クリオ湘南辻堂イーストテラスってどうですか？

[匿名さん]

クリオ湘南辻堂イーストテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥三丁目1270番1,44,45（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.46平米～81.72平米
売主・販売代理：明和地所
売主：三信住建

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/755_ShonanTsujido/?waad=aHTPM0uv
施工会社：株式会社丸山工務所
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.5　管理担当】

[51: 匿名さん]

>>50
子供が学力トップクラスの湘南高校に合格すればね。
それなら、高校生になってから駅利用するなら駅近い方が良いですよね。

[52: 匿名さん]

最寄り駅までバス便で暮らしている方も世の中には沢山いらっしゃるのでフラットで歩いて行ける距離なので問題ないです。
雨などの日は車でサクッと迎えに行けばいいので。

[53: 匿名さん]

だから雨の日は大渋滞するんですね

[54: 周辺住民さん]

雨の日は送り迎えもありますが、テラスモールで過ごす方が多いいからだと思います。
天気の悪い休日はとても混雑してますね。

[55: 匿名さん]

>>53
平日も？

[56: 契約済みさん]

色々なご意見拝見しましたが、ここに決めました。
イーストテラスご契約の皆さん、周辺住民の皆さん宜しくお願い致します。

[57: 匿名さん]

小学校、中学校は近いがいいですね。行事やらPTA活動など関わることが多いですから。子供の声や吹奏楽の音が苦手っていう人はどうかですけど私は活気があっていいなと思います。自転車で活動範囲も広げられる点もいい場所だと思います。

[58: 匿名さん]

小学校、中学校と近く通って、高校もとなるとさみしいかな
塾やお稽古、スポーツなどいろんな外の世界も知ってもらいたいし、高校もできれば２，３駅で通学できるといいなと思います

[59: 匿名さん]

高校ともなると、親の希望や本人の希望云々の前に、
受験しないとならないし、しかも受からないといけないから。。。
でも学校に通いやすい環境が良いというのは確かにそうなんですよねぇ。
自転車で通うとか、電車で通うとか、またはバスとか
そういう範囲で学校は無理なく通えるのかなって考えていくのは
子どもが小さい内だと中々難しいかも。

[60: 匿名さん]

キッチンの設備が魅力的
ディスポーザーも標準装備なんですね
残念なのはリビングからキッチンが丸見えなことかな。一段下になっていて、見えないようになっているのが理想でしたね。

[61: 匿名さん]

そうなんですよね。。。
来客があった際には、結構気を使うかもしれません＞キッチン
見えても良いように、生活感出さないようにしなくっちゃ、なんて（笑）
キッチンだからどうしても出てしまうけれど。

子どもの高校受験に関しては、できるだけ選択肢が増えるようにというか
通える場所が多いような感じだと一番いいですよね
本当にどこに受かるかなんて、その時にならないと判らない、子供が幼稚園とかもっと小さい内だともっともっとよくわからないですもの。

[62: 匿名さん]

マンションから駅まで距離があるのが気になりますね。
たしかに、キッチンは見た目はいいですがリビングから丸見えになっているのは
常にきれいにしておかなければいけないという点では負担になりそう。

水はねも気になりますから、一段低くなっているとよかったかな。

[63: 契約済みさん]

子育て環境に適していたので、ここに決めました。
営業の方もとても親切でしたよ。

[64: 匿名さん]

>>62
リセールを考えると
駅まで10分以内が理想ですよね

[65: 匿名さん [女性 30代]]

駅10分以内考えるとセンターテラスの方が確かに駅近いですよね、茅ヶ崎市であれば他にも２物件ほどあるようですが。
リセールより何より、子供の健康や健全考えると準工業地域よりは一種住居地域の方が安心でした。

[66: 匿名さん]

>>65
茅ヶ崎市の赤松町は土壌汚染が怖いですね。

[67: 匿名さん]

子供が小さいと、高校の事まで考えるのはやっぱり無理がありますよね。
なので、うちでは選択肢が増えるようには考えています。
バスしかないとか自転車しかないという場所ではなく、バスや自転車、電車を使って通学できる場所選びをしています。
駅まで多少遠くても、自転車が置ければなんとかなるものです。

[68: 匿名さん]

皆さんお子さんの教育環境まで考慮し検討されているのが素晴らしい。
私などはそこまで考えられず、せいぜい近くに公園や子育て支援施設はあるか、通える保育園はあるか、程度は調べましたが中学、高校までのシミュレーションはできませんでした。

[69: 購入検討中さん [女性]]

まだ空いてる部屋あるのでしょうか？

[70: 匿名さん]

小学校、中学校、高校と近いのは人それぞれ違う感じ方をするかもしれません。
私自身、高校までとても近くて便利でした。
特に高校では学校帰りにどこかによってから帰るとか、すごく憧れはあったのですが
家に帰ってからでも十分に出掛ける事もできたので。

[71: 匿名さん]

クリオマンションに住んでるなら私立ですか、とか聞かれそうです。あまり背伸びせずにのびのびやらせたいです。

[72: 匿名さん]

クリオにに住んでいるから私立とは限らないと思います。
そんなに固定観念を持った人が多いのかなと驚きです。

[73: 匿名さん]

いや、単に一般的な話です。
分譲マンション、湘南、クリオ、
となると良いところにお住まいで、となるかと思います。

[74: 匿名さん]

クリオは藤沢市内にたくさんありますよ。それこそ一般的なマンションだと思います。

[75: 匿名さん]

なかなか人はそうは見てくれないと思います。高価マンションとしてのブランド力ありますから、それに相応しい住民と見られるかと思います。

[76: 匿名さん]

ブランド力がどうかは知りませんが、高価かどうかは場所によるんじゃないですか？
近所にたくさんクリオマンションがありますが、そんなイメージではないですね。

[77: 匿名さん]

場所としてもこのクリオマンションは高級マンションだと思います。辻堂、三方道路で白のファザードの格式も非凡です。毎日湘南シークロスも楽しめます。

昔は賃貸ぽいクリオマンションが多かったかもしれませんが、今や高級マンションブランドとしての憧れのクリオマンションだと思います。

[78: 匿名さん]

やっぱり場所が重要ってことですよね。

[79: 匿名さん]

場所もそうですがマンションのブランドが重要だと思います。

[80: 匿名さん]

大切なことは快適に楽しく住めるかですね。ただ辻堂の地価が上昇傾向なのは確かです。

[81: 匿名さん]

クリオはブランドマンションでもなく、ごく普通のマンションだと思います。
高級過ぎないからこそ、ファミリーで住みやすい印象です。
ただ、ここの少し駅から遠すぎます。
小学校や中学校は近そうなのですが、それだけでは決めきれない感じがします。

[82: 匿名さん]

そうですね。
普通なイメージです。

[83: 匿名さん]

普通なイメージの物件が一番住みやすい気がします。

だからこそ、自然と同年代や子供が同じくらいだったりするのかと。

日々をありのままに、背伸びせず暮らしている生活こそが一番の幸せ。

[84: 匿名さん]

この物件とシークロスの間にも何か建ちそうですね。でも、それは先のことになりそうなので是非イーストテラスに住みたいです！

[85: 購入検討中さん]

NTTの跡地がどうなるのか気になります！今はただ更地にしているだけの様ですが…

[86: 匿名さん]

>>85
聞いた話だと資材高騰の影響で、かなり高額になることが予想されているようです。

[87: 匿名さん]

>71さん
私の中でクリオマンションは庶民派マンションに位置づけていましたが、
高級路線なのでしょうか。
設備や仕様を拝見しますと他所のブランドマンションに比べ見劣りする
部分もあるように思えます。価格も一般的なのでは？

[88: 匿名さん]

その通りだと思います。

[89: 匿名さん]

公式サイトを見ても、モデルルームに置いてあるインテリアの感じからしても、高級路線という感じはしませんでした。かといって安っぽいという感じもしませんが。
価格も安くはないと思うのですけれど、高級マンションの価格というほどではなく、87さんがおっしゃるように、一般的という言い方が当てはまるかもしれません。

[90: 匿名さん]

駅からの距離が反映してなのか、価格帯は良心的というか
それほど高くはないなあと感じます。
センターテラスの方は完売したということなので価格帯も
このままなんでしょうね。設備仕様は悪くはないですが
もう少し拘り仕様があっても良かったのにとは思いました。
残り8戸ということですが何階が空いてるんでしょう？

[91: 入居予定さん [男性 30代]]

買っちゃいました。
約8割が子育て世代との情報です。
南向きが残ってるようです！
おそらく今月には完売。早めの購入をお勧めします。

[92: [男性 30代]]

子育て世代が中心のようなので、パパ友・ママ友できると嬉しいですね。

私もほとんど決めましたので、楽しみにしてます。

[93: 入居予定さん]

我が家も1歳の子供がいます。
よろしくお願いします。

[94: 入居予定さん [男性 30代]]

実は、最短距離で普通に歩けば駅までは10分ちょっとで行けるみたいです。
実際は14分もかかりませんよ(^ ^)この情報は重要かと…

[95: 入居予定さん [女性]]

＞94さん
最短距離はどの道になるのでしょうか？
現地へはモデルルームからしか歩いていないので。

うちも小さな子供がいます。
住人同士の適度な交流があるといいなと思っています。
よろしくお願いします。

[96: 入居予定さん [男性]]

羽鳥郵便局交差点を左折し307号線で駅まで斜めに歩いて行けます。10分から11分で着きますよ！
表示の分数は幹線道路で直角での距離だそうです。

[97: 匿名さん]

マンション住民の8割が子育て世帯であれば意識が大きくずれる事もなく、コミュニティも和やかなものになりそうです。
交流も子供を通じて自然にできるのではないでしょうか。
残りの2割ですが、DINKSさんかシニア世帯でしょうか？

[98: 物件比較中さん [男性 30代]]

物件の位置的に車を手放すことは考えられません。総戸数に対する駐車台数が５割チョイですから
駐車場が確保できるか心配です。万が一抽選にはずれた場合近くに駐車場があるかしら？

[99: 入居予定さん [男性]]

>>98
駐車場は近所に7000円から8000円であるようです。

[100: 匿名さん]

99さん、情報ありがとうございます！
思っていたよりも駐車場安かったかも。
1万円はしてしまうのかなぁと考えていたものですから。
仮に外れてしまった場合って、デベ側で紹介してもらえたりってあるのでしょうか？？
出来れば近所で借りたいですよね