リヴァリエB棟ってどうですか？part8

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[861: 入居予定さん]

>>859

売り主が計画的に売らずに、棟内モデルルームを作って公開しているもので、
完売する・しないの問題とは無関係だと思いますよ。
購入検討段階ですでに、「ここは売主が使う予定ですので当面販売しないです」と
言われた部屋がいくつかありました。

遅れてにはなりますが、そのＭＲを運よく購入することができるならば、オプション品や
カーテンなどが付いてお得になると思いますので狙い目ですね。
どこの物件でも、このような部屋は結構人気があるのではないでしょうか？

[862: 契約済みさん]

>>511
売れ行き見てきました。
現在441戸販売
残り37戸（内商談中4戸、モデルルーム化された部屋4戸）
また先月より売れ行き少し上がり、20日間で20戸販売です。１日一戸ペースですね。

[863: 匿名さん]

棟内モデルルームはc棟の検討者に見学為設置する、家具とか置かないと思います。

[864: 匿名さん]

モデルルーム４戸も作っちゃったら、来年も完売にはならないですね。残念！

[865: 匿名さん]

>>864
モデルルームですからね…モデルルームではないのに完売しないよりはマシですよね？

[866: 匿名さん]

ネガも支離滅裂すぎて存在意義を失いつつあるね

[867: 匿名さん]

角部屋がMRだといいなあ

[868: 匿名さん]

残りは実質的にあと３０戸ですか。いまマンション業界はまた不振みたいですが、ここはなんでこんなに活気づいたんですか？

[869: 契約済みさん]

ちなみに、正確にはモデルルームは5戸です。
ずっと、唯一北西で販売していなかった、ビューバス15階が、モデルルームと書かれながら済となっていますので、これは未販売には含めていません。
おそらく、北西の眺望を見せる部屋がないので、購入者にお願いして入居までモデルルームとして、使う許可を受けたのでしょう。

[870: 契約済みさん]

>>867
東角22階が、モデルルームですよ。
他は南西22階B70ーB
な南西8階B70ーD
南東15階B65ーH
北西15階B65ーG
です。

[871: 入居済み住民さん]

>>864
多分、B棟販売前に全て売り切れるのは確実と考え、京急が、モデルルームの確保に走ったんすね

[872: 匿名さん]

凄い売れ行きですなぁ。

[873: 匿名さん]

北西65ーQだと思います。
Gだと南東ですよ！

[874: 匿名さん]

少し前のスレではＡ棟よりも売れ行きが遅いみたいなコメントあったのは何だったんだ？
もしかしてネガの風評まき散らしだったのか？？
謎だ。

[875: 入居済み住民さん]

>>874
いえ、事実今年の3月くらいまではA棟の時よりやや売れ行きが数十戸遅かったようです。
5、6月くらいから、月40くらいで売れていきましたので、そして未だに月30ペースをキープしてます。

[876: 匿名さん]

大師線全体でマンションは盛り上がって来ましたね。

[877: 匿名さん]

>>875
時期的に新川崎から流れてきたのでしょうかね。
だとすれば第二波もあるかも。
残り少ないので選択肢は限られますが。

[878: 匿名さん]

新川崎から大師線へ人が流れてくる何かがあったのですか？

[879: 匿名さん]

大師線の注目度が高まれば、C棟の売れ行きは加速するでしょうね。
A,B棟の功績が最も大きいと思いますが、産業道路や鈴木町の物件の頑張りにも期待しています。

[880: 匿名さん]

>878
ここ見ておくんなまし
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541692/