〈契約者専用〉グレーシアシティ川崎大師河原

[契約済みさん]

契約者専用グレーシアシティ川崎大師河原スレッドです。
色々と、情報交換のできる場にしていきましょう。

所在：神奈川県川崎市川崎区大師河原2-4680-1他
交通：京浜急行大師線産業道路駅徒歩4分
総戸数：558戸
間取り：3LDK～4LDK、68.7～90.12m2
売主：相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436651/

[310: 住民板ユーザーさん7]

登記簿が届きましたね。
これですまい給付金も申請できますっ

[311: 住民板ユーザーさん7]

西側に住んでいますが、向かいのビルの屋上にあるボイラー？の音がうるさいように思いますが、いかがですか？？
夜など、窓を開けるとかなり気になるのですが…。
例えば、他のビルのようにプレハブなどで覆ったりと、何とかしてもらえたりするのでしょうか？

[312: 匿名さん]

昨日の六郷土手の花火大会、よくみえました！！
食事しながらけっこうな大きさでみえて感激しました。西側中層階です。

[313: 住民板ユーザーさん7]

>>312 匿名さん
ホント綺麗でしたねー(^.^)毎年楽しみにできたら。
少し、皆さんと共有できたらとそう思いました。

[314: 匿名さん]

神奈川新聞の花火大会もよく見えましたよ。

[315: 入居予定]

はじめまして！
今月に入居を予定している者です。

自転車置き場についてお聞きしたいのですが、屋根はついていますでしょうか？また、子供乗せ電動自転車は置くことができますでしょうか？
自転車は置き場の確認をし忘れてしまいました。。

宜しくお願い致します。

[316: マンション住民さん]

>>315 入居予定さん
自転車置き場は屋内と屋外がありますが、
屋外の置場でも全て屋根はついていますよ！
また、チャイルドシート付きの自転車も沢山置いてありますので、
問題なく置けると思います。

屋外駐輪所の屋根は真上にあるだけの屋根なので、
風雨の場合は濡れてしまうと思います。

ちなみに自分の場合は、スポーツ自転車で極力雨を避けたかったので
最初屋内駐輪所で契約したのですが、屋内駐輪所が部屋から遠いのが意外と面倒で、
結局部屋に近い側の屋外駐輪所に契約しなおしました。

ご契約される部屋の場所も考慮して、都合の良い場所を
希望されるとよろしいかと思います。

[317: 入居予定]

>>316 マンション住民さん

早速のお返事ありがとうございます！！
とても助かりました！屋内があるのは知りませんでした！！

これから自転車の購入を検討しており、子供乗せの電動を検討しておりました。
たくさん置いてあるとのことで、すこし安心しました。
屋外だと完全には防げないということですね。。

居住場所を考慮しつつ、屋内も検討してみたいと思います！
お早いお返事本当にありがとうございました！

[318: 住民]

>>317 入居予定さん

屋内の自転車置き場を一度見に行った方がいいと思います。私は最初屋内にしましたが、少しだけですが上になってる段に自転車を置くのがなかなか難しくて屋外の主人と交換しました。

[319: 入居予定]

>>318 住民さん

アドバイスありがとうございます。

電動だと重いですもんね。。

現地で確認してみますね！！

[320: 住民板ユーザーさん1]

まいばすけっと、品揃えもよくてすごく便利なのですが
意外と見切り品？値引き品が多くて、ちゃんとお客さん入っているのかなーと心配になりますね……
マンションのカフェもですけど、使う人が少ないとなくなったりするものでしょうか？

[321: 匿名さん]

>>320 住民板ユーザーさん1さん
相手も商売ですから、そういう可能性あります。
ただまだまだ物件売れ残っている状態で店閉めると印象悪くなるので、相鉄が補助するのではと思います。

[322: マンション住民さん]

まいばす、産業道路駅前店、とは言ってもまだ地下化が住んでいないので、現状はマンション住民、または近所の方たちだけの利用なので、来客数は少ないのかなと思います。
でも、野菜なども在庫数豊富で利用する私たちとしては嬉しいですよね。
保証はされていないものの、末永く営業してもらいたいです。

[323: 住民板ユーザーさん2]

一昨日引き渡しで、室内に入ったらフロアが汚れていて靴下が黒くなり、雑巾がけをしました。

引き渡し前に最低限掃除してくれるものだと思っていましたが、皆さんも同じでしたでしょうか？

[324: 入居予定]

>>323 住民板ユーザーさん2さん

我が家もそうでした！
鍵の引渡しが完了しそのまま部屋に確認に行ったら靴下が黒くなりまして。。引越し前でしたので翌日雑巾を持って一通り掃除しに行きました。。

私も綺麗にしてから引き渡してくれるものだと思っていました。。


こんなこと書くのもおかしいですが、我が家だけじゃなかったんだと、この投稿みてちょっと安心した自分がいます。。

[325: 匿名]

玄関前で花火するのってアリ？

[326: 住民板ユーザーさん4]

>>325 匿名さん

無しです。

[327: 住民板ユーザーさん1]

>>322 マンション住民さん

相鉄が補助ではなく、住民の私たちの管理費からです。。

[328: 匿名]

>>326 住民板ユーザーさん4さん


土曜にやってるの見ました。
結構遅い時間。22時は過ぎてたと思う。

[329: 住民板ユーザーさん1]

>>328 匿名さん
玄関前で花火ですか。

って事は１階の住人の人？
それ以外の人？

１階でも専用庭の人？
それ以外の人？


日本の人？

外国から来た人？

花火の火薬は匂いますし、火事には気を付けてもらいたいですね。

[330: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[331: 匿名さん]

ディスポーザーを回す音がするマンションなんてあるんですか？

[332: 住民板ユーザーさん8]

ディスポーザーの音って、そんなに気になるほど響くのですか？
夜間だから気になるのでしょうか？
私は日中夕飯時まで使っておりますが、他の階からの音など気になりません。

振動がくるのでしょうか？

[333: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[334: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[335: マンション住民さん]

声などは響きにくいかもしれませんが、マンションの設備は建物の構造上、どうしても音が響いてしまうんですね。
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻｰ、結構響くんですね。
分からないかったです。

[336: マンション住民]

１０階に住んでいます。ディスポーザーの音聞こえません。夜は静かです。

[337: マンション住人]

11階に住んでいます。ディスポーザーの音気になりませんでした。

我が家は、ディスポーザーがあってとても楽に感じています。

[338: 住民板ユーザーさん1]

窓を閉めていれば殆と外の音は聞こえないですよね

[339: 住民板ユーザーさん4]

>>328 匿名さん

花火の件、管理人に相談してはどうでしょう？

[340: 入居済みさん]

入居して２ヶ月程経ちますが、電気・ガス・水道の請求はありましたか？
うちはまだきていないので、聞いた方がよいのでしょうか？

[341: 住民板ユーザーさん1]

うちも引っ越して２ヶ月位経ちますが、請求来てますよ。

[342: マンション住民さん]

思ったよりも、排気ガス・潮風・工場の匂いがきつく感じます・・・
皆さんは、どう感じますか？
私が敏感なだけでしょうか。
産業道路、という名前の駅通りでした。

[343: 匿名さん]

空気は悪いですね。
でも、年々良くはなっています。
それでも京浜工業地帯です。
ある程度は、仕方ないレベルです。

[344: マンション住人]

やはり駅までの産業道路の道が排気ガスが、、、。

早く駅につながって欲しいです。

[345: マンション住人]

みなさま、来客用自転車置き場がありませんがお友達などいらした時自転車どうされてますか？

近々お友達が来るのですが、どこにとめてもらえば良いのか悩みます。

[346: 住民板ユーザーさん240]

>>342 マンション住民さん

前レスにもあったとおりです。一度ご参考に。

かなり気になっています。
ただ課題が課題なだけに、駅までのルート改善や大気環境改善について。行政への呼びかけなど検討しなくてはですね。個人ではなく、同じ意見の方に集まっていただくことも必要です。

[347: 住民]

>>345 マンション住人さん
エントランス目の前じゃなければ一時的ならどこでも大丈夫だと思いますよ。他の自転車もとまってるところがいいんじゃないですか。

[348: マンション住人]

>>347 住民さん

お返事ありがとうございます。

以前、エントランス付近にとめてある自転車に移動をお願いします。と紙を貼ってあるのを見たことがあったので、どこに停めたら良いのかと感じた次第でした。

[349: 住民]

>>348 マンション住人さん
私もまいばすけっと付近にとめてある自転車に「移動をお願いします」と紙が貼ってあるのを見たことがありますが、24時間もとめてあったからだと思います。

[350: 住民板ユーザーさん1]

保育園前・まいばすけっと前に一時的ならまだしも、エントランスまたはエントランス付近に自転車を一時的でも駐輪するのは駄目だと思います。駐輪禁止と書いてますし。
風で倒れて邪魔になったり景観も悪いです。お客様用の駐輪場がないのでお困りになるのもわかりますが…コンシェルジュや管理人に相談してみては？結構平気で駐輪している方がいますが凄く嫌で気になります。以前友人が来たときにエントランス付近に数台駐輪してあり、「団地みたい」と言われショックでした(泣)

[351: 住民]

住民宛に5枚のアンケートが来ましたね。皆さん、回答しますか？

[352: 住民]

アンケートに回答したらカフェサロンの1500円のクーポンがもらえるそうですね。

[353: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、22日の説明会には出られますか？
ちょっとした用事があるのですが、変更して出た方がいいのか迷っています…。

[354: マンション住民さん]

私も、マンションエントランス付近（どちらも）に、自転車が止まっているのを目にすると、とても不快に思います。
せっかくの外観が損なわれてしまいます。
また、地下化になった場合、駅やバスロータリーに近いので尚更、駐輪場問題が出てきそうなので今のうちに…しっかりとルール化をしてほしいと思います。
そう言った意見を言うためにも、総会には出席して、意見交換、または管理会社へ要望、是正をお願いするべきだと思います。
管理組合、役員に立候補の方がいたので、積極的な取り組みがされるのかなと組合員として期待しています。
私自身も、より良いマンション、管理組合にしたいので協力できることはしたいと思います。

[355: 住民板ユーザーさん1]

最近、ディスポーザーの中からカリカリと変な音がします。
特に何かが詰まっている訳ではないです。
故障なんですかね？

皆さんとこはどうですか？

[356: 内覧前さん]

内覧会を控えている者です。

皆さん指摘箇所は多かったですか？少なかったですか？
チェックポイントはどんな所でしょうか？

[357: 住民]

>>356 内覧前さん
窓やドアの開け閉め具合と、トイレの蓋、お風呂、部屋のドア、収納やクローゼットのドア、床、窓、壁、天井に傷がないか見るといいと思います。私の場合はトイレの蓋を新しく替えてもらい、そして一つのクローゼットのドアを貼り替えてもらいました。壁も数ヶ所汚れてたので内覧会その場で拭いてもらいました。

[358: 住民板ユーザーさん4]

>>357 住民さん
356です。
細かく教えていただき、ありがとうございます！
参考にさせていただきます。

[359: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場ですが、予約されてない時間に車がありますね。。駐車表示もないですし。。無断でしょうか、、