〈契約者専用〉グレーシアシティ川崎大師河原

[契約済みさん]

契約者専用グレーシアシティ川崎大師河原スレッドです。
色々と、情報交換のできる場にしていきましょう。

所在：神奈川県川崎市川崎区大師河原2-4680-1他
交通：京浜急行大師線産業道路駅徒歩4分
総戸数：558戸
間取り：3LDK～4LDK、68.7～90.12m2
売主：相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436651/

[461: 住民板ユーザーさん3]

>>459 住民板ユーザーさん1さん

ですよね？
ほぼ毎朝エントランスで掃除機かけている清掃員に挨拶していますし。

土日も共用部の手摺り等を丹念に拭いている清掃員を見かけます。

批判している書き込みを見ている同一人物？の自作自演？って思えてきて笑えます。

心の狭いクレーマーがこのマンションに住んでいると思うと悲しくなってしまいます…。

[462: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[463: マンション住民さん]

ここ数日、ブライトコートから見て南の方角にある工場の煙突からの炎（フレアスタック）が凄く明るいですね！
場所的に東亜石油かJXエネルギーですかね？

余談ですが、自分と息子は飛行機が大好きなのでこのマンションは羽田空港が見えて最高です！！
購入理由の一つですね。
たまに階段の踊り場で飛行機の離着陸を眺めています！！

[464: 匿名]

清掃が完璧かどうかは別として清掃されてますよ。マンション内を歩いていて、私としては気になるとこもないですし。私が気付いてないだけで、不十分なところももちろんあるとは思いますが。気になる箇所があったら直接伝えたらいいかと思いますよ。それで改善されないのは大問題ですが。ごみの開封についても、回収してもらえなかったらどんどん貯まる一方ですよね。しっかり分別している方には全く害のない話ですしね！！

[465: 住民板ユーザーさん2]

マンションの販売さんが同居しながら生活するこの状態を早く終わりにしてほしいなと思いますよ。

完売ありきでしょ。

完璧な清掃でなくてもいいですが、おかしいとあれば改善するべき。

長期ローンを組んで生活も厳しくなりはしたけど、楽しく過ごしたいです。

完売するにはどうしたらいいのかな。

[466: 住民板ユーザーさん5]

直接相鉄に言わなくちゃいけないのは、カフェのテレビ。

あれはどうなっているのか不思議です。

そういうところをきちんとしないから、いろいろ言われてしまうのでは。

[467: 住民板ユーザーさん8]

管理会社の改善を求めるより、まずマナーの悪い住民を改善させる方が良いのでは？

共用廊下に痰を吐いてる人や、タバコの吸い殻、空き缶ペットボトルのポイ捨てを頻繁に見かけます！
ほんとに出て行って欲しいです。

[468: 住民板ユーザーさん6]

なんで管理会社の改善が必要ないのかわからないのですけど…。

マナーの悪い住民を啓蒙するのは管理会社ですよ？そのための管理費でしょ。

管理会社をかばいすぎです。

もめるのは管理会社が良くないからと思いますよ。

[469: 匿名]

>>466 住民板ユーザーさん5さん

入居直後はテレビをご覧になってる方を見かけましたが、最近は見かけないかも。多分自由に見れるんじゃないんですかね。

[470: 匿名]

>>468 住民板ユーザーさん6さん
管理会社に、マナーの悪い人の教育まで求められても、、マナーよく生活するのは基本で、マナーの良い人達と暮らしていきたいものです。

[471: 匿名]

>>467 住民板ユーザーさん8さん


見かけたら注意すれば。

[472: 匿名]

>>471 匿名さん

なかなか注意できないものですよ。じろじろみるくらいしかできません。。

[473: 住民板ユーザーさん6]

>>472 匿名さん
見かけたら注意して下さい。

[474: 匿名]

>>473 住民板ユーザーさん6さん

が、頑張ります。。

[475: 住民板ユーザーさん3]

今日、休日で両親がマンションに遊びにきましたのでカフェでみんなで一息ついていました。すぐ隣にゴミをわざと置いて席をたつ住民がいました。

お忘れ物ですが？とゴミ袋を差し出したら、自分のものではないみたいな知らん顔した親子連れ。

仕方なしにこちらで片付けましたが、明らかに赤ちゃん用品の汚れ物です。
管理員は見て見ぬふりでした。

せっかく両親がきていいマンションを見てもらいたかったのですが、残念です。

そばにいた管理員さん、あの場ではフォローすべきですよね？

[476: 住民板ユーザーさん1]

そんな住民がいると思うと残念ですね……
管理員さん(コンシェルジュさん？)も一部始終をはっきり見ている訳では無いと思うので、きちんと状況をお伝えしても良かったと思いますよ。
赤ちゃん用品の汚れ物のポイ捨てはちょっと悪質ですし、今からでも管理人さんに相談されてみては？

[477: 住民板ユーザーさん2]

カフェサロンといえばあのテレビはどこでオンオフするのかな。

NHK登録しているんだろうけど。

マンション管理組合にはテレビ不要。
維持費がかかるって前のマンションで問題になったから。

今度管理会社に聞いてみるか。

[478: 住民板ユーザーさん4]

鈴木駅3分に同じ長谷工が建築するマンションの案内がポストに入っていました。

マンションを比較するいい材料になりますね。

マンションギャラリーで管理のことを聞いてみます。
他のマンションの良いところは見習わなくては。

[479: 契約済み]

>>475 住民板ユーザーさん3さん
その人が置くのが見てますか？
さらに前の人が残したとの可能性がないですか

[480: 住民板ユーザーさん8]

管理会社のフロントの方を変えて下さい。いっちゃ悪いけど鈴木町マンションの販売事務所へ行きました。相鉄とは何もかも違いますね。長期修繕計画まで説明してくれました。同じ長谷工？？よくわかりません。
とにかく相鉄、見習ってほしいです。

[481: 住民板ユーザーさん1]

本当に行く方いるんだ……とか、ここで言われても……とか突っ込みどころは満載なのですが
より良いマンションにする為のヒントがあったのなら、ぜひご意見箱に出していただきたいですね！
管理会社や理事の方に話し合ってもらいましょう！

[482: 匿名]

>>481 住民板ユーザーさん1さん

同感です！

[483: 住民板ユーザーさん2]

昨日、コンシェルジュさんに年末年始のゴミの出し方を聞きました。集配されない大量のゴミの中身を見たりするのか？を伺ったところ、初めての年末年始とのことでよくわからないとのことでした。

シュレッダーを買わなくてはならないのかと主人に相談したら、主人はそんなバカなマンションあるわけないと言いました。

皆さん、大掃除のゴミは普通に出しますよね？

シュレッダー買おうか、、、、、悩みます。

[484: 住民]

>>483 住民板ユーザーさん2さん
小さいシュレッダーでも場所を取りますし毎日使うものではないので、私は昔から手でまたはハサミで細かく切ります。
普通ゴミの袋に明らかに雑誌とか大きなプラスチックとか捨てられる時にだけ開けられてるのかもしれません。

[485: 匿名]

>>483 住民板ユーザーさん2さん

私は何年も前からダイレクトメールなどのゴミは全て、スタンプをコロコロってするやつ使ってます！ハンズとかで売ってます。シュレッダーもハサミも要らずおすすめです！

[486: 住民板ユーザーさん2]

>>484 住民さん

ありがとうございます！

[487: 住民板ユーザーさん2]

>>485 匿名さん

ありがとうございます！

[488: 住民板ユーザーさん4]

帰省するためこちらを離れます。
書き込みを見て驚きました。循環局関係者です。

管理会社にお願い、ゴミ袋を開けて調べるのはやめて頂きたい。住民の方が同一行為をした場合、禁止することができません。

[489: 住民板ユーザーさん1]

新年から書きたくないけど、ゴミ置場にゴミが置けない。

ゴミが溢れてます。

これはひどいなぁ！

最初のアナウンスが悪いんじゃない？

[490: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ置き場を施錠するのは少し問題だが、ゴミ置き場の扉の前にゴミ捨ててる住民達はどんだけマナー悪いんだよ！！
カラスが群がるだろうが！！
施錠期間は2日間だけなんだから部屋に保管しておけよ！！

[491: 住民板ユーザーさん8]

>>489 住民板ユーザーさん1さん

年末年始のゴミ収集の案内はエントランスの掲示板に張られているが。
確認してないの？

[492: 住民板ユーザーさん8]

>>491 住民板ユーザーさん8さん

491だが訂正
×　張られている
○　貼られている

[493: 住民板ユーザーさん1]

掲示版へのお知らせはどこのマンションでも当たりまえ。

高い金払って管理会社を雇うのだから、管理会社はこのゴミ置場の醜態を予想すべきでしょ？

責任者呼んでこい。施錠するなど言語道断。

[494: 住民]

年末年始が始まる前に、ポストにも、ゴミ回収、管理員・コンシェルジュの業務、共用施設の利用についての案内もちゃんと入ってましたよ！

[495: 住民]

>>489 住民板ユーザーさん1さん
ポストにも「年末年始の業務に関するお知らせ」がちゃんと入ってましたよ。

[496: 住民板ユーザーさん1]

>>495 住民さん
ゴミ置場の前にゴミを置いていく住民にはそんな掲示やお知らせは通用しないでしょ？

大型マンションの管理がわかっていないのではないのかな？

[497: 住民板ユーザーさん3]

お知らせが入っていれば済むんですかね〜〜

[498: 住民板ユーザーさん7]

なんか管理会社の逃げの書き込みが少しあるね！
管理会社もしくは販売の方かな？
ならばゴミ置場の写真とか撮ってから書き込みしてよ。

[499: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場が施錠してあるのに、そのまま放置とか異常者でしょ？

[500: 匿名]

31日車出すときに、施錠されたごみ置き場をみて、放置せず持ち帰る方を何人も見ました。良識ある住人が多くて安心してましたが、その後放置が始まったんですね。。そのようなマナー違反の方は監視カメラで特定して個別注意して頂きたいくらいです！

[501: 住民板ユーザーさん8]

一人の良識無い住民がゴミを放置して、それを真似してどんどん放置するという負の連鎖…。
非常に悲しい…。
イベント会場のゴミ捨て場みたい！
このマンションには民度が低い住民は何割いるのかな？

[502: 住民板ユーザーさん4]

ゴミ置場を施錠するマンションはいくつありますか？他のグレーシアは施錠してるのか？

甚だ疑問。理事会はどう考えているのか？

これでは前の方のおっしゃる通りアリーナイベント会場と変わらない。

[503: 住民板ユーザーさん1]

大型マンションの年末年始のゴミ置場施錠は普通でしょ。
以前住んでたマンションも、年末年始は施錠してありましたが、ゴミ放置している人は見ませんでしたよ。

施錠してあるのを文句言うのではなく、監視カメラでゴミ放置した犯人特定して、理事会で今後はルールを守るように一筆書かせるべきでしょ。

悪いのはゴミ放置した犯人だけ。

[504: 住民ですが]

施錠されたゴミ置き場の前に並べられているゴミを見て、非常に悲しい気持ちになりました

3、4日間くらい自分の部屋に置いておけばよいのに

個人的にはこの期間にゴミを出された方は民度が低いと言われても仕方ないレベルだなと思っております

[505: 住民板ユーザーさん1]

他のグレーシアを区分所有しています。
築2年、横浜にあります。
昨年春、子供が生まれ、同居する親のために新たに大師を購入しました。

横浜グレーシアでは昨年も今年もゴミ置場の施錠はありません。もめたことなどないし、ゴミ置場の前にゴミを置くなどなかったです。
置かれる方々はゴミ置場施錠にむかついたのでは？

とにかくひどい状態ですよね。管理会社、理事会は今後考えなくてはね。

横浜グレーシアだが、フロントの方（女性）が総会でマンションをピカイチと褒めてました。褒められたら悪い気はしない。結果、皆、管理会社に信頼を寄せています。

比較すると大師はお粗末、これはフロントさんの問題と思います。理事会は所詮素人なんですから。でもフロント変えろはある意味困る。

横浜グレーシアのフロントが異動するの横浜管理組合の損失(^^)

2戸とも管理会社は相鉄リビング。どうなるのかな？このマンション？

[506: 住民板ユーザーさん1]

>>505 住民板ユーザーさん1さん

施錠にむかついたって、ルールを守るのが常識では？

むかついたから何をしても良いのでしょうか？

変にゴミ放置の方を援護するのは、ゴミ放置者と同じ感覚なのかと疑ってしまいます。

[507: 住民板ユーザーさん1]

むかついたから腹いせにゴミを放置する住民がいるんですか！？
かなり怖いんですけど…。

自分さえ良ければそれでいい。
結局そうなんですよね…。

今日出勤してきた管理人さんに対して何だか申し訳ない気持ちになってしまいました…。

[508: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ放置する人がいることが信じられない……
管理会社には本当に申し訳ないけど、そういう人たちがいるマンションだと認識してもらって、管理してもらうしかないんですね……
個人的に、管理人さんがいない時はゴミ置き場を施錠してもらいたいのですが。
中で何かトラブルとか事件とかあったら嫌じゃないですか？ 結構広さあるし、奥で何かあったらと思うと……

[509: マンション住民さん]

ここに投稿する人たちって。。。

意見箱に言えばいいのに。全く意味がない人が多いね。

もしくは本当の住人ではなく周辺マンションの業者がおとしめようとしているんだね。

ご苦労様です。

[510: 住民板ユーザーさん6]

>>493 住民板ユーザーさん1さん

貴方は集合マンションに住む資格なし。
掲示板のみならす、個別お知らせチラシもまともに見ていない。
高い金？そのような乱暴な言葉でなく
管理費と書き込めませんか？

貴方みたいな乱暴で、品位のない人は、
管理人室のご意見箱に入れましょう。

掲示板てご存知？不特定多数か見ています。
貴方みたいな人間がいると、価値がますます下がりますので。