断できない、、、近隣物件の営業さん、ご苦労様です^_^

[620: 住民板ユーザーさん4]

>>618 住民板ユーザーさん1さん

確かな証拠があるならば出された方がよろしいかと思います。

[621: 住民板ユーザーさん8]

証拠は管理組合に提出しました。玄関前にゴミといっても気にならない方は、気付かない程度のゴミです。髪の毛、爪とか。普通に通行してたら気付かないレベルです。

[622: 住民板ユーザーさん8]

周りの方には、中々気付かれない。だから厄介です。住民の皆さんにこの件を知ってもらいたかったので投稿しました。

[623: 住民板ユーザーさん1]

玄関前が構造上、風でゴミがたまりやすい場所とか、人通り激しくてゴミが自然とたまってしまうとかない？
正直読んでて気にしすぎなんじゃ…と思ってしまうけどね

[624: マンション住人]

>>623 住民板ユーザーさん1さん

結局うやむやにする。近隣の営業さんだったとのことですかね。

[625: 住民板ユーザーさん3]

>>624 マンション住人さん

そう思います。ライバル会社様の仕業かな。

[626: 住民でない人さん]

産業道路はやめたほうが良さそうだ

[627: マンション住人]

>>625 住民板ユーザーさん3さん

リヴァリエの掲示板にも書いてあるので、鈴木町物件の営業さんかな？

[628: 住民板ユーザーさん3]

>>627 マンション住人さん
困りものですね。営業さんが商売目的で書き込むのは。マンションの価格が下がります。事実ならば証拠をきちんと見せてほしいですね。

[629: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ撒き嫌がらせの書き込みが止まった。近隣マンション営業でしたか。
もう稚拙なでっち上げはやめてほしい。

[630: 住民板ユーザーさん8]

みんな必死過ぎ。w

[631: マンション住民さん]

住民板ユーザーさん8はかわいそうな方ですね。

[632: 住民板ユーザーさん8]

さすがに他社の営業がこんなことするわけないと思うけど。なんかどっちもどっちで悲しくなる。

[633: 住民板ユーザーさん7]

大師幼稚園の園児２人が感染症でお亡くなりになったというニュースがありましたね。
うちの子供は別の幼稚園に通っていますが近所の事なのでとても怖いです。

[634: 住民板ユーザーさん3]

新しい管理人、要領悪いですね。
ゴミがあるから掃除してとお願いしたら、時間で決めてやっているからとか言って立ち去りました。

[635: 住人]

>>634 住民板ユーザーさん3さん
いつ、どこで、どの様に言ったのですか？
本当にゴミがあったのですか？本当にお願いしたのですか？本当にそう回答したのですか？

ここに書き込んだ目的は？
住人では無い様な気がしてなりません。

[636: 匿名さん]

こちらを契約しようかどうか悩んでいるものです。
そこで、住民の方にお聞きしたいのですが、
川崎駅からの終電後はどうされていますか？

過去の書き込みで深夜バスがあるという書き込みを見たと記憶しているのですが
自分で路線を見つけることが出来ませんでした。
タクシーでも2千円程度とは思っていますが、ご教示いただければ幸いです。

[637: マンション住民さん]

TO：No.636さん
知っている範囲でお答えします。
※：深夜料金については、市バスのホームページ等で確認してください。

[638: マンション住民さん]

No.637の続き

[639: 匿名さん]

ありがとうございます！
いただいた情報で探せるような気がします。

[640: 住民板ユーザーさん4]

小さいゴミや中学生ごときでうるせぇ奴の方がキチガイだな。高級マンションならわかるけど、こんな安いマンションで調子のるな！初めてマンション買っていきってんじゃねぇ！中学生もおまえに危害を加えないから安心しな！中学生より、モンスターキチガイクレーマーの方がよっぽど怖いわ。

[641: 住民板ユーザーさん]

所詮産業道路ですかね。

[642: 住民板ユーザーさん4]

ですね！所詮、川崎。所詮、産業道路。どなられた中学生かわいそう。怖いなら東横、田都へ引越しな！

[643: 住民板ユーザーさん1]

大昔のこと蒸し返してどうしたの？
本人か本人親かな？
正直文読んでただけで中学生は迷惑だなって思ってたけど

[644: 住民板ユーザーさん4]

中学生が迷惑？小さい奴だな？みんなそんな時期あんだろ。大人になっても小さいことでグチグチクレーム言ってる奴の方がよっぽどタチ悪いわ。いろんな人がいるんだからある程度認め合わないと。それが出来ないなら戸建にするべき。

[645: 住民板ユーザーさん]

今更顔真っ赤になっててワロタ
いろんな人がいるマンションなんだから周りに配慮するのが普通だと思うけど
それができないなら戸建てにするべき。

食べ散らかしたり痛いラップの練習し放題だよ。やったね！

[646: 住民板ユーザーさん7]

>>640 住民板ユーザーさん4さん
モンスターキチガイクレーマーですか。
確かにゴミの証拠があるとかないとか？おられますね。

[647: 住民板ユーザーさん4]

食べ散らかしていいわけねぇだろ。ゲームしてたり、ペットボトル回し飲みしてたり、ラップ歌う位いいだろ。くだらねーわ

[648: 住民板ユーザーさん]

これ、完全に問題児中学生の親ですね！もしくは本人かな？
子も子なら親も親ですね！さすがです！
このキチガイ達は自分がどんな状況かわかってないですね。
さすがキチガイ！
また近いうちに問題起こして叩かれそうですね　笑

[649: 住民板ユーザーさん4]

親じゃねぇし！本人でもねぇし！もちろん度が過ぎてたら子どもなら直接注意するか、大人なら管理人経由で伝える。その他、細かいことはチマチマこんなとこで言ってないで我慢しな。細かいこと気になるなら戸建にしな！みんなが買える価格帯なんだから、いろんな人がいるの予想つくだろ！それを見越してマンション住みな！くだらねーことで騒いでる奴多いんだよ！

[650: 住民板ユーザーさん2]

>>649 住民板ユーザーさん4さん

くだらねーことをこんなところで蒸し返して騒いでるのはお前だけだよ

[651: 住民板ユーザーさん7]

>>650 住民板ユーザーさん2さん
お前もな

[652: 住民板ユーザーさん4]

>>650 住民板ユーザーさん2さん
出たな、ペットボトル回し飲み野郎！おまえが一番ウケたわ！中学生が回し飲みしてまゆげない位で大騒ぎしてんな！おまけに管理費高いとか言ってるな！重要事項聞いてんだろ！モンスターキチガイクレーマーはおまえのことだよ！

[653: 住民板ユーザーさん1]

住民のモラルが低い。まだ、賃貸の方がマシだよ。

[654: 住民板ユーザーさん2]

>>652 住民板ユーザーさん4さん

誰と勘違いしてるの？
落ち着きなよ…

[655: 住民板ユーザーさん1]

同じ住民として恥ずかしい。特にキ○ガイって。放送禁止用語。売り主、管理会社も見てますよ。

[656: 住民板ユーザーさん1]

言葉使いが、乱暴な方が投稿してますね。＊＊＊、チンピラでも住んでるのかな？
あ、＊＊＊の方が、まだマシか。最近は堅気の方がたち悪いし、

[657: 住民板ユーザーさん]

>>656 住民板ユーザーさん1さん
煽るような言回しもどうかと思いますよ

[658: 住民板ユーザーさん1]

本当に住人なんですかねぇ…

[659: 住民板ユーザー]

住人じゃないでしょ…。
単なるかわいそうな人でしょ。

[660: 住民板ユーザーさん]

人を見下す、卑下し合う、とても素敵な人達の住んでいるマンションなんですね

[661: 購入検討者]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[662: 住民]

いよいよ販売最終期に入りましたね！

[663: 住民板ユーザーさ]

ここに引っ越ししてきて数ヶ月たちましたがたが、かなり深刻な悩みがあります。それは、黒いすすの様なものが毎日水雑巾で拭き上げても、毎日雑巾に付着します。対策として24時間環境もしない、窓は全て閉めてはみましたが、結果は変わりません。購入時、ゲストサロンの販売員さんからはそのような説明は一切ありませんでした。その問題以外は全て理想通りです。嫌だったら引っ越しすることを考えればとはいえ、購入したばかりで難しいです。私が投稿した理由は皆さんはどう対応していますか？素足で歩くと、足の裏が真っ黒になります。

[664: 住民板ユーザーさん8]

>>663 住民板ユーザーささん
私の部屋は白っぽい部屋のタイプですが、部屋の中を歩いても足の裏が真っ黒になるようなことはありません。部屋の中ですよね？ベランダとかでなくて。
部屋の中では最近増えたのか抜け毛が目立つ程度です。
オフラインで情報交換しますか？

[665: 住民板ユーザーさ]

>>664 住民板ユーザーさん8さん
お写真でみると、信じられないくらい綺麗ですね。
当方が住んでいるのはステーションコートです。それも関係あるのでしょうか？住み始めた頃は一日中窓を開けていたせいかなんど同じ場所を拭き上げてもダメでしたので、窓を閉め切ったのですがやはりテーブルの上など朝拭いて夜、拭くと薄っすら白布巾が灰色になります。因みにお宅は何処のコートですか？

[666: 住民板ユーザーさ]

>>664 住民板ユーザーさん8さん
付け加えです、ベランダではなく全て部屋の中の問題です。もちろん、ベランダも窓やら物干し竿、特に冊子の水切りは真っ黒です。

[667: 住民板ユーザーさん8]

>>666 住民板ユーザーささん
リビングのフローリングをティシュで手のひらをのせてこすると写真の通りうっすら灰色になりました。
エアコンの室外機の汚れもひどいと感じます。
閉め切っていても汚れるのは試してませんが、それなりに空気は汚いと感じてます。

[668: 入居済みさん]

そりゃ産業道路、高速の隣だからね

[669: 住民板ユーザーさん5]

>>666 住民板ユーザーささん

昨年夏に入居したときに感じましたが、秋頃から落ち着いてきました。また、夏になったら足の裏汚れますね。こまめにふくしかないかと、、、。

[670: 住民板ユーザーさ]

>>669 住民板ユーザーさん5さん
ですね。
色々な方に今、相談してますが、その中に、季節で吹く風の方向もあるとの事で冬には夏より落ち着くのではと言う見解でした。そられ以外、全てに置いて、理想通り素晴らしいマンションですので、改善策を探していきたいです

[671: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。

ブライトコート(南側)も黒い煤は出ますよ。
吸気量が下がる懸念はありますが
各部屋の吸気口に取り付けられているフィルターに
花粉取りシートを重ね付けして窓を空けてない時に
部屋の中に入るであろう黒い煤の量を減らして(多分)います。

2～3ヶ月に一回、各部屋の花粉取りシートを交換しますがいずれも真っ黒ですね。
多分フィルター自体は目が荒く、そこまで煤を回収しきれていないと思います。

当方はスリッパ生活ですがスリッパの裏を見ると黒く汚れている事があります。家族は足の裏が黒くなってます。
個人的には、こうなったら花粉取りシートの交換時期かな？とか思ってます。

まぁ窓を開けてるときもあるので、その時の黒い煤はしょうがないかなとは思ってます。
コメントにもあるように真横が高速と産業道路ですからねぇ。
うまく付き合っていかないと、と思ってます。

[672: 職人さん]

>>671 住民板ユーザーさん1さん
我が家も同じで困ってました。
吸気口とは、丸い形のやつですか？
ヒィルターの取り付けかたはどうなさってますか？試みてみましたがかたが外れません。671さんはフィルターをつけ、窓は閉めてる、というこですか？まどを閉めきっているよりは良いですね。その時、24時間換気は稼働されてますか？

[673: 住民板ユーザーさん1]

スカイコート（西）も同じです。
我が家は、鍵の引き渡しを受け、荷物搬入前から靴下が黒くなり、引越し前に全室雑巾がけをしました。
ベランダ側ではない、通路の部屋も雑巾が黒くなりました。

フィルターも半年に一度新しいものが届くようにしており、その都度取り替えていますが、正直半年かからないうちにフィルターは真っ黒です。
24時間換気は止めないでくださいと言われていたので、付けっ放しにしています。

ベランダの手すりも、洗濯の竿もあっという間に黒くなります。
産業道路に高速道路と交通量が多いので仕方ないことと思います。
承知でここに住んでいるので、後悔はしていません。
正直、同じような住宅は他にもあると思いますので。。（自然がたくさんあるような、交通量も少ない場所に済まない限り、同じような状況ではないでしょうか。。）
大変ですが、逆に掃除（水拭きやウェットシートで拭き掃除）する機会が増え、家の中が綺麗になり気持ちよく過ごせますよ！！

[674: 住民板ユーザーさん1]

>>672 職人さん
そうです。壁面にある丸いタイプの物です。それと、キッチンの換気扇と連動して開く四角いやつも花粉フィルターつけてます。

丸い吸気口ですが、くるくると回すと吸気量を調節できるよう中心の円盤が少しずつ手前に出てくると思いますが、それは回し続けても外れません。手前に出てくる円盤より外周部の壁面に直付けされている部分ごと時計回りか反時計回りに回してみてください。

それを外せばフィルター自体が交換できると思います。

フィルター交換後、最終的には取り外した器具を壁に空いた穴に差し込み戻すことになると思いますが、当方ではその差し込み戻す際に花粉フィルターを噛ませて差し込み戻しています。

24時間換気は運転しっぱなしですね。
窓は閉めっぱなしにするとかは余り意識してません。
気分によって開けたり閉めたりしてますよ。

花粉フィルターは、吸気口から入ってくる煤を少しでも防げたらと思って付けてます。
窓開けてる時に煤が入ってくるのは別にいいですが、窓閉めた時に入ってくる量は減らせるなら減らしたいと思いますので。

[675: 住民板ユーザーさん1]

>>672 職人さん
連投すみません。

吸気口の外しかたは、こちらのブログが写真もあって分かりやすいかと思います。

http://www.shisanunyo.com/m/2011/12/post-97.html

[676: 住民板ユーザーさ]

>>674 住民板ユーザーさん1さん
すみません、24時間換気で今更ですが、何もしなくても24時間換気の箇所に緑のランプが点灯しています。切るボタンはありますが、オンのボタンはありません。何もしなくても、換気システムが稼働しているとかがえてもいいのでしょうか？それとも、換気ボタンを押してタイマーをかけるのでしょうか？

[677: 住民板ユーザーさん1]

>>676 住民板ユーザーささん
24時間換気を基本的には切ったことがないのでわからないですが、普通に考えてoffにしたらon作業をしないと動かないのではないですかね？

詳しくは取説を参照下さい。

ただ、住戸によって違うかもしれませんがトイレや洗面所の天井に四角の排気口があると思いますが、浴室乾燥など何もしてないのに排気しているならば24時間換気システムが作動していると思いますよ。

[678: 住民板ユーザーさん1]

今考えると、ここは破格の安さだね。
待てば他の物件が安く出てくると思ったけど、むしろあがっていて買えなかった。

[679: 入居済みさん]

購入まえここの書き込み参考に見ていたんだけど
いくつかは参考になったけれども、でたらめも相当あって驚いた。
まずいだろこういうネガキャンとかは？

悪い噂ながして価格を下落させるためなのか？あるいは他の業者が有利にするためにやっているのか？
どちらにせよ悪質だよな。
あえて何が嘘だったかは書きませんよ。そういう情報もこいつらに与えるのはよくないでしょうし

[680: 住民板ユーザーさん7]

ゴミ捨て場の粗大ゴミが酷すぎる。粗大ゴミ捨て場じゃないのに。粗大ゴミの捨て方知らないのか？

[681: 住民板ユーザーさん1]

施設の整備費とかカーシェアリングの料金とか、そういうのも管理費に含まれてるって理解して納得して住んでるものだと思ってた。
文句あるなら住む前にちゃんと調べて言おうよ……
質問するなら規則ちゃんと読んでからにしようよ……特におじいさんは難癖つけたいだけでしょ？
と思う総会でしたね。

[682: 住民板ユーザーさに入っていると聞きました。何処かの、リゾートマンションの様に一部屋何時間の使用権限を]

総会には、出席出来なかったので、大きなこと言えませんが、カーシェアリング、一部の方の意見で増やすとなってましたが、一部屋毎、使用権限を与えて、使用するかしないかは予約状況に任せるが一番公平と感じます。一部の方が沢山、カーシェアリングを
使用するために、使用しない、又は、
使用できない区分所有者が、費用のみを、平等に負担するのはおかしいと思います。

[683: 住民板ユーザーさに入っていると聞きました。何処かの、リゾートマンションの様に一部屋何時間の使用権限を]

おかしい事に、区分所有者が平等に負担するのは、もっとおかしいので、よりよくするために費用分担はできる限り平等にまた、必要事に費用をかけられる様に、意見を交換する事、大事と感じます

[684: 住民の人に質問したいさん]

シューズボックスの中にLANケーブルが接続された機器がありますが、これはHUBでしょうか？
インターネットに繋げるには壁からの光ケーブルコンセントとHUBの間にONUと無線LANルーターを接続する認識で合ってますでしょうか？
PCとテレビは有線LAN、スマホやタブレットは無線LANで使いたいです。
また、無線LANルーターをシューズボックスに設置すると電波が弱くなりませんか？無線LAN中継器を設置した方が良いでしょうか？
よろしくお願いします。

[685: 匿名さん]

>>684
その認識で間違いはないです。
シューズボックスの中にHUBが設置され、各居室に向けてLANが伸びています。
我が家はNURO光ですが、光ケーブルが繋がるONTを設置し、
HUBとLANケーブルをつないで全室でインターネット接続が出来ています。

なお、無線については、シューズボックス内に無線機器があっても全室で通信は出来ていましたが
テレビの無線LANの電波強度がフルで安定しない時があったため、
詳しい検証をする前にテレビの近くに無線機器を設置しましたので詳細は不明です。
(NURO光のモデムに内蔵されている無線LANは使用していません)

[686: 住民板ユーザーさん8]

>>680 住民板ユーザーさん7さん

外国語の人が捨て方を知らなかったのかもしれませんね。外国語での注意書きのせいかずいぶん減ってました。

[687: 住民板ユーザーさん6]

>>686 住民板ユーザーさん8さん
外国語での注意書きがありました？？

[688: 名無しの住民]

ゴミを捨てに行くたびに粗大ゴミの山を見ていてイライラしていたので少なくなり良かったです。
捨て方を知らなかったとか、モラルの問題のような気がしますが良かったです。

[689: 住民板ユーザーさん1]

完売したようですね。
よかった

[690: 住民板ユーザーさん8]

>>689 住民板ユーザーさん1さん
おおお！本当だ！
相鉄不動産ホームページで確認できますね！

http://www.sotetsufudosan.co.jp/kawasaki-chikai/

[691: 住民板ユーザーさん1]

防犯カメラを玄関扉にセットしているお宅がある。最近つけたと思われる。これはいいのか悪いのか。防犯カメラつけたらこの画像は好きに使っていいのか教えてほしい。我が家の前に今もゴミを舞い散らかす方がいるので証拠がほしい。

[692: 匿名さん]

個人情報保護法を熟読してから運用された方が良いと思います。
使い方によっては損害賠償請求の対象となりますよ。

あと、玄関扉の防犯カメラは共用部の変更になるので
原則としては駄目じゃないでしょうかね。
おそらくドアモニターの代わりに使われてるんでしょうけれど。

[693: 住民でない人さん]

>>684
HUBルターですが、私の家では約10年で寿命が来ました。(ACアダプターは異常なし)
我が家の場合、10分位の停電が理由でした。
24時間電源につないでいるので、短いと数年で寿命が来るかも知れません。
それほど高くない機材です(千円～2千円位)　今はもっと高性能・高寿命製品が
あると思います。

[694: 匿名さん]

>>692
>>個人情報保護法を熟読してから運用された方が良いと思います。
>>使い方によっては損害賠償請求の対象となりますよ。

個人情報保護法は、一般の個人には適用されません。個人が防犯カメラを使用することに関係することは、100回熟読しても何にも出てきません。

知ったかぶりで、プライバシーの保護が個人情報保護法に規定されていると思い込んでいるだけですね。

[695: 匿名さん]

>>694
さすがに100回は読めませんでしたが
たしかに読み直してみましたが、事業者に対する法律ですね。

ただ、画像をどのように使用しても良いとは私には思えませんが
694さんは問題はないとの解釈でしょうか？

[696: 住民板ユーザーさん5]

皆さん知りませんか。もう数十件このマンションの玄関扉に防犯カメラがついていますよ。
うちもつけるよ、SECOMかな？玄関扉防犯カメラとセットでホームセキュリティ割引をやってます。

[697: 住民板ユーザーさん6]

コンシェルジュと管理人の回答が違いがあり、困惑している。
先日はコンシェルジュからゲストルームのテレビの使い方でちぐはぐな回答があり不安になった。

また、最近管理人が若い人になったようだ。
設備がいろいろあるため、責任持ってしっかり調べて対応してほしい。

[698: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュさんは女性が何名かいますね、その中で、ショートヘアの中年の女性はいつも、こちら挨拶しないと挨拶しないのでこの前かこちら挨拶しなければどうなのだろうとお思い、挨拶シナトでした。上記の書き込みからもどういう教育、指導を受けているか疑問です。少なくとも挨拶は人として当たり前だと思いますが。何だか、憤りを感じてますので投稿しました

[699: 住民板ユーザーさん1]

文章変でしたので、再度、書き込みます。あいさつさしなかったらそのショートヘアのコンシェルジュさんは知らん顔で私が目の前をゆっくり歩いていてもシカトでした。

[700: 住民板ユーザーさん6]

>>698 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュもですが、管理人も物を知らなすぎ。

[701: 住民板ユーザーさん3]

玄関扉の前にまたゴミが捨てられていました。お隣の仕業とわかっています。
嫌がらせ行為はやめてほしいです。ボタンとか髪の毛とか捨てられていたのですが、防犯カメラを設置して犯人を特定したいです。

[702: 住民板ユーザーさん8]

日曜日に警察官が各住戸に聞き込みをしているようでしたが何かあったのですか？

[703: 匿名]

>>701 住民板ユーザーさん3さん

私も同じような被害受けてますよ。なかなか証拠掴めませんが、タイミング的に隣人しかいないです。くだらないから相手にするのバカらしいですけどね。いつか罰が下ったらいいなと思います。

[704: 住民板ユーザーさん3]

>>703 匿名さん
お宅もそうなのですね。なんとかなりませんかね。たまりません。

[705: 匿名]

>>704 住民板ユーザーさん3さん
やはり、証拠がないと誰も動いてくれません。

[706: 住民板ユーザーさん5]

防犯カメラ取付を検討しましょうね。

[707: 匿名さん]

今後の事を考え、各階の廊下等に防犯カメラ設置の是非を問いたいですね。費用の事を考えると踏み切れないし、かといって、防犯の抑制、安心にはかえられないし。

[708: 匿名]

管理人に聞きました。昨日中庭で事故があったそうですが、何があったのでしょうか。

[709: 住民板ユーザーさん6]

>>708 匿名さん
中庭で事故ですか？気になりますね。

[710: マンション居住者]

>>702 住民板ユーザーさん8さん

居住者家族構成の聞き込みです

[711: マンション住民]

>>709 住民板ユーザーさん6さん
電灯が壊されたようです。怖いですね。

[712: 名無しの住民]

外の室外機がピカピカになってました。
ここ最近掃除してくれている人をよく見かけると思ったらこんな所も掃除してくれていたのですね。助かります。

[713: 住民板ユーザーさん8]

カーシェアリングのリーフって定期的に洗車してるのですかね？
この前借りたら車体がすごく汚れていました…。
あと充電ケーブルを外に放置したまま乗る人を多く見かけます。
車内に積むように説明書に書いてあるのに…。
もしかしたら充電ケーブルの脱着手順も間違えているかもしれませんね。

[714: マンション住民]

マンションの廊下を歩いていたら上から消しゴムのカスのような物が落ちて来た。子供のいたずらだろうと思う。マナーを守ってほしい。

[715: 第1期住民]

コンシェルジュの態度に疑問を感じます。

コンシェルジュはマンションを円滑にするために
仕事するもの。知らんぷりとはどうなんでしょうか。理事会へ話をしようと思っています。管理会社も知らんぷりですか。

[716: 住民板ユーザーさん8]

>>715 第1期住民さん
知らんぷりとは、どのような事でしょうか？
私は、先日友人を招いた際、エントランスを友人とコンシェルジュの前を通過した際、挨拶もしないで下を向いてました。友人には、随分礼儀のなってないコンシェルジュなのねと言われ、いい恥をかきました。
友人のマンションのコンシェルジュは挨拶はもちろん、明るくマナーが良いとの事。
確かに、私も以前から挨拶もあまりしないと感じてました。挨拶もあの調子ならその他の仕事も、いい加減なのだろうと思ってました。特に夕方のシフトの短い髪の年配の女性。
私の場合は、次の日、管理会社に
電話しました。
対応して頂いた管理会社の男性は直ぐに委託会社に連絡するとの回答でした。一応、名前も聞きましたがここでは伏せときます。
しばらく様子を見て、改善されない場合は、理事会や総会に、管理会社がコンシェルジュなどの事一つ管理出来ないという事を提言する必要をかんじます。
管理費の中からコンシェルジュの高い人件費も出ているのだから、能力のないコンシェルジュをそのままにしておくのはこちらにも責任があります。明るくマナーのあるコンシェルジュはマンションの質の向上にも繋がりますし、犯罪の抑制にも繋がるのではないでしょうか？

[717: マンション居住者]

前日に行われたクリスマス会は、にぎやかに行われてましたが、来年度もクリスマス会をやってくれるのでしょいか？

[718: マンション居住者]

クリスマス会にピンク色のスーツ着ていた人いましたが相鉄関係者？っと思いましたが理事会役員だった！
びっくりです。

[719: マンション住民]

>>716 住民板ユーザーさん8さん

コンシェルジュには私も聞こえないふりをされて悲しい思いをしました。管理会社の男性とは新しい担当ですか。コンシェルジュ同様頼りなさを少し感じました。

高い人件費を管理会社に払っています。無駄をなくす。管理会社にはキビキビした対応をしてほしいですね。

[720: マンション住民]

>>715 第1期住民さん

コンシェルジュ含め管理に関わる方々は管理会社が採用していると思います。
担当者の力量がわかります。

[721: 住民板ユーザーさん7]

>>718 マンション居住者さん

びっくりするのは、勝手だけど、ここにそんな事を書き込む貴方！
の方が、びっくりですよ。

[722: 住民です]

クリスマス会、なんか期待はずれでした。
もうすこしクリスマス的に何かあればよかった。
目玉がない。ケアプラザのお年寄りイベントっぽい。来年は期待したいけどね。

[723: 住民]

>>722 住民ですさん
そんな感じだった気がします。

[724: 住民]

クリスマスは今までのイベントがパーフェクトだったからかもしれませんが、今回アンケート取ったりしたので管理組合と管理会社の本領発揮と期待しました。小学生のお楽しみ会レベルにしか思えない。管理会社のサポートはなかったのかと残念に思いました。

[725: マンション住民]

玉切れしている電球が多い。うちの廊下の前の電球がチカチカしてみすぼらしく感じます。角部屋だから放置されているのか、ここの管理人さんは何を見ているのかしっかりしてほしいと思います。管理人、館内散歩じゃ困りますね。玉切れするということはLED化されていないのですね。
クリスマスよりもこちらの管理をきちんとすべきでしょう。

[726: 住民板ユーザーさん1]

まだ30日なのに、ゴミ捨て場施錠されてます。
通常通りって何時までとか書いてくれないと分かりません。

[727: 住民板ユーザーさん8]

>>726 住民板ユーザーさん1さん

私も、30日の朝にゴミ収集場で30日は通常と書いてあったので20時頃 持って行った鍵がかかっていて置けませんでした。通常でないのなら何時までと書くのが当たり前なのに。案内に問題ありますね

[728: 匿名さん]

30日は川崎市によるごみ収集が終了次第閉鎖と書いてあったので
どう考えても午前中がギリギリと考えるべきだったと思いますよ。

[729: 住民]

近所のフォレシアムは素晴らしいようです

[730: マンション居住者]

>>721 住民板ユーザーさん7さん

？
ここの板は情報交換の場でしょ、あなたの書き込みの方が変ですね("⌒∇⌒")

[731: マンション居住者]

>>726 住民板ユーザーさん1さん

すみません、ゴミだしですが管理組合だよりに30日の午前中までにと記載されています。よほど読まれていない人達がいるんですね、、、

[732: マンション居住者]

>>722 住民ですさん

もう少し具体的に教えてください。あなたは何を期待してたのか？また、クリスマス的に何があれば良かったのか？
それとお年寄りのイベントっぽいってどの辺がそう感じたのか？
教えてください。

[733: マンション居住者]

>>724 住民さん
小学生レベルにしか思えなかったのはどの辺がそう感じたのか教えてください。
また、あなたならどの様にしてクリスマス会をやっていくのかも教えてください。
これを見ている人達の、今後の参考になると思います。

[734: マンション居住者]

ゴミだし現状、、、、これ以上増えないでほしい。

[735: マンション居住者]

ルール守れないゴミ出す奴がホントにゴミだわ。
そんなゴミくずな奴らはマンションから居なくなれ。
何人かのゴミ捨てたところを何枚か写真撮ったから、
理事会、管理組合にあげて犯人の部屋番号特定できると思うので
理事会でルール守れないゴミ共に罰則科してもらいたい。

[736: マンション住民さん]

大規模マンションなのにゴミ出しできないなんて…

[737: マンション居住者]

>>736マンション居住者さん
なぜ大規模マンションならゴミ出せるのか、そのお考えを伺いたい。
大規模マンションならではの、掲示板見ない、お知らせ読まない思い通りにならないとこういう掲示板に情報交換でも何でもないのに、ご自身の欲望に任せて書き込んでしまうという頭お花畑な方が何人かいらっしゃるんですね。

[738: マンション居住者さん]

ご自身の欲望に任せてルールを守らずゴミを出してしまう頭お花畑な方が何人かいらっしゃるせいでこうなってるんだよ。
それがわからない737が頭お花畑じゃん！笑える。
ルール守れない奴等の部屋番号さらしてはずかしめにあわせちゃえ！

[739: 居住者]

>>732 マンション居住者さん
感じ方は人それぞれではないか。
あなたの質問はしつこさ満載。どうでもいいよ、理由なんて。イベントでしょ！それともあなたの企画？

[740: 区分所有者]

今年の年末年始の川崎大師ゴミ置場は昨年同様ひどいです。私は横濱グレーシアも所有していますが、横濱は年末にゴミ置場大幅レイアウト変更を実施した。中国語、英語の分別表示も加え12月初旬から年末年始のゴミ出しの注意喚起していたため、年始明けてもゴミ置場にゴミを捨てるスペースが確保されていた。もちろん築4年施錠なんて1度もない。川崎大師は昨年同様ゴミ置場施錠でした。横濱の2倍の広さを持つ川崎大師ゴミ置場をなぜ施錠するのか。あの汚さはなぜ起こるのか。同じグレーシアなのにあまりに違う。この点を管理会社に伺いたい。

[741: 住民A]

>>740 区分所有者さん
今日も凄まじかったゴミ置場。他のグレーシアシリーズも同じと思っていた。教えていただきありがとうございました。こりゃこのままじゃ資産価値下落だわさ。

[742: マンション住民です]

>>741 住民Aさん
ゴミ置場に行ってきた。いやはや汚くてびっくりだ。くだらないクリスマスのイベントがどーのという書き込みにもレベルの低さを感じるけれど、外のゴミに火でもつけられたらどうなるのか。管理会社がアドバイスしてるのか疑問。明らかに善管注意義務違反だよ、管理会社。

[743: 匿名]

他のマンションの規模にもよると思いますが、確かに防犯防災対策はなされていないという前述のご意見は正しいです。

[744: マンション住人]

管理会社に問題がある以前に、住んでる人間のモラルが無いことが問題。
張り紙もしてあるし、年末年始の内容も書いてあるのにそれで捨ててくんだから単純に住人がクズ。
捨てなきゃこんな問題起こらないわけだから。
ルール無視のクズ住人は早く出ていけよ！

[745: 住民板ユーザーさん1]

そもそも。そーゆう人間しかいないと思います。
根本的に閉めるんじゃなく！
年末も三が日も清掃員を出せばいい話しじゃないですかね………。
去年もですが、管理人、コンシェルジュ、清掃員が休むのは変だと思います！
オーナーマンションで管理人ならば話しは分かりますが、ここは雇われなので、交代交代で出勤すればいいんじゃないですかね。ただでさえ、無駄に人が多いのに…
住人は管理費を払っているんだし……
今年からは、出勤体制を取るべきだと思いますよ。

[746: マンション住民]

>>745 住民板ユーザーさん1さん
貴方様と同意見。
このマンションは24時間365日ゴミ出しオーケーの規約でしょ？ゴミ置場に施錠することは規約違反。
裁判したら管理組合は負けるよ。どこの世界に規約違反を2年続ける管理組合があるのさ。
管理費を払って規約にあるゴミ出しオーケーを遵守している住民のどこが悪いのさ。
管理会社の対応が不味い。予測できるのに見て見ないふりする管理会社のレベルが低すぎ。

[747: マンション住民です]

昨日管理人に話をしました。管理組合が決めたことだからゴミ置場は仕方ないと言っていました。仕方ないとはどういうことか？これを伝えたら上長に相談すると言っていました。管理人の上長とは誰ですか。理事長ですか。現場見て対策立てようがないので仕方ないと言っているのですか。
管理会社のレベルを疑いました。違う管理会社に変えることも検討してほしいです。

[748: マンション住民]

なんでもかんでも管理会社のせいにすればいいって問題じゃなくない？
たった2、3日ゴミをださないでくれってお願いを単に無視してるクズたちがいけないわけでしょ？
なんでモラルのないクズ住人の低モラルに合わせなきゃいけないんだよ。ルール守れないクズは出てけって！
とりあえず管理会社のせいにしてる時点でルールも守れない奴等なんだろうけど。

[749: マンション住民です]

誰が施錠しているゴミ収集所の前にゴミおいてくださいって言ったのかな？
管理組合が言ったの？勝手にゴミおいていったんですよね？
ホントに住人のモラル低いですね。
いくら管理会社がどうとかいってもモラルの低い住人たちが多数居る以上、モラルの低い人たちに合わせてたら管理費がいくらあっても足りないんじゃないか？

[750: 匿名]

>>748 マンション住民さん
うちはゴミ出し24時間オーケーのマンション。対策を立てるのは販売当時からのお約束。この書き込みはおそらく理事会の方でしょうが、管理会社が甘いのは規約改正しないこと。それもわからないとは情けない。そのうち墓穴掘るよ。いろんな子供らがいるんだから撒き散らしや火災などが起きる心配もある。対策ないなら24時間ゴミ出しオーケーを規約に書くな。販売と管理の問題だ。

[751: 居住者]

管理会社をかばうのは理事会のメンバーぽいですね。自分達の決め事を正当化しようとしているのか。住民を掲示板でけなして何かいいことありますか。管理会社のプロ意識が感じられない。コンシェルジュにしてもです。そちらのレベルがマンションに乗り移る。おおこわっ。

[752: マンション住人]

>>750 751 居住者さん
ゴミ捨てたのはお前たちかよ。
でてけよ。

[753: マンション居住者]

なに、このセリフ。頭悪そう。でてけよだって。

[754: 匿名]

24時間365日ゴミ出しOKなのに捨てれないのは絶対おかしいと思います。管理組合にはこの問題解決してほしいです。
ゴミを所定の位置に捨てていないのは不法投棄にあたります。捨てた住民の人には法的措置で対応してもらいたいです。
おそらく、管理会社さんのせい…って書き込まれてる方は、皆さん自分がゴミを捨てましたと言ってるようなものなので、不法投棄で訴えてもいいんじゃないでしょうかね。

[755: 住民板ユーザーさん2]

初めて投稿します。
昨年あれだけ物議を醸し出した年末年始のゴミ出しです。当然今年は対策があると考えていました。24時間ゴミ出しは初めの約束ごとで、これを購入の目的としている住民もいることを忘れてほしくないです。
管理会社に莫大な費用を払って管理を任せているのも現実です。
住民は素人なんですから、販売のコンセプト遂行を管理会社に求めるのも当然と思います。
管理会社はマンション管理の資格を持ったプロがいて、予算から全て把握しているのですから、昨年と違う意見やアドバイスがあっても良かったのにと思います。
費用に見合う仕事をして下さい。お願いします。ゴミ出し犯人にされるのはまっぴらです。

[756: 匿名]

さすがに年末年始のゴミ出しは無理だと思う。回収出来ないので。皆さんはゴミ出し出来ませんよって知らせがあった時、それに不服な方は規約違反だって訴えましたか？

[757: 住民板ユーザーさん3]

今確認したら他の大型マンションでゴミ出し24時間オーケー、年末年始施錠なしが現実としてありました。ゴミ置場施錠なし、これはやればできると思います。根拠はそのマンションとここの管理会社は同じだから。おそらく管理会社の担当の質の問題だよ。管理会社に改善案を出してもらおう。住民同士ケンカしても仕方ないよ。このままじゃ、来年も同じだよ。

[758: マンション居住者]

>>757 住民板ユーザーさん3さん

その通り、ケンカしても仕方ない。なんとかしてほしい。

[759: マンション住人]

管理会社は意識低いし、住人はモラルが低いし…お似合いですね！どっちもルールが守れないんですもんね！ご苦労様です(笑)

[760: マンション居住者]

>>759 マンション住人さん
御意

[761: マンション住民さん]

管理会社も管理組合理事会も擁護するつもりはありません。
念のための確認。規約違反とかコンセプトがどうとかいわれているようですが、使用細則27条7項に年末年始はごみを出せないことの記載がありますよ。

[762: マンション住人匿名]

>>761 マンション住民さん
お調べさすがです！
やはり、なんの確認もせずに組合がどうとか管理会社がどうとかピーチクパーチク言ってるおバカさん達が、自分たちのエゴでルール守らないことを正当化して責任を擦りつけてたんですね～(笑)
自分たちはルールを守らない低モラル住人だっていうアピール合戦だったのでしょうか？笑えますね！
不法投棄された皆さん、もっと反論して管理組合や管理会社のせいにしないと！恥かいてバカにされますよ(笑)がんばれー！

[763: マンション住民さん]

他の大規模マンションなら出せるのが普通だと思うけど、
ここは規模の割にゴミ捨て場がせまいから年末年始はごみを出せないようにしてるのかな？

[764: 他マンション住民]

年末年始のゴミ問題で話題になっているようでお邪魔します
763の他の大規模マンションなら普通出せると書いていますが、うちのマンションも大規模マンションですが年末年始同じように施錠されます
入居して2年くらいは同じようにゴミ捨て場の入り口にゴミ放置してる住民がいましたが今はそんな住民はいません

[765: 規約マニア]

>>761 マンション住民さん
規約が上。細則は規約の下。基本は規約だよ。

[766: 匿名]

>>764 他マンション住民さん
どこのマンションですかね。うちと同じレベルでしょうね。

[767: 他マンション住民]

同じレベルって（笑）
そんなに気に入らないなら、他の大規模マンションの状況確認してみたらどうですか？

[768: 匿名]

>>767 他マンション住民さん

同じレベルと言っているだけですが。それがなにか。

[769: マンション住人匿名]

>>768 匿名さん
ゴミもろくに捨てられない住人が住んでるようなマンションがレベルがどうとか言ってんじゃないよ。
その時点でレベル低いのがよくわかる(笑)
同じレベル？烏滸がましいわ！
このレベルの低いマンションと比べていただけるマンション探す方が大変だろ(笑)

[770: 住人]

入居して2年くらいは同じようにゴミ捨て場の入り口にゴミ放置してる住民がいましたが
って自分で同じ状況、同レベルなこと書いてるのに勝手に発狂しててとてもユーモラスな方ですね^^まだグレーシアも年末年始迎えたのが2回目だからね、今年初めてここで年末年始迎えた住人も多いでしょうしこれからよ

[771: マンション住民]

>>770 住人さん

こんなこと書いているからマンションは汚くなる。これからよ、、、。なんて軽々しく言えないよな。

[772: 匿名]

また電球切れてる。みすぼらしい。
何やってるんだか、、、。
ゴミもだけど、電球くらいすぐ交換しろよ。全く。

[773: 居住者]

先週は4階の廊下の電球が切れていました。
今日もですか。毎日巡回してるのでしょう？管理人さん？蜘蛛の巣が4階の階段上にあり、気持ち悪かったけど自分で取りました。

清掃も私達の管理費から賄われているのに、ゴミだクリスマスだと騒いでいる理事会をみると管理組合を任せていいのかと心配になります。

電球切れ、蜘蛛の巣はまずいと私は思うよ。

[774: 匿名さん]

管理組合の理事に立候補して
貴乃花親方のように理事会の改革を図ってください

[775: マンションの住民より]

>>774 匿名さん
嫌がらせするんじゃないよ。嫌になるね、この書き込みは理事会の方とまるわかりだよ。
あんたがそんなだからこのマンションはダメマンションなんだよ、わかるかなあ、わからないだろうけど。

[776: 住民板ユーザーさん2]

えー、ゴミ出しする人間が悪いと散々パラダイス。理事会自らが自分達を擁護する。ありえない。

[777: 他マンション住民]

何処で私発狂してますか？
大規模マンションなら普通年末年始でも出せると書いている方がいたので、普通という表現はおかしいかなと思ってうちも大規模マンションですが出せませんよと伝えたかったんですが
その上でうちのマンションも過去こうでしたと伝えただけです
攻撃的な住民がいるようで残念です
これで失礼します

[778: 住民板ユーザーさん1]

769の書き込みを他マンション住民の書き込みと勘違いして発狂って言ってるんじゃない？

[779: 匿名]

マンションの価値を下げる書き込みはやめてほしい。

[780: 居住者]

それならば掃除やゴミをなんとかしなさいよ。
こんな実態を把握するためにこの掲示板がある。
駐車場は壊れて使えない。電球チカチカ。クリスマスにはピンクの出で立ち。ゴミをごまかさないで。

[781: 住民板ユーザーさん4]

他マンションからの煽りがすごいですね

[783: マンション住民]

皆さんの書き込みの内容を踏まえると、お正月にゴミ出しされても、悪いのは管理会社と理事会だから…ってことですかね？
そのような書き込みが見受けられるのですが…。
理事会や管理会社のせいにできるのであれば、来年からしっかりゴミ置かせてもらいます。ありがとうございます。
住民の皆さんが、マンション価値を自ら率先して下げにいってるのを見ると、住人として残念ですが、笑えます！さすがです(笑)
ゴミの出しもまともに出来ず責任をおしつける住人たち、全く機能してない理事会と管理会社…
ゴミを出すバカが悪いのか、正月から動いてない管理会社がクズなのか、理事会が破綻してるのか…見物です！

[784: 居住者]

>>783 マンション住民さん
おっしゃる通り‼︎

[785: マンション住民さん]

管理会社は管理組合との契約で動く。
年末年始のゴミの処理方法は理事会の指示でしょう。

年中無休でやれ！というなら、それ相応のもの払えよ
と管理会社は言いたいのでは。