クレヴィア東陽町（旧名：オトナプレミアム／（仮）東陽町駅前プロジェクト★伊藤忠都市開発)

[ご近所さん]

コンセプトは
「時間と空間をスマートに使いこなすオトナのための新しいライフスタイル」
題して！
オトナプレミアム！！！


所在地：東京都江東区南砂2丁目10番1他(地番)
交通：東京メトロ東西線　東陽町から徒歩3分
用途地域：準住居地域
用途地域：鉄筋コンクリート造、地上12階建
間取：1DK～3LDK
専有面積：30.02m2～65.02m2
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
ゼネコン：佐藤工業
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ


【スレッドタイトルを修正しました。10.01.27管理人】

[1: 匿名さん]

前には何があった場所ですか？

[2: 物件比較中さん]

駐車場じゃない？
タリーズの横だよね。

[3: 匿名はん]

過疎ってる？

年初のモデルルーム案内と大雑把な価格帯のDMがきました。
今年多数出た先発物件よりも若干安いくらいで、駅近の割に頑張った値段になりそうです。

あとは、立地かな。。

[4: マンコミュファンさん]

正式名称が“クレヴィア東陽町”に決まっています。スレッド名を変更していただけるとありがたいんですが。

[5: 購入検討中さん]

本日優先案内会に行かれた方、感想お聞かせください、、、

[6: 物件比較中さん]

１階にはローソンが入るそうですよ。

[7: サラリーマンさん]

↑下駄ですか・・・残念。

[8: 匿名さん]

営業の女性・・・結構自身ありげに説明してくれてました。
駅近だけで強気ですね。

[9: 物件比較中さん]

先日モデルルームで説明を受けました。

１ＬＤＫ希望なので、４タイプ候補がありましたが、買うなら上階だと思いました。

南にマンション、東に自動車販売店、西にビル、近くに運転免許試験場。

駅が近いだけにしょうがないですが、囲まれてしまうのが残念です。

あと３畳の洋室ってどうなんでしょう？

実物を見てみたいけど、完成が来年だからどうしようもない。

建物はいいので、価格次第ですね。

[10: 物件比較中さん]

杭が61.5メートルってどうなんでしょうか？
40～50メートルは城東地域では良く見ますが、60メートル越えは初めて見ました。

[11: 匿名さん]

支持層とN値の問題だから、そういう土地ということなんじゃないんですか？

[12: 匿名さん]

杭の長さは短く済めばそれに越したことはないだろうね。
ないのが一番。

東陽町、葛西あたりは城東エリアでも特に地盤がゆるいから、こればかりはしょうがない。

[13: 匿名さん]

駅前のレストランでゴハン食べてたら、地下鉄の振動みたいのを感じたんだけど、このマンションも永代通り＝東西線沿いで大丈夫かな？

[14: 匿名さん]

だから、杭が61.5メートルなんでしょう。

MR行ったら営業の方に、この辺は埋め立てですよ!(知ってましたが・・)って新旧の航空写真地図等を使って説明されました。

[15: 匿名さん]

伊藤忠の販売戦略でしょうか。アンケートをして、価格を決めるんですって。購入者が多ければ、価格がどんどん吊り上っていきます。他のデベも同じですか？

[16: 匿名さん]

やっと物件名が決まったんですね。

[17: 匿名]

間もなく登録開始のようですが、実際のところの評判はどうなんでしょう。

ＭＲにも行きましたが、担当の方の話だけではなんともわかりません。

正直悩んでます。

[18: 匿名さん]

駅からすっごい近いですね。激近です。それだけで営業できそうなのはね。。。間取りが個人的にあまり条件良くないような気がしますが、駅からの近さと他よりも価格が安いところが要チェック項目。三井の東陽町物件２つなんか見ちゃうと、そっちのほうが良い様な気になるのは当然だけど、購入価格条件があって悩みます。

[19: 匿名]

申し込み、販売状況のほうご存知のかたいませんか〜？

[20: 匿名さん]

どうやら2/28の登録会で第1期完売したっぽいですね。
第2期の事前案内会が今月の13日、14日からとHPに書いてありました。