購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART75】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[863: 匿名さん]

824はダメだし多数で859はダメだしがでないのはどういう基準だ？

てっきり「被害者の気持ちも考えろ」って話かと思ってたけど、
だったら地震の方が台風より悲惨だったろうに・・・

[864: 匿名さん]

>>862
普通はそういう地域を選ばないんだけどね。
でももしそういう地域しか選択肢がないんだったらマンションでもいいと思うよ。
台風で屋根飛んでるのって古い家だし、火事は戸建よりマンションが怖いけどな。
今はオール電化が多いから火事になる可能性も低いし、家が密集している地域では防火基準を満たした住宅しか建てられないようになってるからね。

その万が一の為に毎日気を使う生活は私は嫌なんですよ。

[865: 匿名さん]

新しい戸建でも屋根飛んでるし、
木造の方が、燃えやすいの当たり前。

震災の多い日本で、自分が住んでる土地だけは安心だなんて
信じられる気持ちがわからない。

[866: 匿名さん]

マンションの火事が怖い？
一棟丸焼けで上に追い詰められて焼け死ぬとでも思ってんのかな。

戸建よりマンションの火災保険が安いのはなぜか、少しは考えてみりゃいいのに。

[867: 購入検討中さん]

>863
文脈を読むのが大事。

>>859が示した資料は、すでに起こってしまった被害を、今後繰り返さないようにするための客観的事実だし、859にも、そこから闇雲に戸建てを貶めるような感じはないよね。警鐘は鳴らしているけど。
阪神大震災のことを取り上げて、859自身に「戸建てざまぁw w」みたいな態度があれば総スカン食らうだろうが、そんなことないし。

>>824は、対決姿勢のスレとは言え、他人の不幸を願い喜ぶような内容で、軽口にしては度が過ぎたと思う。

[868: 匿名さん]

>>865
それは台風じゃなくて竜巻じゃないのかな？
木造は燃えやすいというけど家を建てたことがないから知らないだけだと思うよ。
マンションで怖いのは煙突効果による上の階への煙。
逃げ場のない上層階は中毒で死ぬか、火が回れば死にますね。
火災保険が安いというけど火災保険も共同購入だよ。一棟で考えてごらんよ。

[869: 匿名さん]

>>863
基準がわからないって、本気で言ってる？

[870: 匿名さん]

＞火災保険が安いというけど火災保険も共同購入だよ。一棟で考えてごらんよ。

マンション一棟と戸建一軒の保険を比較するってこと？
それで、戸建が安いから、火事に強いって？？
恐るべし戸建の理論。

[871: 匿名さん]

戸建は使い捨てと考える。
3千万で30年持てば家賃は8万/月程度か。
土地は売れるし良いんじゃないの

[872: 匿名さん]

異常気象で予測が難しいから、
火災保険は長期でも10年になるらしいよ。

[873: 匿名さん]

>>870
極端な人だな（笑）
それで比較するわけじゃないけどマンションが安いのは、部屋の保障だからでしょ。
建物で考えたらとんでもなく高い保障に入ってるんだよって事。
火事は火を出さない、燃えても燃え広がらない工夫を戸建てはしているので昔みたいに燃えないよ。
この前みたいに建築中の物件に中から火をつけられたり、昔の木造は燃えるけどね。
マンションの人はちょっと前の時代に生きている人みたいだよ。今の家をまったくしらない。

[874: 匿名さん]

また戸建てのマイ理論（世間では屁理屈という）かよ。
今は違うというなら、思いつきを言いっぱなすんじゃなくて、
過去を否定するにたるだけの材料を提供しろっての。

http://lions-mansion.jp/sumai/knowledge/first/04.html

一戸建てとマンションとのその他の大きな違いとして、
マンションは一戸建てにくらべて火災時の安全性が格段に高いという点があります。
マンションの壁は、コンクリート（不燃性）でできているため木造の一戸建てとくらべて延焼の危険性がほとんどありません。
そのため、マンションは一戸建てよりも火災などのリスクが低いことなどから、火災保険の保険料も比較的安くなっています。

[875: 匿名さん]

>>874
保険のサイトから抜粋

火災保険の保険料が決まる指標には、T構造（耐火構造）とH構造（非耐火構造）という２つの構造があり、建物の構造によって料金は変わります。通常の木造住宅の場合にはH構造に分類されますが、これを省令準耐火住宅にすることでT構造、つまり鉄筋コンクリート住宅など同じ保険料率にすることができるのです。

今は省令準耐火は注文住宅ではほとんどついていますよ。また防火地域（住宅密集地）ではより厳しい防火住宅になってます。

[876: 匿名さん]

いまどきの戸建てはT構造でしょう。
火災保険料安かった。

[877: 匿名さん]

これはウチの建築中に撮った写真。
全面に厚さ2cm位の防火用ブラスターボード（黄色っぽいヤツ）が入ってます。
室内だけじゃなく、玄館・廊下・洗面・トイレ全部。
昔の柱に板を打ち付けた木造住宅とは違うと思うな。
昔の家は柱が見えてるのが普通だったけど、今は見せる為の化粧柱とか梁とかを希望して付けない限り、このブラスターボードに覆われて見えないのがほとんどなんじゃないかな？
この上に張る壁紙ももちろん防火用。
「戸建て=木造=燃える」はもう当てはまらない時代だと思う。

だからと言って全く燃えない訳じゃない。家は燃えなくても家具とか中身が燃える。これはマンションも同じ。
火事を出さないよう気をつけよう。

[878: 匿名さん]

>>877
それな。
俺も建築中にボードの一部を貰ってガスバーナーであぶってやったわ。

ビックリする位、燃えんかった。ちょっとコゲたけど。

[879: 匿名さん]

これ、めっちゃ結露しそうなんだけど
数年後にはボロボロになりそう

[880: 匿名さん]

また、戸建の切り捨てが始まったよ。

これまでに切り捨てた物件。
〇ミニ戸
〇郊外戸建
〇2階建て

で、今回は、Ｈ構造の戸建？

[881: 匿名さん]

>>880
切り捨てたの意味がわからないけど、今の戸建てのレベルと合わないものを話題に出さないと優位な話が出来ないマンションに問題があるのでは？

[882: 匿名さん]

>>880

頭悪すぎ。
このスレは「これから購入を考える場合」のスレ。
耐震基準や防火基準を考えるのは当たり前。
危険だ（安全基準が低い）とされる物件を好き好んで買う人はまずいない。

マンション・・・つまり集合住宅でも購入時に１階を避ける人もいるだろうし、最上階を避ける人もいる。もっと極端に言えば、集合住宅でもアパートや文化住宅が分譲してたとしても買わないだろ？
それを、切り捨てって勝ち誇ろうとするのがキモチワルすぎw

俺は戸建て民だが、マンション住まいを否定はしない。むしろライフスタイルでアリだとも思う。
だけど、お前はマンション民の恥だと思う。

[883: 匿名さん]

＞879
マジで今の戸建てを知らない発言だな。
恥ずかしいから二度と書くな。

[884: 匿名さん]

＞881
今の戸建以外に住んでる戸建さんを、切り捨てるってことですね。

[885: 匿名さん]

今の戸建でも、30年前のマンションより寒いけどね。

http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

[886: 匿名さん]

>>879
アホ丸出しだな。

昔のマンションは結露が酷かった。今は酷くないかほとんどない。
戸建ても同じ、ペアガラスは普通に入ってるし、断熱材も変わって来ているので、結露はほとんどしない。

結露でベタベタの昭和の団地住まいのお前にはわからんと思うけどな。

[887: 匿名さん]

＞879
今時，結露で勝とうとする低レベルの万損民w

[888: 匿名さん]

＞884
購入の話しだからな。
今の住人には関係ない。

スレタイぐらい理解できないのか？

[889: 匿名さん]

>885
値段の高い最上階や端の部屋が買えなかったヤツのいい訳

[890: 匿名さん]

>>885

その30年前のマンションは結露バリバリだけどな。

[891: 匿名さん]

＞＞885

空調も何もしなければ、30年前のマンションより寒いかも知れないけど、空調の進歩も含めて床暖房や、高高住宅では全館冷暖房を普通にやってる人も多いです。

私も同様のことをやっているが、普通のエアコン２台で十分。（2階と1階に1台ずつ）
夏場に26度設定のエアコン切って昼ごろ出掛けて、午後4時ぐらいに帰宅したら室温が29度だった。エアコン再稼動で10分後には元の26度でしたよ。
玄館ですら寒くも暑くもない。

こういう使い方をすれば、戸建ては光熱費がかかると言われるのならわかるけど、あなたの出して来た資料は、空調等を考えない場合か同じ空調での数値だと思うよ。

あと、全館冷暖房やってる戸建ては、太陽光やエネファームなんかでまかなってる場合が多いので、光熱費はたいしたことないです。（設備費はかかりますけどね）

[892: 匿名さん]

戸建、切り捨てシリーズ

これまでに切り捨ててきた物件。
〇ミニ戸
〇郊外戸建
〇2階建て
〇Ｈ構造の戸建
〇ペアガラスでない戸建
〇全館冷暖房でない戸建

[893: 匿名さん]

きょうはマンション民の酔っぱらいが多い（2人ぐらい？）ね。

なんか、そんな感じ。

[894: 匿名さん]

>>891
そんなことないと思うよ。両方持ってるけど空調つけない温度は変わらないと思う。
っていうか寒さはそうでもないけどマンションは夏暑すぎ。戸建は快適。

>884
では昔のセキュリティーの低いマンションでセキュリティを語られても良いのでしょうか？

[895: 匿名さん]

>>875
いまさらだけど火災保険はTとHの他にマンションのMってのがあって保険料はもっと安いよ。
さらに賛否はあるけど占有部は地震保険に入らなくでよいのでかなり安くすみます。

[896: 匿名さん]

高気密・高断熱住宅の光と影
http://www.shizenenergy-katsuyo.com/co_mame/c/38/44/

住みたくない。

[897: 匿名さん]

＞892

やっぱ、マンションはヤバい。
こんなのが隣だったり、エレベーターで一緒になったら最悪だわ。

[898: 匿名さん]

＞では昔のセキュリティーの低いマンションでセキュリティを語られても良いのでしょうか？

そらそうでしょ。個別で比較しても仕方ない。
その結果がこれ。
http://www.hanzai.net/house/house.htm

[899: 匿名さん]

＞896
あなたがマンションか戸建てかどちらに住んでいるのかわかりませんが...

マンションは高高住宅より高機密高断熱ですよ。

[900: 匿名さん]

＞そんなことないと思うよ。両方持ってるけど空調つけない温度は変わらないと思う。
っていうか寒さはそうでもないけどマンションは夏暑すぎ。戸建は快適。

根拠ちょうだい。


最新の戸建が30年前のマンションより寒い現実
http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

[901: 匿名さん]

＞マンションは高高住宅より高機密高断熱ですよ。

そうなんだ。こだて、スカスカだもんね。

[902: 匿名さん]

>>879に異常に反応してるとこみると
痛いとこ突かれちゃったんだね

結露というのは室内の窓の結露じゃなくて、
内部結露のことだよ
石膏ボードは結露でボロボロになるよ
特に高気密高断熱はヤバい

[903: 匿名さん]

＞８９３，８９７
理由も書かずに、感情の赴くままに投稿するの止めてね。
無駄にレス伸びるから。

[904: 匿名さん]

マンション友人が自転車買いたいけど駐輪場の空きがなく買えないって困ってたけど、自分の家なのに好きな時に自動車や自転車も買えないのってどうなの？

[905: 匿名さん]

>>904

4人家族なのに、自転車2台までしか枠がないけど、アルコープに置くのも禁止されてるからって、玄関の中に入れてるのは不憫だと思った。
駐車場も機械式で、出すのに10分近くかかるから、使いたい雨の日、10分外で待つとか聞いて驚いた。

[906: 匿名さん]

>>904
俺はアールコープに置く。

[907: 匿名さん]

>>904

戸建て民だけど。
それはマンションがダメなんじゃなくて、その人が悪いと言うか、先を見る力が足りなかったんだと思う。
戸建てでも駐車スペースが2台なのに3台目の車を買おうとしてるのと同じこと。
どうしても欲しけりゃ、駐車場なり倉庫なり借りるしかない。
それで「マンションは可哀想」的な書き込みは、レベルが低いと思うよ。
戸建てもマンションも同じだということを考えて書いて欲しいと思う。

[908: 匿名さん]

＞９０７

同意。
駐車場そのものが足りないマンションもあるし、駐車スペースすら無い戸建てもある。
最初からわかっていながら住んでいるのなら、足りなくなったら騒いでるのはどうかしてるよね。

９０４の友人もアレだけど、それを「マンションがダメ」なのか「そのマンションを買った友人がダメ」なのか、いずれにしても９０４も友人の同類ですね。流石、類は友を呼ぶってことかな。

[909: 匿名さん]

>>908

そうですね。書くなら
「駐車場の広さも自転車置くスペースも自由に選びたいのなら注文住宅がいい」なら、それはそれでアリかと思うけど。

[910: 匿名さん]

戸建てレスあるある

辛口のマンション民のレスに対して、「こんなのが隣にいると思うとマンションじゃなくてよかった」

キッズ丸出し

[911: 匿名さん]

マンションレスあるある

年とったら階段は昇り降り出来ない

収納は必要ない

都心 駅近

[912: 匿名さん]

>>910
そんなのが あなたの隣にいて悩んでますね
わかります