リヴァリエB棟ってどうですか？part8

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[661: 契約済みさん]

>>658

国際線も、西ルート（大島付近経由）からの到着便は主にＡ滑走路３４Ｌを
使いますので同じです。（北・東寄りの風の場合）
私は、夜に戻るフライトばかりなので、今度は、良く目を凝らして見てみます。

あと、同じ３４Ｌの出発便（大田区との協定で１日３便に限定）も、離陸して
左旋回中に見えるはすですが、こちらは右窓側です。
離陸後は、すぐに高度を上げますので、良く見ないとわからないでしょう。

>>659 さん
小松からの到着便は東ルートの進入パターンもあるためハズレるかも　です。
名古屋経由のルートで北・東寄り風ならばＯＫかと思います。

検討中の方にも、ちょっとお楽しみが生まれるか　と思い書き込ませていただきました。

[662: 匿名さん]

順調に販売が進み、先行したA棟についての決定的なネガ情報もなく、
いよいよ内覧が近づき、検討版としての役割は殆ど終わりましたね。

それを反映してか、（いろいろあってスレが伸びた）
ここも平和な雰囲気が漂っています。

今後はC棟概要発表待ちという事でしょうか。

[663: 匿名さん]

仮に検討スレとしての役割がなくなったのなら、閉じるなり寂れるなりすればよい。いずれにせよ、住民の交流を住民スレでなくここでやる理由にはならんだろ。

[664: 匿名さん]

住民板への書き込みは住民だけと決められていますが
検討板には、そのような制限はありません

住民さんが書き込んでもよいのです

それより、Ａ棟はそろそろ何かと起き始める時期にさしかかってますので
そうなれば、住民さんも検討板に書く余裕もなくなるかと

[665: 匿名さん]

おおっ、何が起き始めてしまうのでしょうか？

[666: 匿名さん]

新築マンションの定番は
・どこからか聴こえてくる物音
・勝手気ままなゴミの棄て方
・傍若無人なママ友

まだまだありますよねえ

[667: 検討中さん]

契約済、入居済の方々の書き込みこそ
検討者には大変参考になる。
いろんな情報をどんどん書いて欲しい。
見てますから。

そんな掲示板であるはず。ここは。

[668: 匿名さん]

>666

そんなことで検討板に書く余裕がなくなったりしないでしょう。
しかも、入居からもう丸2年になろうというのに。

[669: 物件比較中さん]

今の時点で残り40戸とはだいぶ早いペース？

[670: 匿名さん]

入居からまる２年になるのに、必死な書き込みは不安なのかな？

[671: 匿名さん]

傷口をなめあうスレです。

[672: 検討中さん]

>>670
具体的にどのあたりが必死なのでしょうか。
ネガの方がよっぽど必死に見えますよ。

[673: 匿名さん]

住民というよりも契約者の書き込みが多いだけでしょ。もう9割売れたんだから。B棟用の契約者スレでもあればねぇ。ただ検討者にも有益な情報も中にはあるわけで別に書き込んでもいいのでは？

[674: 匿名さん]

あと４８戸くらいでは？
ＭＲ用に２、３残すみたいですよ。

[675: 入居済み住民さん]

入居から1年半ちょっと経ちましたが、他のマンションの住民板で見るような残念な目に合うことが殆どなく、うちは快適だなと日々感じてます。

[676: 匿名さん]

＞670

ほとんどすべての日本人はかばだな。

[677: 匿名さん]

ここひどいな。
やっぱり安マンションだ。

[678: 匿名さん]

>677
そう思いたくて書いているんだろう。
哀れだな。

[679: 物件比較中さん]

完売の可能性大やな。

[680: 匿名さん]

>>677
なんか哀れだな

[681: 申込予定さん]

安いと思える物件だから良いのでは？

[682: 匿名さん]

確かに(笑)
ネガの支離滅裂さが際立ってきた。

[683: 匿名さん]

誰でも買えそうな価格だが
実行に移そうとなると
どっこいそう簡単じゃない

哀れなネガも増えるでしょうな

[684: 匿名さん]

なんだ
ポジとネガは紙一重の違いなのか。

[685: 入居予定さん]

今日のような雲ひとつない青空に浮かぶリヴァリエは映えますね。京急の窓から見るのが毎朝の楽しみです。流石に通勤中の車内からは写真撮る勇気ないですが…

[686: 匿名さん]

毎日マンション見て逆上せてる投稿は他のタワマンには見られない投稿ですね。タワマン憧れるが買えなくてやっと買えた安タワマンがさぞうれしいってのが透けてみえる。

[687: 匿名さん]

他のタワマンには見られない投稿？
本気でそんなことおしゃってますか？

本気ならマンション購入の検討をしたことがない方としか思えません。

とは言え、確かにカッコ悪い書き込み（ポジとしての効果も薄い）ではありますが
入居前は高揚するものです、大目に見てやって欲しいですね。

[688: 匿名さん]

あらゆるマンションのスレにネガを書き込む人は愉快犯、営業妨害、それとも妬みどれですか？

[689: 匿名さん]

人の幸せは見せれば必ず妬まれるものです。

物件購入した幸せを共有したい気持ちもわかりますが、
ここは心にしまっておいて、検討板では客観的な部分だけ
やり取りした方が、妬む人は寄りついてこないですよ。

もうすぐ内覧会が始まり、
専有部内覧、ローン契約（ある人は）、火災保険、引越、
各種手続きと忙しくなりそうですね。

[690: 匿名さん]

安たわまん？

イイじゃない

躯体・施工は一流なんだから

施工不良もなく工期通りにできたたわまんですから

利益率が低いでしょうが電鉄として長い目でみると儲かる

東京スカイツリーを作った会社が施工者ですよ

[691: 匿名さん]

長い目で見なくても
電鉄は相当儲けてます
全部、売ると１５００戸近いプロジェクトなんですよ

[692: 匿名さん]

安く売っても利益は大きい

しかも安定した収入源となる

素晴らしい事業

普通の不動産なら高く売らないと採算合わないね

[694: 匿名さん]

なるほど。
これが哀れなネガか

[695: 匿名さん]

>>693
先ずは現地を自身の目で見てみましょう。そしてどこと比較して論じているのかも書かないと。

[696: 匿名さん]

私は検討者ではありません。一マンションファンです（笑）
このマンションに興味のある方は騙されたと思って、
辺境の路線に乗って港町の北口に降りてください。
その開発の広大さと、この環境を鉄道会社とはいえ
民間の一デベロッパーがマンションの為に
整備したことに驚きます。

店がない、支線であるとの批判はあるでしょうが、
都心からのこの距離でむしろ店がない事が贅沢であると感じると思います。

但し、投資用として即買いではないし、
子育て環境というより教育環境をネックにされる方はいらっしゃるでしょうね。

[697: 物件比較中さん]

>>693
誰からも相手にされない超絶不細工に違いない笑 おつかれんこん と煽ってみる。

[698: 物件比較中さん]

>>696
説得不要。いいなぁと思って懐に余裕ある人が買うだけ。同じライフスタイルもないし変にアピールも不要。
こゆのはいつまでも完売するまで粘着してるクズ人間だからあなたの時間を大切に。

[699: 匿名さん]

懐に余裕ある人は買いませんよ。
そういう人は２３区内、山手線の内側の物件ですよ。

[700: 匿名さん]

>698
哀れなポジ。

[701: 匿名さん]

>698
物件比較中なんて装うなんて哀れ。

[702: 契約済みさん]

想定より売れてるもんだから、けちつけたくて仕方ないんでしょうね。

[703: 匿名さん]

いや
ここのポジいじると面白いからでしょ

[704: 匿名さん]

ここのポジは入れ食いだから仕方ないよ。隣の鈴木町はすぐに営業が釣れるよ～そっちはそっちで面白い

[705: 匿名さん]

販売は順調そのものですね。

[706: 匿名さん]

あと４５戸くらいみたいですな。

[707: 匿名さん]

あと４５戸くらいみたいですな。

[708: 匿名さん]

>>703
いつも無視されているネガが相手にしてもらえて嬉しいんだろうよ。

[709: 購入検討中さん]

A棟のタワーパーキング、ほぼ満車と営業担当者が言ってましたが、実際のところどうなんでしょうか？

[710: 匿名さん]

タワーだけ？
台数少ないんだから埋まってくれないと困るよ。
維持費マイナスは勘弁だね