ピアース尾山台★入居予定者専用掲示板★

[契約済みさん]

検討版より移行します。

入居まで時間がありますが、ここで色々情報交換しませんか。




公式URL：
売主：モリモト
施工会社：新日本建設
管理会社：モリモトクオリティ

[225: マンション住民さん]

エントランスは、閉めておいた方がいいですよね。
管理人さんは、毎朝水やりしてそうです。
でもこの暑さなので、本当は一日二回必要だと思います。

[226: 匿名]

エントランスのドアの件、皆さんも同じようにお考えだったようで安心しました。これで心置きなく閉められます。

あと、周囲の植樹をもう少し増やしてほしいですよね。

[227: マンション住民さん]

植樹を増やすと、B1の方の日当たりが悪くなってしまうのでは？
わたしはB1の者ではありませんが…

[228: 住民さん]

周囲の植栽は成長と共にの増えていくのだと思います。 西日に負けずに育ってくれると良いですね。

[229: マンション住民さん]

ドアは気付いたら閉めるようにしましょうね。
それにしても自動ドアだったらこんな心配ない
のですがねー。
どうも賃貸マンションに見えてしまう自分に
何とも言えない気持ちです。。

[230: 入居済みさん]

自動ドアは、左側に通路を設けているので、
構造的にむずかしかったんでしょうね。
逆に自動ドアだど、今みたいな透明なスクエアの
抜け感は無くなってしまいますよ。

個人的にはエントランスの開け閉めよりも、
スカスカな周りの植栽の方が気になります。

[231: 住民さんＡ]

賃貸に見えてしまう方もいるし、色々な見方があるんですね。
確かに自動ドアの方が助かりますがそこは我慢するしかないですね。
出来るだけ閉めていく、賛成です。

[232: 入居済みさん]

自転車置場の間隔が狭すぎると思います。
入れるのも出すのも一苦労です。

[233: 住民さん]

管理人室にランニング・ハチマキという格好をしたオジさんが座ってます。 暑いのかもしれませんが、あの格好はないと思います。この管理会社は大丈夫でしょうか。

[234: マンション住民さん]

モリモトの他物件でエントランスの自動ドア化で揉めたことがあるみたいですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48320/

[235: 住民さん]

ここはもともと自動ドアではなかったのですから、234さんが指している掲示板の内容とは違いますよね。230さんのおっしゃる通り、私もあの抜け感は好きです。

[236: マンション住民さん]

南側の解体現場が、最近うるさいですね。
跡地には何ができるか、ご存じの方いらっしゃいますか？

[237: 匿名さん]

マンション？

[238: マンション住民さん]

豪邸？

[239: 匿名さん]

お店？

[240: 入居済みさん]

時間貸し駐車場？

[241: 匿名]

マンションの南側にオオゼキに来る車がよく駐車してあります。ポールを立てるなり対応してほしいです。

[242: マンション住民さん]

あれそうなんですね。なんか多いなあと思ってました。早目に対策とらないと常習になりますからね。

[243: 住民さん]

ゴミ捨て場に子供のオムツがそのままでおいてありました。

そんな事をする住人がいるなんて、非常に残念です。

また私物を廊下に置いてる方いらっしゃいますよね。

もう少し管理規約を勉強していただきたいです。

[244: 匿名さん]

ゴミ捨て場のオムツ。昨日私も気づきました・・・。
それと廊下の私物も、お互い気を付けたいですね。
ちょっとしたことですけどね。

皆さんで住みよいマンションにしていきましょう！

[246: マンション住民さん]

家は特に無かったのですが、3ヶ月点検のアンケートで指摘事項はありましたか？

[247: 契約済みさん]

ゴミ捨て場のおむつ見ました。
でも、偶然落ちちゃって気づかなかった感じでしたよね？
故意であれ偶然であれ、気をつけて欲しいですね。
そして自分も気をつけたいです。

[248: 契約済みさん]

オオゼキが近くにできて大変便利なんですが、オオゼキ客の路駐問題はオオゼキが何らかの手を打たないと永遠に続きそうですね。
コーンを立てるという手もありますが、あの黒と黄色のコーンは美観を損ねますね。

[250: マンション住民さん]

等々力駅近くに成城石井ができるようですね。
一応徒歩圏内ですし、選択肢が広がってうれしいです。

[251: 匿名さん]

本当ですか？！それは嬉しいです。
徒歩圏内とのことですが、具体的にどの辺になりますでしょうか？

[252: マンション住民さん]

>251さん

駅すぐそばにできるようですよ。
オープンは11/9だそうです。

[253: マンション住民さん]

ざいもく亭の隣が工事中ですが、そこでしょうか？スーパーの選択肢が増えるのは歓迎ですね。紀ノ国屋は高すぎるから。。。

[254: 契約済みさん]

等々力駅近くですか。
嬉しいですねー。
でも実際はオオゼキでほとんどの買い物は済みますし、
行くことはほぼ無さそうです(笑)

[255: マンション住民さん]

たしかに（笑）でもたまーにでも違ったタイプのスーパーに行けるとうれしいですね。
等々力のパルの店舗は無くなるようですね。

[256: マンション住民さん]

求人情報によると、成城石井 等々力店の開店日は11/9で、住所は等々力2-39-23で、ざいもく家と同じです。
さらに同じく等々力駅前になりますが、等々力通り沿いに、スーパーバリューが今度の冬開店するようです。建築現場の覆いに『スーパーバリュー 生鮮市場 今冬オープン』と記載されていました。

[257: マンション住民さん]

南側で、着々と豪邸建設中⁈

[258: マンション住民さん]

マンション西側のフレンチレストラン行かれた方いらっしゃいますか？気にはなっているんですが。。

近くの地下のお蕎麦屋さん、中華華山、美味しいですね！

[259: 内覧前さん]

路上駐車問題といえばハッピーロード尾山台もすごいですね、最近何かで見たのですが、東京都で一番通りずらい道、ナンバーワンだそうです。歩きづらい・通りづらい・道はデコボコ最悪です。道のデコボコに関しては、商店会事務所の女性の方に電話して抗議したのですが、バカなのかトロイのか何も変わりません、今時ああゆう商店街は流行りませんねーーー。オオゼキ周辺なんてまだましですよ。まともな警備員が立ってますからね。

[260: 契約済みさん]

床が傷つきやすくありませんか？
うちはリモコン落としたり、ケータイ落としたりで、すでに結構傷があります。

[261: 住民さん]

コーティングをしたので傷には強いですが、物を落としたら凹みます。携帯を落とした時に凹んだ時はビクッリしました。 Denimのポケットのボタンでも凹みました。
これで小さい子供でもいたら、どうなっちゃうんでしょうねぇ。

[262: マンション住民さん]

そうそう！凹むんです！
柔らかい木なんですかね？
でも、裸足で歩いた時の感触はとてもイイですよね。

[263: 住民さんＡ]

肌触りは最高ですが、でも凹みますね。
この前、3ヶ月点検時にきれいになおしてもらいましたが、やはり相当柔らかい材質と思います。
将来賃貸に出す可能性があるので、心配していますが、これは、モリモトには対処するよう、お願いできないできないものでしょうか。

[264: マンション住民さん]

3ヶ月点検で直してもらえる箇所だったんですか？家も頼めば良かった！

[265: 入居済みさん]

我が家もフロアコーティング後の凹みで困っています。
みなさん、どのような対処をしてますか？？

[266: 入居済みさん]

頻繁に使用する場所は絨毯を引いています。モリモトの他の物件も同様なのでしょうか？かなりデリケートな対応をしていますが、気を使うので、できれば固い素材に張り替えてもらいたいです。

[267: マンション住民さん]

張り替えてもらうという対応は難しいでしょうねぇ。
最初は気にしていましたが、既に傷も凹みも多く、最近は諦め気味です。
ところで、良い歯医者さんをご存知ではないですか？

[268: マンション住民さん]

上階の音かなり聞こえませんか？
フローリングの材質も関係するのでしょうか。。

[271: 匿名さん]

皆さんピアースコード等々力の中古のチラシ見ましたか？！

2階70㎡越えで5200万と異常に安いのですが、
何か訳ありなのでしょうか？

[273: 匿名さん]

フローリングの凹みは、柔らかい質感のよさの裏返しなので、
価値観は人それぞれですね。
むしろ、ふつうの分譲ではあまりない位、グレード高いですよ。

うちは上の部屋の音はまったくしませんねぇ。
お子さんがいるお部屋だったりするとまた違うのでしょうが、
ドアの閉開の音がするとは一体・・・？

本当に聞こえるのなら、管理的にも問題ありなので、
管理組合に報告するべきです。

[274: マンション住民さん]

ドアの開閉までは聞こえませんよ、実際住んでみると。フローリングはある程度は仕方ないと思っていますがそこまで気にもなりません。