京浜急行電鉄株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエB棟ってどうですか?part8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-30 14:07:25
 

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番8(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取:1LDK~4LDK
面積:57.87平米~93.05平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社:大林組
管理会社:京急サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-10-02 15:11:11

現在の物件
リヴァリエ
リヴァリエ
 
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
総戸数: 461戸

リヴァリエB棟ってどうですか?part8

841: 匿名さん 
[2014-11-22 19:52:54]
タワーマンションだから。
眺望は普通のマンションと比較にならないでしょう。
再開発で電柱がなく、舗装が綺麗で緑地が多い。駅も新しくなって綺麗。
トリプルタワーって珍しいですよ。
保育園あるけど小さいから競争率が高いのが残念。
大林組施工は安心感が違います。

842: 匿名さん 
[2014-11-22 20:12:33]
ゴム栓の新築マンションってリヴァリエ以外見たこと無いけどあるの?他に。
843: 匿名さん 
[2014-11-22 20:19:04]
高級タワマンの乾式壁はさらにクローゼット等がかぶせてあるんだよぬ
844: 匿名さん 
[2014-11-22 20:30:31]
>>843
意味がわかりません。
どういう意味ですか?
845: 匿名さん 
[2014-11-22 20:32:36]
>842
老婆心ながら申し上げます。
小さいことにとらわれて重要なことを見失わぬよう、お気をつけください。
846: 契約済みさん 
[2014-11-22 22:21:00]
>>842
私の部屋 プッシュ式排水ですよ?選択の問題では?
847: 匿名さん 
[2014-11-22 22:28:32]
>>808
しがらみがあってそう思い込むしかないなら仕方ないけど、
現実を知りたいなら近隣物件の間取りを中古で当たってみるくらいしてみたら?

幸区・築10年以内・70平米以上・タワーマンション検索結果

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21住戸中、行灯ありは★がついてる2戸だけ。
848: 匿名さん 
[2014-11-22 22:28:35]
>>808
しがらみがあってそう思い込むしかないなら仕方ないけど、
現実を知りたいなら近隣物件の間取りを中古で当たってみるくらいしてみたら?

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21住戸中、行灯ありは★がついてる2戸だけ。
849: 匿名さん 
[2014-11-22 22:29:17]
>>808
しがらみがあってそう思い込むしかないなら仕方ないけど、
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21住戸中、行灯ありは★がついてる2戸だけ。
850: 匿名さん 
[2014-11-22 22:35:52]
>>849
で?リヴァリエに何の恨みがあるのか教えてくれ。そこまでする意図が知りたい。
851: 匿名さん 
[2014-11-22 23:30:17]
スミフの営業だと思うわ。
852: 匿名さん 
[2014-11-22 23:45:12]
リヴァリエのHPがルニューアルしましたね。
B棟が写真でキレイですねぇ。
853: 匿名さん 
[2014-11-23 00:00:37]
個々の部屋を検討するにあたっては必ず考慮することを今更ですね。
部屋が足りなければもうひとつ部屋の多い間取りを買えばよいのです。
内廊下で高級感やプライバシーのあるメリットを重視する人向きなんですよ。
ネガさん必死に3連投もしちゃって、羨ましいって顔に書いてある。
854: 匿名さん 
[2014-11-23 06:35:33]
リンクいっぱい貼ったのでサーバーの反応が遅くなったのでしょう。
しかし、めっちゃ力入ってますね。
ある意味、感心しちゃう。
855: 匿名さん 
[2014-11-23 08:14:38]
CO-SUGIプロジェクトも行灯部屋で盛り上がってるな。
856: 匿名さん 
[2014-11-23 10:59:36]
内廊下って高級感を感じるのかな?
ここ部屋詰め込みすぎでドアも近いし、狭いし、微妙でした。間取りも凸凹だし、四人家族でちょうど良い間取りもあまりなく、残念です。
ファミリー向けではないですね。
857: 匿名さん 
[2014-11-23 11:25:43]
>>856
そうですか、良い物件が見つかると良いですね。
858: 匿名さん 
[2014-11-23 13:17:39]
>>856
縁がありませんでしたね。さようなら。
859: 購入検討中さん 
[2014-11-23 14:19:54]
MRってB棟の中なんですね?ということは当分完売ってありえないですよね?

ちなみにMR棟のMRはいつ再開されるんでしょうか?
860: 匿名さん 
[2014-11-23 14:29:55]
実際の部屋を見て感覚を掴んでもらう。デペの意向でしょうから、問題ないのでは?
861: 入居予定さん 
[2014-11-23 18:07:28]
>>859

売り主が計画的に売らずに、棟内モデルルームを作って公開しているもので、
完売する・しないの問題とは無関係だと思いますよ。
購入検討段階ですでに、「ここは売主が使う予定ですので当面販売しないです」と
言われた部屋がいくつかありました。

遅れてにはなりますが、そのMRを運よく購入することができるならば、オプション品や
カーテンなどが付いてお得になると思いますので狙い目ですね。
どこの物件でも、このような部屋は結構人気があるのではないでしょうか?
862: 契約済みさん 
[2014-11-23 18:27:03]
>>511
売れ行き見てきました。
現在441戸販売
残り37戸(内商談中4戸、モデルルーム化された部屋4戸)
また先月より売れ行き少し上がり、20日間で20戸販売です。1日一戸ペースですね。
863: 匿名さん 
[2014-11-23 19:06:05]
棟内モデルルームはc棟の検討者に見学為設置する、家具とか置かないと思います。
864: 匿名さん 
[2014-11-23 19:17:38]
モデルルーム4戸も作っちゃったら、来年も完売にはならないですね。残念!
865: 匿名さん 
[2014-11-23 19:46:33]
>>864
モデルルームですからね…モデルルームではないのに完売しないよりはマシですよね?
866: 匿名さん 
[2014-11-23 20:09:52]
ネガも支離滅裂すぎて存在意義を失いつつあるね
867: 匿名さん 
[2014-11-23 20:11:07]
角部屋がMRだといいなあ
868: 匿名さん 
[2014-11-23 21:08:00]
残りは実質的にあと30戸ですか。いまマンション業界はまた不振みたいですが、ここはなんでこんなに活気づいたんですか?
869: 契約済みさん 
[2014-11-23 21:23:01]
ちなみに、正確にはモデルルームは5戸です。
ずっと、唯一北西で販売していなかった、ビューバス15階が、モデルルームと書かれながら済となっていますので、これは未販売には含めていません。
おそらく、北西の眺望を見せる部屋がないので、購入者にお願いして入居までモデルルームとして、使う許可を受けたのでしょう。
ちなみに、正確にはモデルルームは5戸です...
870: 契約済みさん 
[2014-11-23 21:30:15]
>>867
東角22階が、モデルルームですよ。
他は南西22階B70ーB
な南西8階B70ーD
南東15階B65ーH
北西15階B65ーG
です。
871: 入居済み住民さん 
[2014-11-23 21:34:43]
>>864
多分、B棟販売前に全て売り切れるのは確実と考え、京急が、モデルルームの確保に走ったんすね
872: 匿名さん 
[2014-11-23 21:43:25]
凄い売れ行きですなぁ。
873: 匿名さん 
[2014-11-23 21:51:36]
北西65ーQだと思います。
Gだと南東ですよ!
874: 匿名さん 
[2014-11-23 23:41:18]
少し前のスレではA棟よりも売れ行きが遅いみたいなコメントあったのは何だったんだ?
もしかしてネガの風評まき散らしだったのか??
謎だ。
875: 入居済み住民さん 
[2014-11-24 08:51:07]
>>874
いえ、事実今年の3月くらいまではA棟の時よりやや売れ行きが数十戸遅かったようです。
5、6月くらいから、月40くらいで売れていきましたので、そして未だに月30ペースをキープしてます。
876: 匿名さん 
[2014-11-24 09:27:11]
大師線全体でマンションは盛り上がって来ましたね。
877: 匿名さん 
[2014-11-24 11:05:37]
>>875
時期的に新川崎から流れてきたのでしょうかね。
だとすれば第二波もあるかも。
残り少ないので選択肢は限られますが。
878: 匿名さん 
[2014-11-24 11:10:03]
新川崎から大師線へ人が流れてくる何かがあったのですか?
879: 匿名さん 
[2014-11-24 11:27:47]
大師線の注目度が高まれば、C棟の売れ行きは加速するでしょうね。
A,B棟の功績が最も大きいと思いますが、産業道路や鈴木町の物件の頑張りにも期待しています。
880: 匿名さん 
[2014-11-24 11:42:29]
>878
ここ見ておくんなまし
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541692/
881: 匿名さん 
[2014-11-24 13:00:50]
>>880
878です。この連休中にそんな大事が起きていたのですね。ありがとうございました。
882: 匿名さん 
[2014-11-24 16:16:25]
月30かあ、やはり、年内か来年始めにはモデルルーム部屋を残して完売ですね。
モデルルーム部屋は再来年の半ばくらいまではとっといた方がいいですね。C棟の売れ行きに貢献することは間違いないですから。
883: 匿名さん 
[2014-11-24 16:22:36]
ここに決めとけば間違いない!って事ですな。
884: 契約済みさん 
[2014-11-24 16:56:09]
初詣で嫌でも宣伝されしまうリヴァリエ
885: 匿名さん 
[2014-11-24 18:18:19]
DFS=安マンションなの?
886: 匿名さん 
[2014-11-24 18:23:43]
いや、いくらでも高級に造れますが。
そうすると地域にそぐわないので
この辺にしとこうとなったのです。

でも、こんどのC棟は、いけいけドンドンで価格上がりますよ。
887: 匿名さん 
[2014-11-24 18:58:50]
大林も都心のマンションは免震らしいね。
888: 匿名さん 
[2014-11-24 19:11:15]
dfsは広い敷地を必要とするみたいだから都内は難しいかもしれないね
889: 匿名さん 
[2014-11-24 19:21:36]
dfsの建築方法が安上がりとは思えないがなぁ。
890: 匿名さん 
[2014-11-24 19:46:37]
内覧会は大混雑だろうね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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