エステムプラザ町田ティアラってどうですか？

[匿名さん]

エステムプラザ町田ティアラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都町田市原町田3丁目1208番1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩4分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩9分
間取：1DK・1LDK・2LDK
面積：32.43平米～54.87平米
売主・事業主：東京日商エステム

物件URL：http://www.tn-estem.co.jp/machida/
施工会社：南海辰村建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社エステム管理サービス

【物件情報の一部を追加しました 2014.10.2　管理担当】

[21: 匿名さん]

田園都市線は激混み。帰りが大変だよ。

[22: 匿名さん]

まあ、どこの路線も激混みは一緒でしょう。
特に住宅街的な所の路線は。
乗車時間がどれくらいか、とか、乗り換えなどでどれくらい人の入れ替えがあるか、とかそういうので感じ方は異なってきますが、
どこも基本的には混んでいませんか？？

[23: 匿名さん]

物件サイトのコピー、「ロハスな街、町田でスーペリアに暮らす」の意味が
全く解りませんが、どういった意味なのでしょう？w
それはそうとコンパクトな作りながら、トイレには手洗いキャビネットが
ついていたりバルコニーにスロップシンクがついていたりと、新しいニーズには
対応しているマンションなんですね！

[24: ご近所 [女性]]

間取りAタイプ､洋室1の窓側が墓所です
(お寺さんの建物が挟まるので直接は見えないかと)
では反対側のBタイプなら良いかというと
ファミリールームの窓側にはすぐ隣に同じ規模の
マンションが建ってます
いずれにしても西向きで正面にホテルエルシィが
建っているので日当たりは期待できません
平日は寝に帰るだけ　休日は外に出かけっぱなし
というライフスタイルの方なら良いかも知れませんが
私だったら自分で住む気にはなれません

[25: 周辺住民さん]

>>24
同意見です。
ファミリー向けのマンションではないですね。

[26: 匿名さん]

ロハスかどうかはちょっと判らないですね…
駅に近いので、ロハスというよりは、利便性とかそっちでアピールした方が良さそうな感じがするけれど。
通勤を考えて買う方が多くなるでしょうから、ファミリーターゲットよりもDINKSとかの方が向いていそうな立地じゃないかなぁ

[27: 匿名さん]

外観デザインは、女性がすきな感じのデザインですね。
駅から近い点と駅までの間に商業施設が充実しているのが魅力です。
商店街も幾つかあるので、行きつけのお店を作れそうで楽しみがありますね。
結構、暮らしやすい立地だと感じました。

[28: 匿名さん]

若干ヨーロピアンな感じが女性向けって感じなのかな。下の、道路から見えるあたりまでそういう風になっていて、上の方は普通のシンプルな造りなんですね。

ここだと公式サイトを見る限りではファミリーというよりも、利便性を謳っているのでDINKS向けなのかなぁという印象は受けますよね。立地的にもそういう感じですし。

[29: はせどん [女性]]

私は投資用１ＬＤＫと自宅用２ＬＤＫを購入しました。１Ｌの方は、ベランダが東側で前が墓地ではなく、お寺の鉄筋ビル４階立てなので墓地は左側に見下ろす感じです。ほぼ単身女性が購入しています。部屋は女性の方がレイアウトした間取りなので、四角い部屋です。玄関に光があり暗くありません。洗面所は口紅や化粧水が置けるスペースがあり、ドライヤー掛けや、ティシュ置き場があり、女性は惹かれますね。ファミリーが入らないので、子供が走る音とか騒音はないと思います。ここの墓地に入る方は結構裕福だと思うので化けて出ることはないでしょう（笑）むしろ中古物件の方が怖いです。

[30: 匿名さん [男性]]

チラシを見ても、耐震性、遮音性の事が一切書かれていません。
その辺は期待出来ないって事でしょうか？
他のエステムのマンションとかどうなんでしょう？

[31: 匿名さん]

公式サイトを見ていると、耐震壁を使っていたりという記載はあります。
その他詳しい事は掲載されていないですが…。
MRにいけば、構造面の説明コーナーは作られていると思いますが、
行く前に勉強したいとか思ったりもされますよね～。
もう少し情報出してくれててもとは思います。

[32: 匿名さん]

駅近で、こじんまりとした広さの物件。
資産運用対策か単身者向けか。
ファミリー世帯向けではないですものね。
広さ的に。
ここ、商業施設なども便利でいいと思いました。
私は、単身者用のマンションを検討していますが、マンションから駅までに商店街があって便利ですね。

[33: 匿名さん]

細かい配慮がにくいですね。トイレのシンクや浴室テレビ、バルコニーにシンクなど。パリをイメージした外観も面白いです

[34: 匿名さん]

ロハスは、健康と環境問題に関心の高い人達のライフスタイルという意味ですけど。
ちょっと違うような気がします。
利便性は非常に良くて魅力的ですね。
特に商業施設が豊富なのは買い物する場所にま困らないほど揃っているのがいいです。

[35: 匿名さん]

間取りはこじんまりしていますが、駅から近いのと値段が安い点は、魅力ですね。
生活の利便性も良いので住みやすそうです。
町田も最近は、かなり知名度も昔よりも上がって来ている気がします。
ここなら、借手もつきそうですね。

[36: 匿名さん]

駅に近いのに、こんなに安いのはどうしてなんでしょう。
ただただあまり広くない、コンパクトな部屋が多いから、なんでしょうか。
DINKSにちょうど良い広さだとは思います。
それかシニア世代。
周りも便利ではあるので、住み替えの需要などはありそうだと感じます。

[37: 匿名さん]

墓地が見えるところはやはり価値が下がるみたいですね。。。
貸すにしても平均より賃料下げないとなかなか入らないみたいです。

[38: 匿名さん]

全て間取りが狭すぎますね。
立地から考えると投資用とも考えにくいのですが
資産運用したい人向けの物件なのかもという印象を受けました。

[39: 匿名さん]

確かにこの広さですと住めても2人でしょうか。
駅から近くて価格も手頃ではありますが。
町田だと最近は駅周辺も駅ビルなどがあり便利ですから利便性は良いですよね。
安いし単身で住むにはよいですね。
独身男性なんかいいのでは。

[40: 匿名さん]

2LDKの安めの部屋まだ残ってるのかな？
本当は2000万円台がいいのだが・・・