リヴァリエB棟ってどうですか？part8

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[201: 匿名さん]

B棟は低層階、南側は線路が見えて面白い眺望だと思いますね。

[202: 契約済みさん]

>>198
やはりそうでしたか！
Ａ棟住民様の情報大変ありがたいです。Ｂ棟東角からも
同様にディズニーの花火見えるのはＣ棟できるまでの短い間ですね。ちなみに羽田空港の飛行機離発着はどんな感じで見えるのでしょうか？

[203: 匿名さん]

B棟の低層南側は電車もそうだけど庭のような駐車場屋上が素晴らしいよね。開放感がありそう。

[204: 契約済みさん]

>>200
情報ありがとうございます。
確かに遮るものが何も無い感じなのでしょうね。
私は角部屋のあのせり出した窓に一目惚れした次第です。

[205: 匿名さん]

北東の低層階は多摩川だけでなく、庭園の桜を同時に楽しめる眺望何ですよねぇ。

[206: 賃貸住まいさん]

東であろうと西であろうと角部屋のダイレクトサッシはいいですね。

[207: 入居済み住民さん]

>>202
羽田空港の飛行機離着陸も、隣の棟が建つまでの短い期間ですが、高層階でしたら半年以上は楽しめます。
距離があるので小さくですけど・・。
これは昨年、朝日の写真を撮ったものです。羽田方向なので添付します。望遠でとりました。
滑走路の飛行機越しに、東京湾の大きな客船がみえることもありました。

[208: 匿名さん]

そうですね。
ただ家具の配置に悩みますね。
カーテンはバーチカルブラインドでしょうか。

[209: 入居済み住民さん]

もう一枚。昨夜の写真で、リビングのダイレクトサッシ越しに撮った着陸態勢の飛行機の行列です。

[210: 匿名さん]

この写真は東角ですね

北角の写真はありますか

[211: 匿名さん]

最初に見たときは
ＵＦＯの大群現る！？
かと思いました

[212: 契約済みさん]

>>207
ありがとうございます！
素晴らしい眺望にワクワクしてきました。
しかしやはり隣の棟が立つと見えなくなってしまうのは残念ですね。

[213: 購入検討中さん]

南角なら大丈夫でしょうか？

[214: 入居予定さん]

207様ありがとうございます。
通常 、飽きやすいタワーの眺望もリヴァリエの場合、川や土手の変わりゆく四季を感じることが出来特別なものになるでしょうね。 207様のおかげで少し入居後をイメージ出来て気持ちが上向きました笑 こ
利便性と豊かな自然のバランスのよさは他にはないですね。

[215: 匿名]

南角ならカーテン不要な感じもしますね。

[216: 検討中さん]

Ａ棟入居中の方へお尋ねします。

ケーブルＴＶはどこの会社が引き込まれていますか？
ＪＣＯＭ？　ＹＯＵテレビ？

また、「インターネット使用料・ＴＶ視聴料」という月額費用がありますが、
何のＴＶ視聴料なのでしょうか？

宜しくお願い致します。

[217: 匿名さん]

>216
なぜ今さらA棟の質問をされるのでしょうか？

[218: 匿名さん]

>>217
B棟も同じだからでしょう？

[219: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
以前は北東住戸にお住まいとのことでしたが
今回の写真は東角住戸のものなんですね。
ひょっとして２つ部屋をもっていらっしゃるんですか？

[220: 入居済み住民さん]

>>219
北東住居の方の投稿と間違われられてるようです。　同じ投稿者ではありません。（・・検討掲示板では無意味な返答で申し訳ないですが、質問されると応える正確なので、場をお借りします。）

[221: 匿名さん]

東角の眺望も素晴らしいですね。

[222: 購入検討中さん]

Ａ棟西角、南角リビングのダイレクトウィンドウの夏の暑さ対策、皆様どのようになさっていらっしゃいますか？
バーチカルブラインドでは凌げないのでは？一級遮光のカーテンをぴっちりしめて過ごす感じでしょうか?

[223: 匿名さん]

ってことは北角はバーチカルブラインドが良いかな？
Ａ棟の西角で、すごい茶色のカーテンしている住戸あるけど、昼間なんか外からすごい目立ちますね。

[224: 匿名さん]

北角高層ならリビングのカーテンは取り付けなくてもいいんじゃない？

[225: ビギナーさん]

北角の場合は前は多摩川なので、南角とは若干違うかもね。
ただＡ棟の北角でカーテンなしの住戸はないよ。

外から見えることはないとしても、夜なんか落ち着かないんじゃないかな。

[226: 匿名さん]

バーチカルブラインドやカーテンを取り付けるとたたみしろで窓が少し狭くなります。
普通は取り付けると思いますが、取り付けない、或いはレースカーテンのみ取り付けるというのでも意外といけるのではないでしょうか。

[227: 匿名さん]

ここはふつうのタワーマンションに比べて１千万以上安いですね。
その分を修繕費とか管理費に回せそうな感じがします。

Ｃ棟もこの価格を維持して欲しいですね。

[228: 匿名さん]

あと、何戸？

[229: 契約済みさん]

契約済の袋持っている方見かけました。土日でも売れているのでしょう。完売まであとわずかです。

[230: 匿名さん]

1千万回すのは有志だけでお願いします。。
所得が低いんで辞退( ^ω^ )するお。。

[231: 匿名さん]

>Ｃ棟もこの価格を維持して欲しいですね。

この売れ行きの建物の価格を据え置けってか。
そりゃあ、ちょっと虫が良すぎはしませんか。

[232: 匿名さん]

南東、北東は黙ってても売れるだろう
1割増での販売かもしれない

[233: 購入検討中さん]

ここは、他の物件と違って名称が短くていいですね。

仰々しい名前のマンションはステータスなのでしょうが、書いたり伝えたりするのが面倒だと思っています。

好き嫌いがあるのでそうとも言いきれませんが。

[234: 匿名さん]

名前の画数は少ないほうが楽だね。
口頭でヴを伝えるのは少し面倒だけど、ドゥ・トゥールと比べたら伝わるよね。

[235: 物件比較中さん]

残り戸数正確にご存じの方いますか？

[236: 匿名さん]

５０戸くらいだと思うよ。

[237: 匿名さん]

50切ったんじゃないかな？

[238: 匿名さん]

もう当分このままでいいんじゃないの。
Ｃ棟おモデルルームが無くなってしまう。

[239: 匿名さん]

スーモでタワーマンション購入者調査がでている。

必見の価値有り。

[240: 匿名さん]

５０戸ですか？

[241: 物件比較中さん]

50前後っぽいですが、直近でMRに行かれて正確な戸数把握されてる方はいますか？

[242: 入居予定さん]

必見なのか、一見の価値ありなのか分かりませんが、
URLを張っていただけませんか？

[243: 匿名さん]

残り５０でいいんじゃないの。

[244: 匿名さん]

>239
スーモはこれじゃないよね？
http://suumo.jp/tokushu/daikibo/mansion_kanto/kiji/01/index.html

調査が調査結果のことなのか、アンケート依頼のことなのかわからないし、必見と言われても簡単に見つからないんだけど。

関係ないが、もれなく5000円分のギフトカードがもらえる契約者アンケートを見つけたので、契約者は必見。
http://suumo.jp/edit/form/vcm/index.html

[245: 契約済みさん]

https://www.nomu.com/research/tower/
ここれではないですか❓

[246: 匿名さん]

まだ南角はあるみたいですね。

[247: 物件比較中さん]

また売れたようですね

[248: 匿名さん]

と、いうことは
５０戸切ったんですか？

[249: 匿名さん]

売れてる売れてる言う割に…というオチ
どうもここの住人は必死すぎるな

[250: 匿名さん]

販売戸数が周りと違うからね。それでこの売れ行きだったら、見ていて楽しいでしょう。

[251: 匿名さん]

1400戸越えの駅前トリプルタワーマンションプロジェクト

これだけの大規模分譲はなかなかないですね

[252: 匿名さん]

ここのスレの題名、売れ行きどうですか、に変えた方が良いですね。

[253: 物件比較中さん]

川崎競馬場の商業施設、やっと着工したようで。開業は2016/春とのことです。内観イメージも公開されてました。
リヴァリエ住民には待ち遠しいですよね。

[254: 匿名さん]

>>253
どこで公開されているのでしょうか？

[255: 匿名さん]

これかな。。
東急不動産の簡単な発表。。
http://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/news/pdf/337

[256: 匿名さん]

ついでに去年の合意発表。。
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130403.pdf

敷地12000㎡だから大きいというほどではないか。。
ちなみにラゾーナは72000㎡、グランツリー武蔵小杉は25000㎡らしい。。

[257: 匿名さん]

「食品スーパーを中心に、物販店舗、飲食店舗等を集積し、周辺住民の方々が日常的にご利用頂ける商業施設」
だそうです。
良かったですね。

[258: 匿名さん]

素晴らしい。感動した。Ａ棟の住民は、すごいね。こうした再開発知らないで買ったんですから。

[259: 匿名さん]

何店舗くらい入るのかな？

[260: ご近所さん]

生まれ変わる街の象徴だそうで誠におめでとうございます。

[261: 匿名さん]

２０以下

[262: 匿名さん]

「食品スーパーを中心に、物販店舗、飲食店舗等を集積し、周辺住民の方々が日常的にご利用頂ける商業施設」

この辺住民少ないのに儲かるのかな？

[263: 契約済みさん]

>262
これからこの街が変わるから、儲かると思います。

[264: 匿名さん]

過大な期待はしない方がいいが、
良いことなのは間違いない。

踏切を渡って行ってもいいし、駅を抜けて行ってもよさそう。

[265: 契約済みさん]

やっとレポートが更新されました。内覧会が楽しみです。その前に住民説明会が近々ありますね。契約者の方々宜しくお願いします。あと販売済みが1戸売れました～。

[266: 契約済みさん]

>>265
工事レポート更新されていましたね。
エントランス綺麗ですね。多摩川の眺めも(私が購入した部屋は多摩川見られません…)。
内覧会が楽しみです。こちらこそ宜しくお願いします。

[267: 契約済みさん]

徒歩2分に駅
徒歩３分で商業施設
未来を感じる

[268: 匿名さん]

北東の部屋はキレイだなー。さすが。
ここを早く目をつけて契約したひとは素晴らしいね。先見の明があったね。
でも東だけどじゅうぶん満足だ。

[269: 契約済みさん]

北東って日当たり悪いんじゃないの

[270: 検討中]

>>264
港町駅に自由通路ってあるのでしょうか？

[271: 匿名さん]

>>270
駅の中は改札を通らないと南口に渡れませんよ。

[272: 匿名さん]

定期のある人は駅を抜けても行けます。

[273: 匿名さん]

＞２７１
定期があれば駅を素通りできますが、ないと遠回りしなければならず不便ですね。

[274: 匿名さん]

>>273
そんなに大きな駅じゃないでしょ。現地行ったことない？

[275: 匿名さん]

>>269
南側よりは日当たりが落ちます。
逆に直射日光が入らないことでカーテンを開けっぱなしにしやすいので、間接光を採り入れやすくなり、開放感も得やすいのはメリットかもしれません。

[276: 購入検討中さん]

安いのにかっこいいですねー。
今週末またみにいこうと思います

[277: 契約済みさん]

276さん
プレミアムフロアは食洗機とか浴室テレビはないけどオススメですよ。

[278: 契約済みさん]

さっさと南西の高層階を選んだけれど、もう少しだけ悩めば良かったかなぁ。と思う今日この頃。

[279: 契約済みさん]

>>278
北側と、ということですか❓

[280: 匿名さん]

＞278さん

そうですね。
私は逆に、パーティルームのある北側が見える景色とは
異なる部屋を選んでも良かったかな、と思っていますよ。

普段は南・西、ときには北・東。
両側見えると思えば、良い選択だったのでは？

前向きに行きましょう！

[281: 契約済みさん]

>>279さん 多摩川の流れが見える北側か、南東が～と皆さんの話を伺っているとどの部屋も捨てがたくて。

>>280さん なるほど、そう思えばよい選択だったかと。良いアドバイスありがとうございました。

皆さんとお会いできる日を楽しみにしています。
宜しくお願いします。

[282: 匿名さん]

北東住戸の景色は圧巻ですね。
中でも北角の高層を買った人は、さぞかしスゴイ抽選を経て勝ち取ったことでしょうね。

でもここは駅近と周囲の再開発が魅力だから、別に景色はある意味二の次。

だって外に出れば多摩川の絶景はみんな楽しめるんですからね。

[283: 匿名さん]

北西向きの部屋を契約しました。
北東向きいいなーと思いましたが、交渉時には北角と北東の高層階はほとんど売り切れでした。
今は夕景に期待を抱いています。

[284: 購入検討中さん]

本当もうどこ契約してもいい感じだからま迷いますね。
レポート見させてもらいました。あのレポートですとさらに迷いますね。

[285: 匿名さん]

南側の低層、特に駐車場側は花畑が眼下に見えて素晴らしい眺望に思えますね。

[286: 契約済みさん]

まあ北角高層を購入出来た人は、あの時点で覚悟を決めて即断即決できた人たちですね。
私はいろいろ迷っていたので、即断できませんでした。
今なら出来ますけどね。
こんなに再開発されて行くとは思えなかったし。

でも角の高層は高いからそれなりの資金がなとダメだったなぁ。

[287: 契約済みさん]

　マンションで考えればＡ，Ｂ，Ｃの中ではＡ棟が一番良いでしょうね。駅、コンビニが目の前ですからね。
　方角でいえば人それぞれですが、やはり南が入った方が良いでしょうね。
　北東の景色が良いみたいですが、反対の南西の景色もかなり良いみたいですよ（特に高層階）。
　左の方から海ほたる、工業地帯、房総半島、つばさ橋、ベイブリッジ、ランドマーク、インターコンチネンタル、観覧車、横浜市内、三浦半島、富士山、川崎駅周辺、新川崎、武蔵小杉周辺のタワマン、多摩川、グランド、各所の花火大会等、特に夜景が素晴らしい。富士山が見えるのは大きいですね。日当たりも良い（やはり人間、日に当たらないとダメですね）。あと月１、１週間にわたって開催されるナイト競馬も面白いそうです。　それから、遮るものが何もないと言うのが大きい（Ｂ棟が目に入らない）。
　以上の事から考えると、一番良い部屋はＡ棟の西角最上階ではないでしょうか。難点は西日がキツイと言う事でしょうが、南西はもちろん、都内の北西方面も見れますからね。　続いて、Ａ棟南角最上階（多少Ｂ棟が目に入るかもしれませんが、方角が良いですね）。
　そして最上階は設備、仕様等が良く、天井も高く（一番高いところで３メートルぐらいあるみたいです）、梁も少なく、エレベーターに乗った時、２９階のボタンを押されると、とても羨ましく思います。
　最初に言った通り、人それぞれだとは思いますが、こんなところではないでしょうか。　低層階に住む者より。
　

[288: 匿名さん]

一流会社の施工も魅力的です。

[289: 入居済み住民さん]

287> 　南西は夕焼け空が見れるのもいいですよね～　今日もランドマークの右側に夕日が当たってオレンジ色に光っていて、とても綺麗でした。

[294: 匿名さん]

でもこの辺では激安マンションだよね

[295: 入居済み住民さん]

>290 293　
　入居済にするのを忘れただけでしょ。　そんなに目くじら立ててどうするんだｗｗｗ　そこしかつくところがないのかよｗｗｗ　それを成りすましとはｗｗｗ　低レベルな人だな～ｗｗｗ

[296: 匿名さん]

>>290見てから>>287読み直してみたが確かに>>287はきな臭い。

[297: 契約済みさん]

>>294

三井・三菱・住友・東京建物・・・のようなブランド料がない分、安くなっているのかな？
鈴木町の物件と比べても、設備や地理的条件、景観等での遜色がない（優れている）のに安価なので心配な気がしますが、京急＋ダイワハウスが売主，大林が建築という内容には問題は無いと思います。
蒲田を含め、大手ブランドは随分と値段をつり上げてきているように見えます。

京急のマンション販売の歴史はそれなりに長いはずです。
若い頃に、各所にある京急メガロンに興味を持って、欲しいな・・と思った頃もあります。

設備もいろいろ比較検討しましたが、コストダウンは処々に見られるものの必要なモノには費用をかけており、不足は無いと思います。
この価格でこの場所，タワー，設備，共用施設，制震，景観　は確かに安いと感じ決断しました。

ちなみにサッシは勿論ペアガラスで、気密性能JIS A-4、水密性能 JIS W-5 といずれも最高ランク、遮音性能は北東・北西でJIS T2(TS-30)，南東・南西でJIS T3(TS-35)　となっとおり、タワーとしても問題無い様です。

私は、設備にうるさいオヤジなだけで、決して営業ではありませんので申し添えます。

[298: 匿名さん]

まさかそんなことはないと思いたいけど、
>>287＝>>295だとしたら救いようがないですね。

[299: 入居済み住民さん]

　私も南西高層階に住んでいますが、全く287さんの仰る通りですね。　北東の景色がどれだけ凄いのか知らないですけど、南西の景色は素晴らしいですよ。恐らく南西に住む方は皆さんそう思っていると思われますね。
　エレベーターの29階のボタンの件も正にその通りで、私も最上階を買えば良かったと後悔しています。

[301: 契約済みさん]

>287 さんの投稿は、検討中にまさにそう感じました。
検討中の方には参考になりますが、既にＡ棟は無いのでちょっと自慢かなと・・・
>293 ＰＣのcookieの機能で、投稿者名がそのままになっていたのではないでしょうか。

日当り、眺めの両立できる点では南東・南西も良いです。
ただし富士山はＡ棟の特権（Ｂ棟は南角のみ）なので、Ｂ棟の契約者としては残念です。
Ａ・Ｂ棟の間隔はまあまあありますので、南西部屋からも多摩川・六郷橋が見えるのは意外なプラス点でした。（景観シュミレーター＆電車からの実調査にて）・・・ということは大田区の花火大会も見えるはず・・・

[304: 契約済みさん]

周辺を歩きましたが多摩川は絶景ですね。ため息が出ます。六郷土手まで歩きましたが場所によって多摩川は姿を変えますね。橋の方は車に電車、そしてスポーツする人が多く賑やかですが、静かではありません。また川の存在はあまり感じません。リヴァリエ前は静かで川が近く静かで迫力ありとても落ち着きます。

[306: 購入検討中さん]

ここに住んでいる人は妬み嫉みの人が多いみたいですね

[307: 匿名さん]

29階のﾎﾞﾀﾝのことですか？

[308: 匿名さん]

私はお金がないので、買えるタワーはここしかありません。

[309: 匿名さん]

287＝291＝295＝299=301＝306
過不足はあるでしょうが8割方合ってるでしょう。
バレバレの自作自演な上に何度も指摘されてるのに懲りずにここまで傷を深める人も珍しい。
妬み嫉みって本気で思ってるんだとしたらおめでたすぎるよ。

他の方はもっと広い視野でこの物件を捉えてますよ。
眺望が云々、躯体の性能が云々、いろいろなコメントがありますが
（ネガではないものは）皆物件全体の発展を喜んでいるor願っているものばかりです。

あなたの書き込みは検討者の参考になる情報が少ない上に、契約者にも無益、
それどころかこの物件自体の印象を落とす有害なものだから叩かれてるんですよ。
決して妬み嫉みではない。
皆が住む予定の物件の価値を棄損しないでください。

[310: サラリーマンさん]

↑　この人は住民全員にアンケートでもとったのか？　８割当っていたとしても残りの２割の人が可哀想だとは思わないのか？
　
　決して私は８割の人間ではありません。

[311: 匿名さん]

匿名掲示板で同じ人の書き込みを特定しようなんて野暮なことはしなさんな。
間違えて他人を同一人と勘違いして、わけのわからないくだらない会話になるだけだから。

[312: 匿名さん]

一気にイメージ悪くなったね。

[313: 匿名さん]

削除早すぎ
わけわかんなくなってる
掲示板に常駐してる人ばかりじゃないのですよ

想像して読めって？
クロスワードパズルか（笑）

[314: 匿名さん]

特定されたも同然ですね。

[315: 匿名さん]

皆さんが指摘されておられるコメントのほとんどが削除されていますね。
読んでみたい気もしますが、規約違反な幼稚なコメントだったと諦めます(笑)

[316: by 契約済みさん]

304さんの仰るとおりです。
私はため息というより雰囲気が自然で落ち着くので深呼吸をしたくなります。
川崎市は多摩区麻生区あたりまで行かないと、なかなか自然と向き合えません。
川崎区の生活に便利な所と駅前アクセスの良さ、このような立地とタワーに惹かれました。
もちろん地震・津波対策もしっかり。景色は言うまでもないです。
オール電化・内廊下は好みでした。
各戸に納戸がなかったのは残念でした。
いろいろマンションを探しましたがここが総合的に良かった。

[317: 匿名さん]

Ａ棟西最上階が最高なんです、という主張でしたね。

[318: 匿名さん]

Ａ棟西最上階に賃貸月２９万円で出て、２年間たな晒しの部屋があるんだが。

[319: 匿名さん]

309さんに質問なんですが、287さんが言っていることは、南から西にかけての部屋の眺望に関してとても有意義にあるものに見え、一般的に最上階が良いのはあたりまえで（その証拠に値段が高い）、何らこのマンションの品位を下げている発言に思えないのは私だけでしょうか？
　もし品位を下げているとすればそれは同一人物と特定しよとしている側の発言なのではないでしょうか。
　そんなことを書けば嫉妬していると思われても仕方のないことだと思いますし、何の意味があるのか私には理解し難いです。
　こんなことを書けば私も同一人物と思われるのでしょうね。

[320: 匿名さん]

>Ａ棟西最上階に賃貸月２９万円で出て、２年間たな晒しの部屋があるんだが。

https://suumo.jp/chintai/kanagawa/sc_kawasakishikawasaki/bc_1000122766...
29F南西向き85.79m2　賃料29万管理費無し

これか。

北向き（or 北東向き？同じ物件？）の同じ間取りのたな晒し物件と比べても月4万も高いから、
先にこちらが捌けない限り、賃借人は絶対につかないだろね。

29F北東向き85.79m2　賃料23万管理費2万（定期借家 2年）
https://suumo.jp/chintai/kanagawa/sc_kawasakishikawasaki/bc_1000121863...

29F北向き85.79m2　賃料23万管理費2.1万
https://suumo.jp/chintai/kanagawa/sc_kawasakishikawasaki/bc_1000173614...

[321: 匿名さん]

Ａ棟の最上階は、どうして賃貸がこんなに多いのですか？

[322: 匿名さん]

>>320
下のふた2つは同一物件ですね。
それぞれ北東向き、北向きと書かれていますが、どちらも北西向きの間違いです。

[323: 匿名さん]

下の２つだけでなく、3つ全部が同一物件です。
一番上は南西向きと書かれていますが、間取り図も風景も北西向きです。

[324: 匿名さん]

A棟で変な賃貸が1件出ているからって、B棟には関係ないでしょ。

[325: 匿名さん]

2年間も借りてなしなんですかー

29万じゃ高いんじゃないか？　

[326: 入居済み住民さん]

３１９は　なかなか的を射た意見ですな

　結局こういう輩は相手を擁護するような意見、自分と反対の意見は十把一絡げで全部同一人物なんですよ

　間違われた方がいい迷惑だけ　何の意味もない

　中学生じゃないんだから低レベルで情けない

[327: 匿名さん]

319さん
内容はともあれ成りすましはルール違反ですよ。
削除になってしまった今回は管理人さんが同一人物として成りすましと認定したからでは？
319さんがおっしゃるように書き込み自体は削除されるような内容ではありませんでしたし。

[328: 匿名さん]

嘘も百回つけば真実になるってか
日本人の感性ではないな

[329: 匿名さん]

以前から読んでいると分かりますが、A棟の北東の住民には相当変なのがいるんですよ。

[330: 匿名さん]

今回はＡ西高層のなりすまし
みたいな発言から
だったよ。

[331: 匿名さん]

>325
高すぎるんだろうね。
でもA棟入居開始から1年7か月なので、2年間出ていたはずはないよ。

[332: 匿名さん]

>330
みんな方向オンチだねww

[333: 匿名さん]

>331
ざっと２年ということでしょう。
それに最初のころは、月２９万でなく３０万だったとか。

[334: 匿名さん]

しかし、A棟西角最上階なら270度全面遮る物のない眺望だろうから、正直羨ましい。

[335: 匿名さん]

これだけ特定するような意見が出ると
支障出るんではないでしょうか？

[336: 購入検討中さん]

どんな支障？

[337: 匿名さん]

Ａ棟の西高層住人と最初から言えばなんの問題も無かった。

[338: 購入検討中さん]

>327 何が削除されたの？

[339: 入居済み住民さん]

　最初から見てるけど誰が誰に成りすましているのか？
　最初に書いた人は北東の景色も良いみたいだけど南西も良いみたいだと書いただけじゃないのか。
　その後に何か書いたのが同一人物だとしても、それがどうかしたのか？
　それを成りすましだと騒いでいるだけじゃないのか。
　本来成りすましとは特定の人を装った場合じゃないのか？
　成りすましと騒いでいる奴等が同一人物ではないのか？
　成りすましの定義も分からない奴だからその程度の人間なんだろう。

　そもそも匿名の掲示板で成りすましも何もないだろう。
　騒いでいる奴に聞くが貴方は自分の真実の部屋番号と名前を公表して書けるのか？
　書けないのなら、何ら貴方が言っている成りすましと変わらないではないか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

[340: 匿名さん]

なんかガラが。。。

[342: 匿名さん]

>339
読んだ人はそう思ってますから、いちいち反応せず、無視したほうがいいと思いますよ。

[343: 匿名さん]

人は核心を突かれたときに怒り、反発するものです。

[344: 匿名さん]

ある書き込み者が別な立場を語って書き込めばなりすましと言われても仕方がないですよ。
例えば他のデベの営業さんが居住者と偽ってネガティブな書き込みをすれば問題でしょう。

とりあえず今回は管理さんが同一人物だと判定し削除されたのだと思います。
規約違反はやめたほうがいいですよ。

[345: 匿名さん]

いい迷惑を蒙ったのはＡ２９南西でしょう。

[346: 匿名さん]

ところで、港町のショッピングモールは結構記事になっていますね。
早く出来ないかなぁ。

あと京急川崎の駅ビル。

そして川崎駅地下街の再開発。

最後はＪＲ川崎北化と駅ナカ。


楽しみです。

[347: 匿名さん]

何にしても、ここは悪い条件もあるが、それ以上に良い条件が多い。
例えば、大部分の部屋で当たり前のように開けた眺望が手に入るが、それは当たり前のことじゃないんたよね。
普通のマンションで開けた眺望を手に入れようとしたら、結構な差額が必要になるからね。
最大の弱点は駅近くに殆どお店がないことだが、それもショッピングセーターの着工によって解消。
まさに、生まれ変わる街。

[348: 匿名さん]

モデルルームは何に生まれ変わるのだろう？
5Fでそれなりの敷地だから

普通のマンションだったら残念だなあ
1Fがスーパーで上が
大浴場にならないかなあ

[349: 匿名さん]

モデルルームの建物はちょっと不思議ですね(笑)
モデルルームの為だけに建てたとしたら立派すぎるし、かといって他の用途も見えてこないし。
壊すのはもったいない気もしますがどうするんでしょうね。

[350: 契約済みさん]

【2014年10月18日（土）～2014年10月31日（金）】
2014年10月18日（土）以降に新規来場いただき、10月31日（金）までにご成約頂いた方先着20名様限定「ボージョレ・ヌーボープレゼント」


あっ羨ましい、、、

[351: 匿名さん]

モデルルームはプレハブじゃなくて京急所有のビルでしょ。
取り壊すと決まってるものでもないと思う。

[352: 契約済みさん]

自分の時はファームカフェから野菜毎月１年間届く特典でしたね。ちゃんと届くのかな？他にどんな特典ありましたっけ？

[353: 契約済みさん]

>>349
モデルルームは元々、たくさんあったコロンビアの棟の中の一つです。
コロンビアの研究棟だったそうです。

[354: 匿名さん]

ファームカフェ
お米と選べるよ
1年間無料で

[355: 匿名さん]

339は必死すぎ、342、343はともに正解って感じ。

[356: 匿名さん]

>345
炎上商法というのもありますし。
まあ、話題になって名が売れたので良しとするべきでは。

[357: 匿名さん]

あの建物はもともとあった建物です。
日本コロンビアの工場の中では比較的新しい建物であり、
系列会社（レーベルでもある）のＤＥＮＯＮが入っていたと思います。
敷地を一括で購入したときこの建物だけ取り壊さず、
ＭＲ及び、大林組の現場事務所として使用している状況です。
建築現場は徹底的な階層社会で、トップに位置する元受会社の
事務所の環境は、下請けの詰所っとは雲泥の差があります（涙）

[358: 入居済み住民さん]

３５５　必死すぎ、大いに結構じゃないですか。　必死すぎってなにか悪いのか？

３４２　僕もそう思いますね、前半が。

３４３　そういう人間は低レベルと思いませんか　核心を突かれたら謝れる人間になりたいですね。

３４０　３４１　どっからどう見るとガラが悪く見えるのか　僕には理路整然、とても立派な意見に見えるね。　　

[363: 匿名さん]

ま、今後はなりすましはナシってことで。
次、行きましょう。

[365: 匿名さん]

一人で何百レス埋める気だよあんたは
29階南西最高さんよ
迷惑だブログでやっててくれ。

[366: 匿名さん]

>>362
355だけど他のどれも俺じゃないよ。

[367: 匿名さん]

だから言わんこっちゃない。

なりすましを擁護するような発言をするからこういうことになる。

なりすまして何度も書き込むのはルール違反です。

やめなさい。

[368: 入居予定さん]

とても荒れていますね。魔女狩りは止めましょうよ、リヴァリエの誰も得しませんよ。

[369: 匿名さん]

低層階のものより
って部分ですか？

[370: 匿名さん]

どうでもいいけど、くだらないからやめろや

[371: 匿名さん]

大師線の今後が気になります。
大規模物件の建築ラッシュで沿線住民が増え、
進行中の一部地下化工事（産業道路付近）が完成した暁には
増便が期待できるのではないかと思っています。

[372: 匿名さん]

話変えてしまいますが、数日前B棟の屋上にあるライト点灯していませんでしたか？
「あ、点いてる！」って喜んだんですが、先程は点いてなくて…あれは見間違えだったのでしょうか？
どなたか同じく見られたかたいらっしゃいませんか？

[374: 検討中さん]

>>371

大師線と本線との渡り線がありますよね。
あれを使って急行レベルでも良いので直通してくれれば助かるんですが。（横浜方面行きは無理ですが・・・）
京急さん　やってくれないかな？
欲を言えば、“大師快特”なんてできればいいね！

[378: 匿名さん]

南西29階最高ですね！うらやましい限りです。
これで満足したらもう荒らさないでください。

>>371
大師快特、夢がありますね！
そこまでは考えていませんでした(笑)
開かずの踏切解消による増便から本線直通へと大躍進してほしいですね。

[379: 匿名さん]

(完成はいつになるかわかりませんが、)大師線地下化はホームを長くする予定ですかね？
さすがに4両のままでは少ないかなぁと。

[380: 匿名さん]

完全地下化は無期限延期で事実上断念に近い状態のようです。
そのおかげでリヴァリエから遠くなることは当面なくなりそうです。
（地下化計画では港町駅は南東150mの方向に移設される）
産業道路の踏切をなくすための一部地下化工事は、2019年くらいに完成予定です。

そのためホームの延長は難しいかもしれませんね。
個人的には本数の増加に期待しています。
ラッシュ時4分/本、平時8分/本くらいになればいいなと。

[382: 匿名さん]

4分おき、8分おき の間違いです。失礼しました。

[383: 匿名さん]

一人何役やってんの？

[384: 匿名さん]

はい終わり終わり！みなさん有意義な情報をお願いします。

[385: 匿名さん]

なんか、いっこく堂みたいな人がいますね。もう少し練習してからにしないと。

[386: 匿名さん]

そうですか、当分4両なのですね。あとは間隔を短くしてもらうしかないですね。京急さん宜しくお願いします。

[387: 匿名さん]

南西29階じゃなくて西角29階が最高って言ってたんじゃなかった？

[388: 匿名さん]

>>387
どうでもいいです。

[389: 匿名さん]

なんだかんだで北角が一番早く売れている。

ここは北が人気なのだ。

[390: 契約済みさん]

昨日、港町に行って、そこから河川敷を歩いたけれど、多摩川綺麗ですね。それだけで得した気分でした。毎日ここを歩けると思うと楽しみです。

[391: 匿名さん]

こういう荒れ方をするスレは珍しい。
やはり場所柄と価格で住民の質も相応になっている感じがする。

[392: 契約済みさん]

>>391
あなたは一部の人の、それも住人かどうかもわからない書き込みを見て、ここに住む全ての人をそのように判断されたのですね？

[393: 購入検討中さん]

ここの場所って悪いの？

[394: 匿名さん]

>>391
本当に遺憾です。
低層階住民のふりをした最上階南西（西角？）のふりをした外部の荒らしだと信じたい。

[395: 匿名さん]

以前は年末年始に大師線直通列車がありました。

今は本線に余裕が無い為かありませんけれど。

マンションの１０や２０棟出来たくらいで
沿線が混むということは無いと思いますが、
今後も京急は品川からの羽田直通を増やしていくでしょうから、
結果本線の蒲田以降は余裕が生じると思います。

その場合、空港行きの優等列車に接続する形で
京急蒲田から大師線に直通する普通列車を運転してくれると嬉しいですね。
（実際その様な運用が出来る構造に京急蒲田駅は改装されれています。

ありえないですが、万が一大師特快が走ったとしても、
その場合港町は通過するでしょうから、期待しない方が良いかも。

[396: 匿名さん]

大師線快特は、かなり難しいだろう。
それなら間隔短くしてさばいた方が現実的だ。
Ｃ棟の建設はじまってるのかな？、何やら意味深な機材があったから気になるな。

[397: 匿名さん]

B棟契約者ですが、C棟の建設がとても楽しみです。
3棟が完成した姿を早く見たいですね。

[398: 匿名さん]

>>395
B棟480戸、C棟470戸、鈴木町ガーデンズ260戸、グレーシア川崎大師河原550戸
これだけ一気に増えると路線の混雑具合にも影響が出るんじゃないですかね。
沿線の人が増えれば発展が期待できるのでうれしい悲鳴なんですけどね。
大師線の本数増に期待しています。

[399: 匿名さん]

>あなたは一部の人の、それも住人かどうかもわからない書き込みを見て、ここに住む全ての人をそのように判断されたのですね？

全ての人ではありませんよ。
話をすりかえないでいただきたい。
南西の人というのはどうか知りませんが。

[400: 契約済みさん]

>>354
羨ましいです！私は素で契約、、、