〈契約者専用〉グレーシアシティ川崎大師河原

[契約済みさん]

契約者専用グレーシアシティ川崎大師河原スレッドです。
色々と、情報交換のできる場にしていきましょう。

所在：神奈川県川崎市川崎区大師河原2-4680-1他
交通：京浜急行大師線産業道路駅徒歩4分
総戸数：558戸
間取り：3LDK～4LDK、68.7～90.12m2
売主：相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436651/

[41: 契約済み]

>>40
一期で契約した者です。私の場合は契約してすぐにアイセルコのオプション契約会がありました。その際の説明では、マンション完成後にも同じくオプション契約会があるとのことでした。
但し完成後の場合は少し費用が高くなると聞きました。
現在は既にマンション工事中ですのでマンション完成後に案内があるのではないかと思います。

[42: 契約者]

>>41
そうなのですね！
全然わからなかったので
教えていただけて助かりました！

[43: 契約済みさん [男性 30代]]

やはり気になるのは、都市計画Ａ地区の駅前広場整備です。
2019年完成予定は条件としてのみますが、
それまでの４年程度も駅まで仮設通路を建設できないのでしょうか・・・
マンション入居後に行政などに訴えていくべきですかね。
併せて、C地区の検討状況などもわかる方いましたら、
おしえてください。

[44: 匿名さん]

駅まで大周りをするのは何とかならないのでしょうか？
１年くらいだと思っていたのですが３年も延びるのなら、対策をとって
頂きたいです。
マンション完成までには仮設通路等ができますか？
どなたかご存知ないですか？

[45: 匿名さん]

駅近でインターも目の前、ショッピングセンターも徒歩圏、東京まですぐで羽田にも近い。
これで教育環境が良かったらこんな値段の訳がないでしょう。

治安や教育環境は警察や行政に期待しても無駄。
住んでる人間次第です。

[46: 契約済みさん]

オプション会に行かれた方いますか？
どのような物を検討しました？

[47: 匿名さん]

>>44
私も同意見です。子供などの通行や夜間の行き来を考えたら駅までの仮設通路は必要ですよね。
現在、川崎市で仮設の交通の結節点機能(バス停留所など）を含めた「駅前広場」の設計が行われているようです。

他の住環境のことについても、情報交換していけたらいいと思います。

[48: 入居予定さん]

まったくです。あの騒音・排気ガスの産業道路を朝から歩くのは、気が引けますよね・・
せっかくの駅近なのに、大回りするとは。
早く完成してほしい。

住環境は、それなりです。近所に賃貸住まいしてますが、横羽線と産業道路で洗濯物は真っ黒。
教育環境もあまり高くないです。元気で遊んでればいいって感じの家庭が多いですね。

私は価格と規模で、割り切って買いましたよ。

[49: 匿名]

当初の売れ行きも落ち着いてきたようです。
まだ200戸以上残っているようですが、値下げとかありますかね？

[50: 契約済みさん [男性 40代]]

今日、相鉄不動産より書類が届きましたが、みなさま引っ越し業者＆引っ越し予定日はどうしますか？

[51: 匿名さん]

>>50
引っ越しに関しては、幹事会社の先導となるようですね。
幹事会社に注文される方が多くなると思いますが、我が家は荷物も多くないので、条件を伝えたうえで数社見積とります。引越し日は、土日は避けたいなと。

[52: 契約済みさん [男性 20代]]

ローン本審査の結果は皆様もう来たんですか？？
出したのが遅かったせいかまだ来てません。。。

[53: 契約済みさん]

本審査はどのくらいかかるのでしょう？
まだまだ大丈夫ではないでしょうか・・・。

[54: 契約済みさん]

駐車場の機械式はやはりこの辺りは普通なのでしょうか？
自走式駐車場を、探しても価格帯もさほど変わらなかったので契約しましたが、
機械式駐車場のみ気になって‥。

[55: 入居前さん [男性 20代]]

皆さんは家具とかエアコンとかは鍵を貰ったらするんですか？それとも引越しと同時にするんですか？

[56: 匿名]

>>54

鈴木町がありますよ

[57: 契約済みさん [男性 40代]]

皆さんは4月のインテリア相談会、行かれますか？

[58: 住民でない人さん [男性 40代]]

みなさんは鈴木町の住友とは比較しませんでしたか?
この駅前はひらけるので検討には入っていますが・・・・・

[59: 契約済み]

>>57
行きたいのですが、
4月は入居者説明会を優先します。
引渡会も始まりますね！

[60: 契約済みさん [男性 40代]]

>>59
説明会もあるので、期待と不安でいっぱいですね！